22 Avenue de la Resistance, Chelles
Vendu 215 000 € (3 308 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 7750016 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Avenue de la Resistance, 77500 Chellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 982 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue de la Resistance3 925 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville Sud-Ouest3 787 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Chelles3 405 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles →
LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 962 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AT0733 + AT0762CONSTRUCTION2017
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 308 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue
Avenue de la Resistance, numéro par numéro
22 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
AVENUE DE LA RESISTANCEMÉDIANE DE LA RUE 3 925 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−15 %3 333 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025n° 10−16 %3 298 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025n° 14−9 %3 556 €/m²Appt 74 m² · 15 ventes · 2024n° 16+24 %4 886 €/m²Appt 50 m² · 9 ventes · 2026
n° 22VOUS ÊTES ICI2 982 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 24−9 %3 563 €/m²Appt 56 m² · 16 ventes · 2026n° 24 B+21 %4 733 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2024n° 26−5 %3 715 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2026n° 28−6 %3 696 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2026n° 30+12 %4 405 €/m²Appt 51 m² · 17 ventes · 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 22 adresses vendues Avenue de la Resistance →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 623 €
6 136 €
▲ VENTE 2026 ICI · 3 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 623 € à 6 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Résistance
Fourchette courante3 251 – 4 186 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Résistance ↗Centre Ville Sud-Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+11 %
Voir Centre Ville Sud-Ouest ↗Seine-et-Marne
Rang de la commune46ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 22 ?
LA RUEAvenue de la Resistance142 ventes depuis 2014 · 3 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Ouest901 ventes · 3 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Ouest901 ventes · 3 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 22 Avenue de la Resistance à Chelles ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 962 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 22 Avenue de la Resistance a-t-il été vendu ?
8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 65 m² à 215 000 €, soit 3 308 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de la Resistance ?
Non : 3 308 €/m² contre 3 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Chelles.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI