Quel est le prix au m² à Sud SNCF (Chelles) ?

Le prix médian est de €3 584 par m² en 2025 dans le quartier Sud SNCF à Chelles, d'après les ventes DVF (€3 553/m² en appartement, €3 368/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 039/m².

Les prix montent-ils à Sud SNCF ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Chelles › Sud SNCF

Prix de l'immobilier Sud SNCF, Chelles

Quartier de Chelles · 1 465 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE CHELLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 584 €▼ 5 %

sur 84 ventes cette année · −196 € vs 2024

2 766 €DISPERSION DES VENTES 20254 408 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 63 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 554 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 16,8 €/m²

Chelles : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

SUD SNCFCHELLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 459 ventes4 065 €

Maison · 95 ventes3 608 €

Rues du quartier45 RUES

Rue Alice et Jean Lafont▼ 16 %5 210 €

P Rue Auguste Meunier—4 398 €

Rue Andre Coudert▲ 8 %4 276 €

Avenue Gendarme Castermant▲ 1 %4 214 €

Rue Georges Trapletti▲ 12 %4 112 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 B Rue Raymond Delassalle
62 m² · appartement277 000 €
4 468 €/m²

15 Rue des Roches
149 m² · maison385 333 €
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2 Place Georges Guillaume
65 m² · appartement205 000 €
3 154 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Ouest

3 550 €

▼ 16 %

Foch-de Gaulle Nord-Ouest

Foch-de Gaulle Nord-Est

3 806 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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92 m² · appartement390 500 €
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23 Rue du Chelleen
90 m² · maison278 000 €
3 089 €/m²

26 Rue de la Belle Ile
85 m² · maison285 000 €
3 353 €/m²

9 Boulevard Pierre Mendes France
41 m² · appartement181 000 €
4 415 €/m²

7 Rue Felix Buchin
63 m² · appartement209 000 €
3 317 €/m²

4 Rue Felix Buchin
21 m² · appartement59 880 €
2 851 €/m²

62 Quai des Mariniers
62 m² · appartement204 000 €
3 290 €/m²

2 B Rue du Reve
114 m² · maison293 000 €
2 570 €/m²

40 Avenue Francois Mitterrand
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

18 Rue Felix Buchin
31 m² · appartement116 000 €
3 742 €/m²

4 Rue Felix Buchin
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

4 Rue Felix Buchin
21 m² · appartement59 880 €
2 851 €/m²

4 Rue Felix Buchin
19 m² · appartement59 880 €
3 152 €/m²

4 Rue Felix Buchin
21 m² · appartement59 880 €
2 851 €/m²

24 Rue Henri Rol Tanguy
88 m² · appartement285 500 €
3 244 €/m²

9 Boulevard Pierre Mendes France
80 m² · appartement265 000 €
3 313 €/m²

28 Rue Henri Rol Tanguy
62 m² · appartement216 500 €
3 492 €/m²

2 Place Georges Guillaume
49 m² · appartement183 000 €
3 735 €/m²

76 B Av Gendarme Castermant
115 m² · maison380 000 €
3 304 €/m²

11 Avenue des Iles
127 m² · appartement350 000 €
2 756 €/m²

19 Rue de la Liberte
55 m² · appartement177 000 €
3 218 €/m²

11 Rue des Arcades Fleuries
82 m² · maison380 000 €
4 634 €/m²

5 Avenue Francois Trinquand
40 m² · appartement169 000 €
4 225 €/m²

24 Rue Henri Rol Tanguy
69 m² · appartement304 390 €
4 411 €/m²

2 Rue Andre Coudert
39 m² · appartement187 000 €
4 795 €/m²

10 Rue Henri Rol Tanguy
27 m² · appartement109 000 €
4 037 €/m²

6 Rue Raymond Delassalle
65 m² · appartement255 000 €
3 923 €/m²

40 Rue du Chelleen
102 m² · maison260 347 €
2 552 €/m²

24 Rue Henri Rol Tanguy
123 m² · appartement339 000 €
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20 Rue du Chateau Gaillard
77 m² · maison295 000 €
3 831 €/m²

6 Rue Wladislaw Pusz
139 m² · maison445 000 €
3 201 €/m²

15 Boulevard Pierre Mendes France
40 m² · appartement171 000 €
4 275 €/m²

13 Cours Jacques Chaban Delmas
61 m² · appartement248 600 €
4 075 €/m²

15 Rue de la Chapelle
142 m² · maison460 000 €
3 239 €/m²

11 Rue Alice et Jean Lafont
99 m² · appartement154 000 €
1 556 €/m²

38 Avenue Francois Mitterrand
28 m² · appartement150 000 €
5 357 €/m²

24 Rue Henri Rol Tanguy
33 m² · appartement135 000 €
4 091 €/m²

18 Rue Felix Buchin
61 m² · appartement265 000 €
4 344 €/m²

10 Rue Felix Buchin
73 m² · appartement260 000 €
3 562 €/m²

2 Rue Andre Coudert
76 m² · appartement312 000 €
4 105 €/m²

40 Avenue Francois Mitterrand
47 m² · appartement203 000 €
4 319 €/m²

15 Rue du Chelleen
73 m² · appartement213 000 €
2 918 €/m²

40 T Rue de la Belle Ile
98 m² · maison350 000 €
3 571 €/m²

6 Rue du Chelleen
165 m² · maison440 000 €
2 667 €/m²

2 Rue Andre Coudert
39 m² · appartement179 000 €
4 590 €/m²

18 Rue Felix Buchin
30 m² · appartement145 000 €
4 833 €/m²

9 Rue Felix Buchin
81 m² · appartement281 450 €
3 475 €/m²

9 Boulevard Pierre Mendes France
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

12 Cours Jacques Chaban Delmas
64 m² · appartement214 000 €
3 344 €/m²

15 Cours Jacques Chaban Delmas
35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²

81 Avenue Gendarme Castermant
35 m² · appartement169 000 €
4 829 €/m²

38 Avenue Francois Mitterrand
64 m² · appartement238 600 €
3 728 €/m²

13 Rue Henri Rol Tanguy
38 m² · appartement167 170 €
4 399 €/m²

101 Avenue Gendarme Castermant
58 m² · appartement137 000 €
2 362 €/m²

14 Rue des Coudreaux
143 m² · maison340 200 €
2 379 €/m²

1 Avenue Francois Trinquand
64 m² · appartement217 000 €
3 391 €/m²

87 A Av Gendarme Castermant
45 m² · appartement168 000 €
3 733 €/m²

5 Rue Wladislaw Pusz
131 m² · maison460 000 €
3 511 €/m²

87 B Av Gendarme Castermant
64 m² · appartement243 000 €
3 797 €/m²

39 Rue de la Liberte
105 m² · maison330 000 €
3 143 €/m²

18 Rue des Arcades Fleuries
135 m² · maison440 000 €
3 259 €/m²

51 Avenue Gendarme Castermant
100 m² · maison349 000 €
3 490 €/m²

87 B Av Gendarme Castermant
32 m² · appartement129 500 €
4 047 €/m²

6 Rue Georges Trapletti
43 m² · appartement185 000 €
4 302 €/m²

15 Rue du Chelleen
46 m² · appartement188 000 €
4 087 €/m²

10 Cours Jacques Chaban Delmas
82 m² · appartement276 350 €
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28 Avenue Francois Mitterrand
61 m² · appartement223 000 €
3 656 €/m²

2 Rue Raymond Delassalle
89 m² · appartement300 000 €
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6 Cours Jacques Chaban Delmas
29 m² · appartement123 500 €
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11 Rue Alice et Jean Lafont
82 m² · appartement324 000 €
3 951 €/m²

9 Rue Felix Buchin
42 m² · appartement182 500 €
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20 Avenue Francois Mitterrand
48 m² · appartement170 000 €
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11 Rue Alice et Jean Lafont
114 m² · appartement431 000 €
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12 Rue Felix Buchin
59 m² · appartement189 000 €
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4 Rue Andre Coudert
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13 Rue Henri Rol Tanguy
37 m² · appartement152 000 €
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28 Avenue Francois Mitterrand
39 m² · appartement165 000 €
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38 Allée du Verger
78 m² · maison322 000 €
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15 Boulevard Pierre Mendes France
65 m² · appartement235 000 €
3 615 €/m²

9 Rue Felix Buchin
36 m² · appartement158 000 €
4 389 €/m²

4 Rue Felix Buchin
19 m² · appartement59 880 €
3 152 €/m²

5 Rue du Sillon
106 m² · maison318 000 €
3 000 €/m²

4 Rue Felix Buchin
21 m² · appartement59 880 €
2 851 €/m²

9 Rue Henri Rol Tanguy
68 m² · appartement242 000 €
3 559 €/m²

2 Place Georges Guillaume
43 m² · appartement180 000 €
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16 Rue du Vieux Moulin
58 m² · appartement200 000 €
3 448 €/m²

4 Rue Felix Buchin
21 m² · appartement130 000 €
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15 Boulevard Pierre Mendes France
40 m² · appartement164 500 €
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51 m² · maison295 000 €
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9 Rue Felix Buchin
58 m² · appartement219 000 €
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93 Avenue Gendarme Castermant
43 m² · appartement185 000 €
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10 Cours Jacques Chaban Delmas
71 m² · appartement258 000 €
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46 Quai des Mariniers
121 m² · maison362 500 €
2 996 €/m²

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5 152 €/m²

4 Rue Felix Buchin
21 m² · appartement63 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud SNCF (Chelles) ?: Le prix médian est de €3 584 par m² en 2025 dans le quartier Sud SNCF à Chelles, d'après les ventes DVF (€3 553/m² en appartement, €3 368/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 039/m².
Les prix montent-ils à Sud SNCF ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -5 % sur la dernière année.