Quel est le prix au m² à Foch-de Gaulle Sud (Chelles) ?

Le prix médian est de €3 866 par m² en 2025 dans le quartier Foch-de Gaulle Sud à Chelles, d'après les ventes DVF (€3 633/m² en appartement, €3 845/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 060/m².

Les prix montent-ils à Foch-de Gaulle Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Chelles › Foch-de Gaulle Sud

Prix de l'immobilier Foch-de Gaulle Sud, Chelles

Quartier de Chelles · 774 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE CHELLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 866 €▼ 7 %

sur 60 ventes cette année · −297 € vs 2024

2 310 €DISPERSION DES VENTES 20255 057 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

appartement 67 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 467 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 16,8 €/m²

Chelles : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

FOCH-DE GAULLE SUDCHELLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 409 ventes4 038 €

Maison · 58 ventes4 335 €

Rues du quartier18 RUES

Avenue Jean de la Fontaine—4 467 €

Rue Leon Rimbert—4 432 €

Rue de Gournay▼ 16 %4 406 €

Rue du Docteur Johannet▲ 8 %4 336 €

Avenue du Marechal Foch▼ 8 %4 244 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 B All des Pavillons
86 m² · appartement322 000 €
3 744 €/m²

14 Rue de Gournay
32 m² · appartement130 000 €
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86 Quai Auguste Prevost
52 m² · appartement172 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord et Ouest et Sud

4 178 €

▲ +8 %

Foch-de Gaulle Nord-Est

3 806 €

▼ 3 %

Centre Ville Sud-Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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86 m² · appartement322 000 €
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4 Rue Charles Peguy
86 m² · appartement160 950 €
1 872 €/m²

4 Rue Charles Peguy
72 m² · appartement160 000 €
2 222 €/m²

3 Rue Charles Peguy
72 m² · appartement167 000 €
2 319 €/m²

3 Rue Henri Poincare
78 m² · appartement290 000 €
3 718 €/m²

13 Rue Saint Exupery
62 m² · appartement158 000 €
2 548 €/m²

12 Rue de Gournay
31 m² · appartement100 000 €
3 226 €/m²

8 Allée des Pavillons
62 m² · appartement242 650 €
3 914 €/m²

3 Rue Charles Peguy
72 m² · appartement125 000 €
1 736 €/m²

1 Rue des Cottages
55 m² · appartement230 000 €
4 182 €/m²

1 Rue Charles Peguy
72 m² · appartement168 400 €
2 339 €/m²

25 A Rue du Chevalier Bayard
146 m² · maison530 000 €
3 630 €/m²

18 Rue du Docteur Johannet
85 m² · maison385 000 €
4 529 €/m²

40 B Rue Henri Poincare
42 m² · maison272 000 €
6 476 €/m²

8 Allée des Pavillons
47 m² · appartement264 326 €
5 624 €/m²

23 Avenue Grande Avenue
134 m² · maison611 600 €
4 564 €/m²

8 Allée des Pavillons
102 m² · appartement378 000 €
3 706 €/m²

4 Avenue du General de Gaulle
71 m² · appartement200 000 €
2 817 €/m²

1 Rue des Cottages
43 m² · appartement175 000 €
4 070 €/m²

8 Allée des Pavillons
77 m² · appartement299 000 €
3 883 €/m²

20 Rue Leon Rimbert
91 m² · maison392 245 €
4 310 €/m²

1 Allée des Pavillons
70 m² · appartement280 500 €
4 007 €/m²

7 Allée des Pavillons
39 m² · appartement124 830 €
3 201 €/m²

20 Rue de Gournay
33 m² · appartement132 500 €
4 015 €/m²

1 Rue des Cottages
62 m² · appartement234 000 €
3 774 €/m²

3 Rue Henri Poincare
68 m² · appartement197 500 €
2 904 €/m²

3 Rue Lionel de Marmier
62 m² · appartement112 068 €
1 808 €/m²

8 Allée des Pavillons
28 m² · appartement155 600 €
5 557 €/m²

3 Rue Charles Peguy
72 m² · appartement139 000 €
1 931 €/m²

1 Allée des Pavillons
84 m² · appartement303 792 €
3 617 €/m²

88 Avenue du General de Gaulle
80 m² · maison348 500 €
4 356 €/m²

8 Allée des Pavillons
58 m² · appartement240 000 €
4 138 €/m²

2 Rue Saint Exupery
40 m² · appartement117 000 €
2 925 €/m²

21 Rue Saint Exupery
62 m² · appartement150 000 €
2 419 €/m²

3 B All des Pavillons
86 m² · appartement331 000 €
3 849 €/m²

1 Allée des Pavillons
103 m² · appartement327 792 €
3 182 €/m²

3 B All des Pavillons
66 m² · appartement284 292 €
4 307 €/m²

20 Rue de Gournay
64 m² · appartement238 900 €
3 733 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
60 m² · appartement254 500 €
4 242 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
70 m² · appartement285 500 €
4 079 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
32 m² · appartement178 165 €
5 568 €/m²

21 Rue Henri Poincare
92 m² · maison470 000 €
5 109 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
65 m² · appartement263 500 €
4 054 €/m²

1 Rue des Cottages
43 m² · appartement196 000 €
4 558 €/m²

6 Rue de Gournay
107 m² · maison390 000 €
3 645 €/m²

8 Allée des Pavillons
63 m² · appartement260 058 €
4 128 €/m²

8 Allée des Pavillons
28 m² · appartement168 624 €
6 022 €/m²

19 Rue Saint Exupery
62 m² · appartement179 220 €
2 891 €/m²

22 Rue du Chevalier Bayard
123 m² · maison453 000 €
3 683 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
36 m² · appartement181 840 €
5 051 €/m²

8 Allée des Pavillons
75 m² · appartement280 000 €
3 733 €/m²

32 Rue Victor Hugo
108 m² · maison425 000 €
3 935 €/m²

8 Allée des Pavillons
65 m² · appartement272 102 €
4 186 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
60 m² · appartement245 500 €
4 092 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
83 m² · appartement312 000 €
3 759 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
69 m² · appartement270 500 €
3 920 €/m²

14 Avenue Jean de la Fontaine
75 m² · maison335 000 €
4 467 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
44 m² · appartement245 286 €
5 575 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
58 m² · appartement252 500 €
4 353 €/m²

8 Allée des Pavillons
62 m² · appartement299 200 €
4 826 €/m²

16 Rue de Gournay
30 m² · appartement159 510 €
5 317 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
65 m² · appartement270 500 €
4 162 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
27 m² · appartement172 666 €
6 395 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
27 m² · appartement161 308 €
5 974 €/m²

8 Allée des Pavillons
45 m² · appartement213 000 €
4 733 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
42 m² · appartement214 685 €
5 112 €/m²

14 Rue de Gournay
33 m² · appartement137 000 €
4 152 €/m²

33 Rue du Docteur Johannet
80 m² · maison340 500 €
4 256 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
69 m² · appartement276 500 €
4 007 €/m²

78 Quai Auguste Prevost
166 m² · maison615 000 €
3 705 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
58 m² · appartement241 500 €
4 164 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
49 m² · appartement257 000 €
5 245 €/m²

8 Allée des Pavillons
64 m² · appartement256 000 €
4 000 €/m²

8 Allée des Pavillons
63 m² · appartement289 000 €
4 587 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
66 m² · appartement324 633 €
4 919 €/m²

8 Allée des Pavillons
28 m² · appartement181 536 €
6 483 €/m²

8 Allée des Pavillons
68 m² · appartement350 600 €
5 156 €/m²

20 Rue de Gournay
71 m² · appartement259 000 €
3 648 €/m²

8 Allée des Pavillons
35 m² · appartement226 800 €
6 480 €/m²

8 Allée des Pavillons
62 m² · appartement263 047 €
4 243 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
44 m² · appartement202 239 €
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2 Avenue du General de Gaulle
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19 Rue des Cottages
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4 Allée des Pavillons
70 m² · appartement246 000 €
3 514 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
69 m² · appartement263 500 €
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4 Avenue du General de Gaulle
59 m² · appartement157 000 €
2 661 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
27 m² · appartement160 000 €
5 926 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
47 m² · appartement218 157 €
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16 Rue de Gournay
30 m² · appartement152 330 €
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2 Avenue du General de Gaulle
31 m² · appartement155 500 €
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2 Avenue du General de Gaulle
64 m² · appartement249 500 €
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8 Rue Jonas
52 m² · appartement162 000 €
3 115 €/m²

4 Avenue du General de Gaulle
69 m² · appartement172 000 €
2 493 €/m²

3 Rue Charles Peguy
70 m² · appartement160 000 €
2 286 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
39 m² · appartement197 154 €
5 055 €/m²

2 Avenue du General de Gaulle
65 m² · appartement265 500 €
4 085 €/m²

8 Allée des Pavillons
45 m² · appartement218 000 €
4 844 €/m²

8 Allée des Pavillons
64 m² · appartement248 000 €
3 875 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Foch-de Gaulle Sud (Chelles) ?: Le prix médian est de €3 866 par m² en 2025 dans le quartier Foch-de Gaulle Sud à Chelles, d'après les ventes DVF (€3 633/m² en appartement, €3 845/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 060/m².
Les prix montent-ils à Foch-de Gaulle Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -7 % sur la dernière année.