France › Seine-et-Marne › Chelles › Sud SNCF

Prix de l'immobilier Sud SNCF, Chelles

Prix médian de 3 536 €/m² sur 1 465 ventes · Quartier de Chelles5 % PLUS CHER QUE CHELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 584 €▼ 5 %

sur 84 ventes cette année · −196 €/m² vs 2024

2 766 €DISPERSION 20254 408 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 63 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 554 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 16,8 €/m²

Chelles : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— SUD SNCF- - CHELLES€/M²

4,4k3,9k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 459 ventes 4 065 €

Maison · 95 ventes 3 608 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 B Rue Raymond Delassalle62 M² · APPARTEMENT 277 000 €4 468 €/m²

15 Rue des Roches149 M² · MAISON 385 333 €2 586 €/m²

2 Place Georges Guillaume65 M² · APPARTEMENT 205 000 €3 154 €/m²

6 Rue Raymond Delassalle92 M² · APPARTEMENT 390 500 €4 245 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud SNCF · 2 338 € à 5 210 €/m²

45 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alice et Jean Lafont▼ 16 %5 210 €

P Rue Auguste Meunier4 398 €

Rue Andre Coudert▲ 8 %4 276 €

Avenue Gendarme Castermant▲ 1 %4 214 €

Rue Georges Trapletti▲ 12 %4 112 €

Rue des Roches4 098 €

Rue de la Belle Ile▼ 39 %4 096 €

Rue Sauer4 000 €

B Av Francois Trinquand3 929 €

Rue Raymond Delassalle▲ 2 %3 913 €

Rue Roger Barnadat3 902 €

Rue de l Independance3 895 €

Rue Julien Gudefin3 885 €

Place Georges Guillaume▼ 9 %3 879 €

Cours Jacques Chaban Delmas▲ 7 %3 794 €

Rue Marie Edmee3 773 €

Avenue Francois Mitterrand▲ 7 %3 708 €

Allée du Verger▲ 22 %3 707 €

B Av Gendarme Castermant▲ 6 %3 698 €

Rue Auguste Meunier3 614 €

Le Triage3 609 €

Rue du Chateau Gaillard3 600 €

Rue Henri Rol Tanguy▲ 8 %3 582 €

B Av Francois Mitterrand3 550 €

Rue du Parc3 545 €

Rue Jacques Delporte3 532 €

Rue de la Chapelle3 487 €

Quai des Mariniers▲ 14 %3 456 €

Avenue Francois Trinquand▲ 6 %3 439 €

B Crs Jacques Chaban Delmas3 387 €

Boulevard Pierre Mendes France▲ 19 %3 385 €

Rue Rejane Ruel3 349 €

B Rue Henri Rol Tanguy3 346 €

Rue de la Fromione3 314 €

B Rue Raymond Delassalle3 294 €

Rue des Arcades Fleuries▲ 7 %3 235 €

Rue Felix Buchin▲ 12 %3 216 €

T Rue de la Belle Ile3 214 €

B Rue de la Belle Ile3 208 €

T Av Gendarme Castermant3 169 €

Rue du Vieux Moulin▲ 16 %3 054 €

Rue Lucien Gallet2 911 €

Rue du Chelleen▲ 14 %2 833 €

Rue de la Liberte▲ 19 %2 679 €

Rue du Carrefour de Nanteuil2 338 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 465 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 556 € À 6 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 6 B Rue Raymond Delassalle 11/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 277 000 €4 468 €/m² 4 468 €

11/12/2025 15 Rue des Roches 11/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 385 333 €2 586 €/m² 2 586 €

05/12/2025 2 Place Georges Guillaume 05/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

01/12/2025 6 Rue Raymond Delassalle 01/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 390 500 €4 245 €/m² 4 245 €

25/11/2025 23 Rue du Chelleen 25/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 278 000 €3 089 €/m² 3 089 €

25/11/2025 26 Rue de la Belle Ile 25/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

21/11/2025 9 Boulevard Pierre Mendes France 21/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 000 €4 415 €/m² 4 415 €

20/11/2025 7 Rue Felix Buchin 20/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

18/11/2025 4 Rue Felix Buchin 18/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 880 €2 851 €/m² 2 851 €

14/11/2025 62 Quai des Mariniers 14/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

07/11/2025 2 B Rue du Reve 07/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 293 000 €2 570 €/m² 2 570 €

04/11/2025 40 Avenue Francois Mitterrand 04/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

03/11/2025 18 Rue Felix Buchin 03/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 116 000 €3 742 €/m² 3 742 €

31/10/2025 4 Rue Felix Buchin 31/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

31/10/2025 4 Rue Felix Buchin 31/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 880 €2 851 €/m² 2 851 €

31/10/2025 4 Rue Felix Buchin 31/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 880 €3 152 €/m² 3 152 €

31/10/2025 4 Rue Felix Buchin 31/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 880 €2 851 €/m² 2 851 €

31/10/2025 24 Rue Henri Rol Tanguy 31/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 285 500 €3 244 €/m² 3 244 €

30/10/2025 9 Boulevard Pierre Mendes France 30/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

28/10/2025 28 Rue Henri Rol Tanguy 28/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 216 500 €3 492 €/m² 3 492 €

28/10/2025 2 Place Georges Guillaume 28/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 183 000 €3 735 €/m² 3 735 €

27/10/2025 76 B Av Gendarme Castermant 27/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 380 000 €3 304 €/m² 3 304 €

16/10/2025 11 Avenue des Iles 16/10/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 350 000 €2 756 €/m² 2 756 €

15/10/2025 19 Rue de la Liberte 15/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 000 €3 218 €/m² 3 218 €

13/10/2025 11 Rue des Arcades Fleuries 13/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €

06/10/2025 5 Avenue Francois Trinquand 06/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

30/09/2025 24 Rue Henri Rol Tanguy 30/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 304 390 €4 411 €/m² 4 411 €

24/09/2025 2 Rue Andre Coudert 24/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 187 000 €4 795 €/m² 4 795 €

23/09/2025 10 Rue Henri Rol Tanguy 23/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 000 €4 037 €/m² 4 037 €

22/09/2025 6 Rue Raymond Delassalle 22/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

19/09/2025 40 Rue du Chelleen 19/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 347 €2 552 €/m² 2 552 €

12/09/2025 24 Rue Henri Rol Tanguy 12/09/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 339 000 €2 756 €/m² 2 756 €

10/09/2025 20 Rue du Chateau Gaillard 10/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 295 000 €3 831 €/m² 3 831 €

04/09/2025 6 Rue Wladislaw Pusz 04/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 445 000 €3 201 €/m² 3 201 €

04/09/2025 15 Boulevard Pierre Mendes France 04/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 000 €4 275 €/m² 4 275 €

02/09/2025 13 Cours Jacques Chaban Delmas 02/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 248 600 €4 075 €/m² 4 075 €

29/08/2025 15 Rue de la Chapelle 29/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 460 000 €3 239 €/m² 3 239 €

29/08/2025 11 Rue Alice et Jean Lafont 29/08/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 154 000 €1 556 €/m² 1 556 €

27/08/2025 38 Avenue Francois Mitterrand 27/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

27/08/2025 24 Rue Henri Rol Tanguy 27/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

25/08/2025 18 Rue Felix Buchin 25/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

22/08/2025 10 Rue Felix Buchin 22/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

20/08/2025 2 Rue Andre Coudert 20/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 312 000 €4 105 €/m² 4 105 €

31/07/2025 40 Avenue Francois Mitterrand 31/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 203 000 €4 319 €/m² 4 319 €

30/07/2025 15 Rue du Chelleen 30/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 213 000 €2 918 €/m² 2 918 €

18/07/2025 40 T Rue de la Belle Ile 18/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/07/2025 6 Rue du Chelleen 16/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 440 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/07/2025 2 Rue Andre Coudert 16/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 179 000 €4 590 €/m² 4 590 €

15/07/2025 18 Rue Felix Buchin 15/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

10/07/2025 9 Rue Felix Buchin 10/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 281 450 €3 475 €/m² 3 475 €

08/07/2025 9 Boulevard Pierre Mendes France 08/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

01/07/2025 12 Cours Jacques Chaban Delmas 01/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 000 €3 344 €/m² 3 344 €

28/06/2025 15 Cours Jacques Chaban Delmas 28/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

25/06/2025 81 Avenue Gendarme Castermant 25/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 169 000 €4 829 €/m² 4 829 €

25/06/2025 38 Avenue Francois Mitterrand 25/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 600 €3 728 €/m² 3 728 €

24/06/2025 13 Rue Henri Rol Tanguy 24/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 170 €4 399 €/m² 4 399 €

21/06/2025 101 Avenue Gendarme Castermant 21/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €

20/06/2025 14 Rue des Coudreaux 20/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 340 200 €2 379 €/m² 2 379 €

19/06/2025 1 Avenue Francois Trinquand 19/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 000 €3 391 €/m² 3 391 €

18/06/2025 87 A Av Gendarme Castermant 18/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

06/06/2025 5 Rue Wladislaw Pusz 06/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 460 000 €3 511 €/m² 3 511 €

06/06/2025 87 B Av Gendarme Castermant 06/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 000 €3 797 €/m² 3 797 €

05/06/2025 39 Rue de la Liberte 05/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

28/05/2025 18 Rue des Arcades Fleuries 28/05/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 440 000 €3 259 €/m² 3 259 €

28/05/2025 51 Avenue Gendarme Castermant 28/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 349 000 €3 490 €/m² 3 490 €

23/05/2025 87 B Av Gendarme Castermant 23/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 129 500 €4 047 €/m² 4 047 €

24/04/2025 6 Rue Georges Trapletti 24/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

15/04/2025 15 Rue du Chelleen 15/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 188 000 €4 087 €/m² 4 087 €

07/04/2025 10 Cours Jacques Chaban Delmas 07/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 276 350 €3 370 €/m² 3 370 €

04/04/2025 28 Avenue Francois Mitterrand 04/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 000 €3 656 €/m² 3 656 €

04/04/2025 2 Rue Raymond Delassalle 04/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

31/03/2025 6 Cours Jacques Chaban Delmas 31/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 500 €4 259 €/m² 4 259 €

28/03/2025 11 Rue Alice et Jean Lafont 28/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 324 000 €3 951 €/m² 3 951 €

28/03/2025 9 Rue Felix Buchin 28/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 500 €4 345 €/m² 4 345 €

27/03/2025 20 Avenue Francois Mitterrand 27/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

27/03/2025 11 Rue Alice et Jean Lafont 27/03/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 431 000 €3 781 €/m² 3 781 €

11/03/2025 12 Rue Felix Buchin 11/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 189 000 €3 203 €/m² 3 203 €

07/03/2025 4 Rue Andre Coudert 07/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

13/02/2025 13 Rue Henri Rol Tanguy 13/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 152 000 €4 108 €/m² 4 108 €

03/02/2025 2 Rue Andre Coudert 03/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 278 000 €3 658 €/m² 3 658 €

22/01/2025 28 Avenue Francois Mitterrand 22/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

17/01/2025 38 Allée du Verger 17/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 322 000 €4 128 €/m² 4 128 €

07/01/2025 15 Boulevard Pierre Mendes France 07/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

31/12/2024 9 Rue Felix Buchin 31/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 158 000 €4 389 €/m² 4 389 €

27/12/2024 4 Rue Felix Buchin 27/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 880 €3 152 €/m² 3 152 €

27/12/2024 5 Rue du Sillon 27/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 318 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/12/2024 4 Rue Felix Buchin 27/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 880 €2 851 €/m² 2 851 €

23/12/2024 9 Rue Henri Rol Tanguy 23/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 000 €3 559 €/m² 3 559 €

20/12/2024 2 Place Georges Guillaume 20/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

16/12/2024 16 Rue du Vieux Moulin 16/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

13/12/2024 4 Rue Felix Buchin 13/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €

05/12/2024 15 Boulevard Pierre Mendes France 05/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 500 €4 113 €/m² 4 113 €

27/11/2024 9 Quai des Mariniers 27/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 295 000 €5 784 €/m² 5 784 €

22/11/2024 9 Rue Felix Buchin 22/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 219 000 €3 776 €/m² 3 776 €

19/11/2024 93 Avenue Gendarme Castermant 19/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

13/11/2024 10 Cours Jacques Chaban Delmas 13/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 258 000 €3 634 €/m² 3 634 €

29/10/2024 46 Quai des Mariniers 29/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 362 500 €2 996 €/m² 2 996 €

25/10/2024 71 Avenue Gendarme Castermant 25/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

25/10/2024 4 Rue Felix Buchin 25/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville Sud-Ouest▲ 8 %3 807 €

Foch-de Gaulle Sud▲ 4 %3 691 €

Nord et Ouest et Sud▲ 3 %3 651 €

Foch-de Gaulle Nord-Est▲ 3 %3 651 €

Nord-Ouest▲ 0 %3 542 €

Sud SNCF · ce quartier3 536 €

Foch-de Gaulle Nord-Ouest▼ 2 %3 453 €

Sud-Est▼ 4 %3 384 €

Nord-Est▼ 5 %3 360 €

Sud-Ouest▼ 6 %3 341 €

Les Coudreaux Sud-Ouest▼ 7 %3 284 €

Les Coudreaux Nord-Est▼ 8 %3 245 €

Mont Chalats▼ 10 %3 186 €

Centre Ville Nord▼ 22 %2 758 €

Centre Ville Sud-Est▼ 29 %2 504 €

La Noue Brossard Est▼ 39 %2 171 €

Voir les 16 quartiers de Chelles → DE 2 171 € À 3 807 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sud SNCF

Estimation calée sur les 1 465 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 250 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud SNCF (Chelles) ?

Le prix médian est de 3 584 € par m² en 2025 dans le quartier Sud SNCF à Chelles, d'après les ventes DVF (3 553 €/m² en appartement, 3 368 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 039 €/m².

Les prix montent-ils à Sud SNCF ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien