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Prix de l'immobilier Foch-de Gaulle Sud, Chelles

Prix médian de 3 691 €/m² sur 774 ventes · Quartier de Chelles10 % PLUS CHER QUE CHELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 866 €▼ 7 %

sur 60 ventes cette année · −297 €/m² vs 2024

2 310 €DISPERSION 20255 057 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

appartement 67 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 467 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 16,8 €/m²

Chelles : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— FOCH-DE GAULLE SUD- - CHELLES€/M²

4,2k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 409 ventes 4 038 €

Maison · 58 ventes 4 335 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 B All des Pavillons86 M² · APPARTEMENT 322 000 €3 744 €/m²

14 Rue de Gournay32 M² · APPARTEMENT 130 000 €4 063 €/m²

86 Quai Auguste Prevost52 M² · APPARTEMENT 172 000 €3 308 €/m²

4 Rue Charles Peguy86 M² · APPARTEMENT 160 950 €1 872 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Foch-de Gaulle Sud · 2 000 € à 4 467 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jean de la Fontaine4 467 €

Rue Leon Rimbert4 432 €

Rue de Gournay▼ 16 %4 406 €

Rue du Docteur Johannet▲ 8 %4 336 €

Avenue du Marechal Foch▼ 8 %4 244 €

Avenue du General de Gaulle▲ 62 %4 007 €

Allée des Pavillons▲ 20 %3 914 €

B All des Pavillons3 849 €

Rue Victor Hugo3 742 €

Rue du Chevalier Bayard▼ 9 %3 740 €

Rue Henri Poincare▲ 8 %3 683 €

Quai Auguste Prevost3 558 €

Rue des Cottages▼ 2 %3 553 €

Avenue Gde Avenue3 160 €

Rue Lionel de Marmier▲ 2 %2 366 €

Rue Saint Exupery▲ 18 %2 359 €

Rue Jonas▲ 19 %2 329 €

Rue Charles Peguy▲ 20 %2 000 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 774 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 736 € À 6 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 B All des Pavillons 30/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 322 000 €3 744 €/m² 3 744 €

19/12/2025 14 Rue de Gournay 19/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

16/12/2025 86 Quai Auguste Prevost 16/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 000 €3 308 €/m² 3 308 €

15/12/2025 4 Rue Charles Peguy 15/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 950 €1 872 €/m² 1 872 €

12/12/2025 4 Rue Charles Peguy 12/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/12/2025 3 Rue Charles Peguy 04/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

01/12/2025 3 Rue Henri Poincare 01/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 290 000 €3 718 €/m² 3 718 €

28/11/2025 13 Rue Saint Exupery 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

13/11/2025 12 Rue de Gournay 13/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

07/11/2025 8 Allée des Pavillons 07/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 650 €3 914 €/m² 3 914 €

27/10/2025 3 Rue Charles Peguy 27/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

02/10/2025 1 Rue des Cottages 02/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

29/09/2025 1 Rue Charles Peguy 29/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 400 €2 339 €/m² 2 339 €

15/09/2025 25 A Rue du Chevalier Bayard 15/09/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 530 000 €3 630 €/m² 3 630 €

11/09/2025 18 Rue du Docteur Johannet 11/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 385 000 €4 529 €/m² 4 529 €

05/09/2025 40 B Rue Henri Poincare 05/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 272 000 €6 476 €/m² 6 476 €

05/09/2025 8 Allée des Pavillons 05/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 264 326 €5 624 €/m² 5 624 €

03/09/2025 23 Avenue Grande Avenue 03/09/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 611 600 €4 564 €/m² 4 564 €

29/08/2025 8 Allée des Pavillons 29/08/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 378 000 €3 706 €/m² 3 706 €

28/08/2025 4 Avenue du General de Gaulle 28/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

25/08/2025 1 Rue des Cottages 25/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

25/08/2025 8 Allée des Pavillons 25/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 299 000 €3 883 €/m² 3 883 €

20/08/2025 20 Rue Leon Rimbert 20/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 392 245 €4 310 €/m² 4 310 €

22/07/2025 1 Allée des Pavillons 22/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 500 €4 007 €/m² 4 007 €

21/07/2025 7 Allée des Pavillons 21/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 830 €3 201 €/m² 3 201 €

10/07/2025 20 Rue de Gournay 10/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 500 €4 015 €/m² 4 015 €

27/06/2025 1 Rue des Cottages 27/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 234 000 €3 774 €/m² 3 774 €

24/06/2025 3 Rue Henri Poincare 24/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 500 €2 904 €/m² 2 904 €

20/06/2025 3 Rue Lionel de Marmier 20/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 068 €1 808 €/m² 1 808 €

04/06/2025 8 Allée des Pavillons 04/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 600 €5 557 €/m² 5 557 €

03/06/2025 3 Rue Charles Peguy 03/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

16/05/2025 1 Allée des Pavillons 16/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 303 792 €3 617 €/m² 3 617 €

15/05/2025 88 Avenue du General de Gaulle 15/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 348 500 €4 356 €/m² 4 356 €

07/05/2025 8 Allée des Pavillons 07/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

05/05/2025 2 Rue Saint Exupery 05/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

02/05/2025 21 Rue Saint Exupery 02/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

02/05/2025 3 B All des Pavillons 02/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 331 000 €3 849 €/m² 3 849 €

25/04/2025 1 Allée des Pavillons 25/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 327 792 €3 182 €/m² 3 182 €

25/04/2025 3 B All des Pavillons 25/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 284 292 €4 307 €/m² 4 307 €

16/04/2025 20 Rue de Gournay 16/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 900 €3 733 €/m² 3 733 €

03/04/2025 2 Avenue du General de Gaulle 03/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 254 500 €4 242 €/m² 4 242 €

03/04/2025 2 Avenue du General de Gaulle 03/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 500 €4 079 €/m² 4 079 €

02/04/2025 2 Avenue du General de Gaulle 02/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 178 165 €5 568 €/m² 5 568 €

31/03/2025 21 Rue Henri Poincare 31/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 470 000 €5 109 €/m² 5 109 €

27/03/2025 2 Avenue du General de Gaulle 27/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 500 €4 054 €/m² 4 054 €

26/03/2025 1 Rue des Cottages 26/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 196 000 €4 558 €/m² 4 558 €

19/03/2025 6 Rue de Gournay 19/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 390 000 €3 645 €/m² 3 645 €

17/03/2025 8 Allée des Pavillons 17/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 058 €4 128 €/m² 4 128 €

03/03/2025 8 Allée des Pavillons 03/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 168 624 €6 022 €/m² 6 022 €

28/02/2025 19 Rue Saint Exupery 28/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 220 €2 891 €/m² 2 891 €

19/02/2025 22 Rue du Chevalier Bayard 19/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 453 000 €3 683 €/m² 3 683 €

17/02/2025 2 Avenue du General de Gaulle 17/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 181 840 €5 051 €/m² 5 051 €

17/02/2025 8 Allée des Pavillons 17/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

14/02/2025 32 Rue Victor Hugo 14/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 425 000 €3 935 €/m² 3 935 €

10/02/2025 8 Allée des Pavillons 10/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 102 €4 186 €/m² 4 186 €

07/02/2025 2 Avenue du General de Gaulle 07/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 500 €4 092 €/m² 4 092 €

29/01/2025 2 Avenue du General de Gaulle 29/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 312 000 €3 759 €/m² 3 759 €

20/01/2025 2 Avenue du General de Gaulle 20/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 500 €3 920 €/m² 3 920 €

14/01/2025 14 Avenue Jean de la Fontaine 14/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

31/12/2024 2 Avenue du General de Gaulle 31/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 286 €5 575 €/m² 5 575 €

30/12/2024 2 Avenue du General de Gaulle 30/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 252 500 €4 353 €/m² 4 353 €

30/12/2024 8 Allée des Pavillons 30/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 299 200 €4 826 €/m² 4 826 €

27/12/2024 16 Rue de Gournay 27/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 159 510 €5 317 €/m² 5 317 €

27/12/2024 2 Avenue du General de Gaulle 27/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 500 €4 162 €/m² 4 162 €

27/12/2024 2 Avenue du General de Gaulle 27/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 172 666 €6 395 €/m² 6 395 €

26/12/2024 2 Avenue du General de Gaulle 26/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 161 308 €5 974 €/m² 5 974 €

23/12/2024 8 Allée des Pavillons 23/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 000 €4 733 €/m² 4 733 €

23/12/2024 2 Avenue du General de Gaulle 23/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 214 685 €5 112 €/m² 5 112 €

20/12/2024 14 Rue de Gournay 20/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 137 000 €4 152 €/m² 4 152 €

17/12/2024 33 Rue du Docteur Johannet 17/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 500 €4 256 €/m² 4 256 €

16/12/2024 2 Avenue du General de Gaulle 16/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 276 500 €4 007 €/m² 4 007 €

16/12/2024 78 Quai Auguste Prevost 16/12/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 615 000 €3 705 €/m² 3 705 €

12/12/2024 2 Avenue du General de Gaulle 12/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 241 500 €4 164 €/m² 4 164 €

11/12/2024 2 Avenue du General de Gaulle 11/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 257 000 €5 245 €/m² 5 245 €

06/12/2024 8 Allée des Pavillons 06/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 256 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/12/2024 8 Allée des Pavillons 06/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 289 000 €4 587 €/m² 4 587 €

29/11/2024 2 Avenue du General de Gaulle 29/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 324 633 €4 919 €/m² 4 919 €

28/11/2024 8 Allée des Pavillons 28/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 181 536 €6 483 €/m² 6 483 €

28/11/2024 8 Allée des Pavillons 28/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 600 €5 156 €/m² 5 156 €

25/11/2024 20 Rue de Gournay 25/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 259 000 €3 648 €/m² 3 648 €

22/11/2024 8 Allée des Pavillons 22/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 226 800 €6 480 €/m² 6 480 €

22/11/2024 8 Allée des Pavillons 22/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 263 047 €4 243 €/m² 4 243 €

22/11/2024 2 Avenue du General de Gaulle 22/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 239 €4 596 €/m² 4 596 €

15/11/2024 2 Avenue du General de Gaulle 15/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 247 500 €4 267 €/m² 4 267 €

14/11/2024 19 Rue des Cottages 14/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

13/11/2024 4 Allée des Pavillons 13/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 246 000 €3 514 €/m² 3 514 €

06/11/2024 2 Avenue du General de Gaulle 06/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 263 500 €3 819 €/m² 3 819 €

04/11/2024 4 Avenue du General de Gaulle 04/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €

04/11/2024 2 Avenue du General de Gaulle 04/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

23/10/2024 2 Avenue du General de Gaulle 23/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 218 157 €4 642 €/m² 4 642 €

23/10/2024 16 Rue de Gournay 23/10/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 330 €5 078 €/m² 5 078 €

22/10/2024 2 Avenue du General de Gaulle 22/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 155 500 €5 016 €/m² 5 016 €

18/10/2024 2 Avenue du General de Gaulle 18/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 500 €3 898 €/m² 3 898 €

15/10/2024 8 Rue Jonas 15/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 000 €3 115 €/m² 3 115 €

10/10/2024 4 Avenue du General de Gaulle 10/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 000 €2 493 €/m² 2 493 €

10/10/2024 3 Rue Charles Peguy 10/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

09/10/2024 2 Avenue du General de Gaulle 09/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 197 154 €5 055 €/m² 5 055 €

09/10/2024 2 Avenue du General de Gaulle 09/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 500 €4 085 €/m² 4 085 €

07/10/2024 8 Allée des Pavillons 07/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 000 €4 844 €/m² 4 844 €

04/10/2024 8 Allée des Pavillons 04/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 248 000 €3 875 €/m² 3 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville Sud-Ouest▲ 3 %3 807 €

Foch-de Gaulle Sud · ce quartier3 691 €

Nord et Ouest et Sud▼ 1 %3 651 €

Foch-de Gaulle Nord-Est▼ 1 %3 651 €

Nord-Ouest▼ 4 %3 542 €

Sud SNCF▼ 4 %3 536 €

Foch-de Gaulle Nord-Ouest▼ 6 %3 453 €

Sud-Est▼ 8 %3 384 €

Nord-Est▼ 9 %3 360 €

Sud-Ouest▼ 9 %3 341 €

Les Coudreaux Sud-Ouest▼ 11 %3 284 €

Les Coudreaux Nord-Est▼ 12 %3 245 €

Mont Chalats▼ 14 %3 186 €

Centre Ville Nord▼ 25 %2 758 €

Centre Ville Sud-Est▼ 32 %2 504 €

La Noue Brossard Est▼ 41 %2 171 €

Voir les 16 quartiers de Chelles → DE 2 171 € À 3 807 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane244 075 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Foch-de Gaulle Sud (Chelles) ?

Le prix médian est de 3 866 € par m² en 2025 dans le quartier Foch-de Gaulle Sud à Chelles, d'après les ventes DVF (3 633 €/m² en appartement, 3 845 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 060 €/m².

Les prix montent-ils à Foch-de Gaulle Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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