16 Avenue de la Resistance, Chelles
Vendu 148 000 € (2 960 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 7750025 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Avenue de la Resistance, 77500 Chellescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 164 886 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Avenue de la Resistance3 925 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Centre Ville Sud-Ouest3 787 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Chelles3 372 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles →
LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 011 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AT0779 + BM0883CONSTRUCTION1989
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 2 960 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue
Avenue de la Resistance, numéro par numéro
22 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
AVENUE DE LA RESISTANCEMÉDIANE DE LA RUE 3 925 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−15 %3 333 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025n° 10−16 %3 298 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025n° 14−9 %3 556 €/m²Appt 74 m² · 15 ventes · 2024
n° 16VOUS ÊTES ICI4 886 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 22−23 %3 018 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2026n° 24−9 %3 563 €/m²Appt 56 m² · 16 ventes · 2026n° 24 B+21 %4 733 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2024n° 26−5 %3 715 €/m²Appt 31 m² · 8 ventes · 2026n° 28−6 %3 696 €/m²Appt 78 m² · 10 ventes · 2026n° 30+12 %4 405 €/m²Appt 51 m² · 17 ventes · 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 22 adresses vendues Avenue de la Resistance →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 456 €
5 109 €
▲ VENTE 2026 ICI · 2 960 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 456 € à 5 109 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Résistance
Fourchette courante3 251 – 4 186 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Résistance ↗Centre Ville Sud-Ouest
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+12 %
Voir Centre Ville Sud-Ouest ↗Seine-et-Marne
Rang de la commune46ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
839 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 16 ?
LA RUEAvenue de la Resistance142 ventes depuis 2014 · 3 925 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Ouest901 ventes · 3 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Ouest901 ventes · 3 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 16 Avenue de la Resistance à Chelles ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 011 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 16 Avenue de la Resistance a-t-il été vendu ?
9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 50 m² à 148 000 €, soit 2 960 €/m².
Est-ce cher pour Avenue de la Resistance ?
Non : 2 960 €/m² contre 3 925 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Chelles.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI