France › Seine-et-Marne › Chelles › Sud SNCF

Prix de l'immobilier Sud SNCF, Chelles

Prix médian de 3 543 €/m² sur 1 500 ventes · Quartier de Chelles5 % PLUS CHER QUE CHELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 683 €▲ 3 %

sur 32 ventes au 1er semestre · +99 €/m² vs 2025

2 979 €DISPERSION 20264 471 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

appartement 60 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 585 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 16,8 €/m²

Chelles : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— SUD SNCF- - CHELLES€/M²

4,4k3,9k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 481 ventes 4 046 €

Maison · 104 ventes 3 608 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Cours Jacques Chaban Delmas62 M² · APPARTEMENT 215 000 €3 468 €/m²

5 Rue de la Belle Ile72 M² · MAISON 213 000 €2 958 €/m²

69 Rue du Chelleen123 M² · MAISON 399 000 €3 244 €/m²

10 Rue Raymond Delassalle60 M² · APPARTEMENT 225 000 €3 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud SNCF · 2 338 € à 5 147 €/m²

48 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alice et Jean Lafont▼ 15 %5 147 €

P Rue Auguste Meunier4 398 €

Rue Andre Coudert▲ 5 %4 276 €

B Rue Auguste Meunier4 156 €

Avenue Gendarme Castermant▲ 2 %4 148 €

Avenue Francois Mitterrand▼ 4 %4 100 €

Rue des Roches4 098 €

Rue de la Belle Ile▼ 38 %4 063 €

Rue Sauer4 000 €

B Av Francois Trinquand3 929 €

Rue de l Independance3 895 €

Rue Julien Gudefin3 885 €

Place Georges Guillaume▼ 11 %3 804 €

B Av Gendarme Castermant▲ 6 %3 797 €

Cours Jacques Chaban Delmas▲ 7 %3 794 €

Rue Marie Edmee3 773 €

Rue Roger Barnadat3 737 €

A Av Gendarme Castermant3 733 €

Allée du Verger▲ 22 %3 707 €

Rue Jacques Delporte3 673 €

Rue Wladislaw Pusz3 667 €

Rue Auguste Meunier3 614 €

Rue Raymond Delassalle▲ 6 %3 600 €

Rue du Chateau Gaillard3 600 €

Rue Henri Rol Tanguy▲ 9 %3 563 €

Rue du Parc3 545 €

B Av Francois Mitterrand3 508 €

Rue de la Chapelle3 487 €

Rue Georges Trapletti▲ 25 %3 472 €

Avenue Francois Trinquand▲ 5 %3 459 €

Boulevard Pierre Mendes France▲ 19 %3 457 €

Quai des Mariniers▲ 14 %3 456 €

T Av Francois Trinquand3 404 €

B Crs Jacques Chaban Delmas3 387 €

Rue Felix Buchin▲ 8 %3 341 €

Rue de la Fromione3 341 €

B Rue Raymond Delassalle3 294 €

B Rue de la Belle Ile3 273 €

Rue des Arcades Fleuries▲ 7 %3 235 €

T Rue de la Belle Ile3 214 €

T Av Gendarme Castermant3 169 €

B Rue Henri Rol Tanguy3 167 €

Rue du Vieux Moulin▲ 16 %3 054 €

B Rue Felix Buchin3 000 €

Rue du Chelleen▲ 11 %2 918 €

Rue Lucien Gallet2 911 €

Rue de la Liberte▲ 19 %2 679 €

Rue du Carrefour de Nanteuil2 338 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 500 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 556 € À 5 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 10 Cours Jacques Chaban Delmas 25/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

23/06/2026 5 Rue de la Belle Ile 23/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 213 000 €2 958 €/m² 2 958 €

16/06/2026 69 Rue du Chelleen 16/06/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 399 000 €3 244 €/m² 3 244 €

09/06/2026 10 Rue Raymond Delassalle 09/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/06/2026 8 Rue Wladislaw Pusz 02/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

28/05/2026 10 Cours Jacques Chaban Delmas 28/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 000 €3 403 €/m² 3 403 €

20/05/2026 18 Rue Felix Buchin 20/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 000 €3 561 €/m² 3 561 €

11/05/2026 67 B Rue Auguste Meunier 11/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 243 100 €4 120 €/m² 4 120 €

07/05/2026 2 Place Georges Guillaume 07/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

21/04/2026 8 Rue Henri Rol Tanguy 21/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 000 €4 346 €/m² 4 346 €

31/03/2026 11 Rue Alice et Jean Lafont 31/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 294 000 €4 455 €/m² 4 455 €

31/03/2026 17 Rue Alice et Jean Lafont 31/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 227 580 €4 644 €/m² 4 644 €

24/03/2026 24 Rue Henri Rol Tanguy 24/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 236 400 €3 528 €/m² 3 528 €

24/03/2026 26 B Rue de la Belle Ile 24/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

18/03/2026 6 Cours Jacques Chaban Delmas 18/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 177 100 €4 661 €/m² 4 661 €

13/03/2026 20 Rue Jacques Delporte 13/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 500 €4 672 €/m² 4 672 €

11/03/2026 87 B Av Gendarme Castermant 11/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 234 000 €3 836 €/m² 3 836 €

11/03/2026 44 B All du Verger 11/03/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 430 000 €3 772 €/m² 3 772 €

09/03/2026 87 A Av Gendarme Castermant 09/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 530 €3 167 €/m² 3 167 €

06/03/2026 18 Rue Felix Buchin 06/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

27/02/2026 9 Rue de la Fromione 27/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 360 000 €3 789 €/m² 3 789 €

26/02/2026 12 Rue Felix Buchin 26/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 000 €3 234 €/m² 3 234 €

25/02/2026 10 Rue Raymond Delassalle 25/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 238 000 €3 662 €/m² 3 662 €

24/02/2026 87 A Av Gendarme Castermant 24/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 000 €2 746 €/m² 2 746 €

20/02/2026 19 Rue de la Liberte 20/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

20/02/2026 4 Rue Roger Barnadat 20/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/02/2026 15 Cours Jacques Chaban Delmas 19/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 161 000 €4 472 €/m² 4 472 €

30/01/2026 4 Rue Felix Buchin 30/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 880 €2 851 €/m² 2 851 €

30/01/2026 10 Rue Henri Rol Tanguy 30/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

20/01/2026 20 Rue de la Liberte 20/01/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 455 000 €2 645 €/m² 2 645 €

08/01/2026 11 Rue Henri Rol Tanguy 08/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 000 €4 457 €/m² 4 457 €

07/01/2026 2 Rue Andre Coudert 07/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 000 €4 275 €/m² 4 275 €

11/12/2025 15 Rue des Roches 11/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 385 333 €2 586 €/m² 2 586 €

11/12/2025 6 B Rue Raymond Delassalle 11/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 277 000 €4 468 €/m² 4 468 €

05/12/2025 2 Place Georges Guillaume 05/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

01/12/2025 6 Rue Raymond Delassalle 01/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 390 500 €4 245 €/m² 4 245 €

25/11/2025 26 Rue de la Belle Ile 25/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

25/11/2025 23 Rue du Chelleen 25/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 278 000 €3 089 €/m² 3 089 €

21/11/2025 9 Boulevard Pierre Mendes France 21/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 000 €4 415 €/m² 4 415 €

20/11/2025 7 Rue Felix Buchin 20/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

18/11/2025 4 Rue Felix Buchin 18/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 880 €2 851 €/m² 2 851 €

14/11/2025 62 Quai des Mariniers 14/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

07/11/2025 2 B Rue du Reve 07/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 293 000 €2 570 €/m² 2 570 €

04/11/2025 40 Avenue Francois Mitterrand 04/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

03/11/2025 18 Rue Felix Buchin 03/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 000 €3 742 €/m² 3 742 €

31/10/2025 4 Rue Felix Buchin 31/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 880 €2 851 €/m² 2 851 €

31/10/2025 4 Rue Felix Buchin 31/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

31/10/2025 4 Rue Felix Buchin 31/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 880 €2 851 €/m² 2 851 €

31/10/2025 4 Rue Felix Buchin 31/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 880 €3 152 €/m² 3 152 €

31/10/2025 24 Rue Henri Rol Tanguy 31/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 285 500 €3 244 €/m² 3 244 €

31/10/2025 4 Rue Felix Buchin 31/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 880 €2 851 €/m² 2 851 €

30/10/2025 9 Boulevard Pierre Mendes France 30/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

28/10/2025 2 Place Georges Guillaume 28/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 183 000 €3 735 €/m² 3 735 €

28/10/2025 28 Rue Henri Rol Tanguy 28/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 216 500 €3 492 €/m² 3 492 €

27/10/2025 76 B Av Gendarme Castermant 27/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 380 000 €3 304 €/m² 3 304 €

16/10/2025 11 Avenue des Iles 16/10/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 350 000 €2 756 €/m² 2 756 €

15/10/2025 19 Rue de la Liberte 15/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 000 €3 218 €/m² 3 218 €

13/10/2025 11 Rue des Arcades Fleuries 13/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

06/10/2025 5 Avenue Francois Trinquand 06/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

30/09/2025 24 Rue Henri Rol Tanguy 30/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 304 390 €4 411 €/m² 4 411 €

24/09/2025 2 Rue Andre Coudert 24/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 187 000 €4 795 €/m² 4 795 €

23/09/2025 10 Rue Henri Rol Tanguy 23/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 000 €4 037 €/m² 4 037 €

22/09/2025 6 Rue Raymond Delassalle 22/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

19/09/2025 40 Rue du Chelleen 19/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 347 €2 552 €/m² 2 552 €

12/09/2025 24 Rue Henri Rol Tanguy 12/09/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 339 000 €2 756 €/m² 2 756 €

10/09/2025 20 Rue du Chateau Gaillard 10/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 295 000 €3 831 €/m² 3 831 €

04/09/2025 6 Rue Wladislaw Pusz 04/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 445 000 €3 201 €/m² 3 201 €

04/09/2025 15 Boulevard Pierre Mendes France 04/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 000 €4 275 €/m² 4 275 €

02/09/2025 13 Cours Jacques Chaban Delmas 02/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 248 600 €4 075 €/m² 4 075 €

29/08/2025 11 Rue Alice et Jean Lafont 29/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 154 000 €1 556 €/m² 1 556 €

29/08/2025 15 Rue de la Chapelle 29/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 460 000 €3 239 €/m² 3 239 €

27/08/2025 24 Rue Henri Rol Tanguy 27/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

27/08/2025 38 Avenue Francois Mitterrand 27/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

25/08/2025 18 Rue Felix Buchin 25/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

22/08/2025 10 Rue Felix Buchin 22/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

20/08/2025 2 Rue Andre Coudert 20/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 312 000 €4 105 €/m² 4 105 €

31/07/2025 40 Avenue Francois Mitterrand 31/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 203 000 €4 319 €/m² 4 319 €

30/07/2025 15 Rue du Chelleen 30/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 213 000 €2 918 €/m² 2 918 €

18/07/2025 40 T Rue de la Belle Ile 18/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/07/2025 6 Rue du Chelleen 16/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 440 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/07/2025 2 Rue Andre Coudert 16/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 000 €4 590 €/m² 4 590 €

15/07/2025 18 Rue Felix Buchin 15/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

10/07/2025 9 Rue Felix Buchin 10/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 281 450 €3 475 €/m² 3 475 €

08/07/2025 9 Boulevard Pierre Mendes France 08/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

01/07/2025 12 Cours Jacques Chaban Delmas 01/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 000 €3 344 €/m² 3 344 €

28/06/2025 15 Cours Jacques Chaban Delmas 28/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/06/2025 38 Avenue Francois Mitterrand 25/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 600 €3 728 €/m² 3 728 €

25/06/2025 81 Avenue Gendarme Castermant 25/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 169 000 €4 829 €/m² 4 829 €

24/06/2025 13 Rue Henri Rol Tanguy 24/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 170 €4 399 €/m² 4 399 €

21/06/2025 101 Avenue Gendarme Castermant 21/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €

20/06/2025 14 Rue des Coudreaux 20/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 340 200 €2 379 €/m² 2 379 €

19/06/2025 1 Avenue Francois Trinquand 19/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 000 €3 391 €/m² 3 391 €

18/06/2025 87 A Av Gendarme Castermant 18/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

06/06/2025 5 Rue Wladislaw Pusz 06/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 460 000 €3 511 €/m² 3 511 €

06/06/2025 87 B Av Gendarme Castermant 06/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 000 €3 797 €/m² 3 797 €

05/06/2025 39 Rue de la Liberte 05/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

28/05/2025 51 Avenue Gendarme Castermant 28/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 349 000 €3 490 €/m² 3 490 €

28/05/2025 18 Rue des Arcades Fleuries 28/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 440 000 €3 259 €/m² 3 259 €

23/05/2025 87 B Av Gendarme Castermant 23/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 500 €4 047 €/m² 4 047 €

24/04/2025 6 Rue Georges Trapletti 24/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Centre Ville Sud-Ouest▲ 7 %3 807 €

Foch-de Gaulle Sud▲ 4 %3 688 €

Nord et Ouest et Sud▲ 3 %3 667 €

Foch-de Gaulle Nord-Est▲ 3 %3 651 €

Sud SNCF · ce quartier3 543 €

Nord-Ouest▲ 0 %3 542 €

Foch-de Gaulle Nord-Ouest▼ 2 %3 456 €

Sud-Est▼ 5 %3 377 €

Nord-Est▼ 5 %3 360 €

Sud-Ouest▼ 5 %3 349 €

Les Coudreaux Sud-Ouest▼ 7 %3 284 €

Les Coudreaux Nord-Est▼ 8 %3 255 €

Mont Chalats▼ 10 %3 191 €

Centre Ville Nord▼ 22 %2 766 €

Centre Ville Sud-Est▼ 29 %2 532 €

La Noue Brossard Est▼ 38 %2 186 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 500 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud SNCF (Chelles) ?

Le prix médian est de 3 683 € par m² en 2026 dans le quartier Sud SNCF à Chelles, d'après les ventes DVF (3 555 €/m² en appartement, 3 371 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 021 €/m².

Les prix montent-ils à Sud SNCF ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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