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Prix de l'immobilier Sud-Est, Chelles

Prix médian de 3 384 €/m² sur 69 ventes · Quartier de Chelles1 % PLUS CHER QUE CHELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chelles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 299 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 660 €) est plus robuste.

2 675 €DISPERSION 20254 782 €

VENTE MÉDIANE

362 k€

maison 110 m²

324 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 24 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 16,8 €/m²

Chelles : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST- - CHELLES€/M²

4,6k4,1k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 3 802 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 B Rue des Lilas54 M² · MAISON 291 030 €5 389 €/m²

4 Allée du Pressoir98 M² · MAISON 317 000 €3 235 €/m²

29 Rue de Brou193 M² · MAISON 470 000 €2 435 €/m²

56 Rue des Cheminots121 M² · MAISON 407 000 €3 364 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est · 3 127 € à 4 155 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Castors4 155 €

Rue des Cites3 802 €

Rue des Rosiers3 587 €

Rue des Cheminots▲ 1 %3 439 €

Rue des Lilas3 302 €

Rue de la Haute Borne3 127 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 136 € À 7 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 13 B Rue des Lilas 29/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 291 030 €5 389 €/m² 5 389 €

06/11/2025 4 Allée du Pressoir 06/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 317 000 €3 235 €/m² 3 235 €

13/08/2025 29 Rue de Brou 13/08/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 470 000 €2 435 €/m² 2 435 €

24/07/2025 56 Rue des Cheminots 24/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 407 000 €3 364 €/m² 3 364 €

13/12/2024 45 Rue des Cheminots 13/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 401 000 €3 457 €/m² 3 457 €

04/12/2024 2 B Rue des Rosiers 04/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 113 207 €2 516 €/m² 2 516 €

12/12/2023 27 Rue des Lilas 12/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 279 000 €5 813 €/m² 5 813 €

19/10/2023 39 Rue des Cheminots 19/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 112 500 €1 136 €/m² 1 136 €

22/05/2023 34 Rue des Cheminots 22/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 339 000 €4 985 €/m² 4 985 €

15/05/2023 46 Rue des Cheminots 15/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 437 500 €3 804 €/m² 3 804 €

09/02/2023 176 Rue des Cites 09/02/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 432 560 €2 687 €/m² 2 687 €

06/02/2023 11 Rue des Coudreaux 06/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/02/2023 4 Rue des Rosiers 06/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 269 650 €4 903 €/m² 4 903 €

20/12/2022 7 Rue des Cheminots 20/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

23/11/2022 22 Rue des Lilas 23/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 430 000 €4 674 €/m² 4 674 €

28/09/2022 12 Rue des Castors 28/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 283 000 €4 879 €/m² 4 879 €

16/06/2022 32 Rue des Cheminots 16/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 357 000 €4 636 €/m² 4 636 €

13/05/2022 6 Rue des Rosiers 13/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

30/11/2021 158 Rue des Cites 30/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 314 000 €4 243 €/m² 4 243 €

25/11/2021 2 Rue des Lilas 25/11/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 305 000 €5 755 €/m² 5 755 €

18/08/2021 28 Rue de la Haute Borne 18/08/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 383 500 €3 518 €/m² 3 518 €

17/08/2021 164 Rue des Cites 17/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 349 800 €3 802 €/m² 3 802 €

01/06/2021 4 Rue de la Haute Borne 01/06/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 375 000 €3 440 €/m² 3 440 €

10/03/2021 17 Rue des Lilas 10/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

02/12/2020 2 Rue de la Haute Borne 02/12/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 450 280 €3 127 €/m² 3 127 €

27/11/2020 18 Rue des Rosiers 27/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

06/11/2020 11 Rue des Coudreaux 06/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 288 150 €2 401 €/m² 2 401 €

26/10/2020 33 Rue des Lilas 26/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 384 000 €4 627 €/m² 4 627 €

23/06/2020 1 Rue des Cheminots 23/06/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 375 000 €2 517 €/m² 2 517 €

27/02/2020 22 Rue des Cheminots 27/02/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €

25/02/2020 27 Rue des Lilas 25/02/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

31/01/2020 5 Rue des Castors 31/01/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 243 000 €4 190 €/m² 4 190 €

27/11/2019 38 Rue des Cheminots 27/11/2019 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 208 000 €7 704 €/m² 7 704 €

07/11/2019 12 Rue des Lilas 07/11/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 342 000 €2 515 €/m² 2 515 €

18/09/2019 28 Rue de la Haute Borne 18/09/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 334 000 €3 064 €/m² 3 064 €

16/09/2019 30 Rue de la Haute Borne 16/09/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 325 000 €2 982 €/m² 2 982 €

25/07/2019 13 Rue des Rosiers 25/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/04/2019 11 Rue des Tamaris 30/04/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 346 000 €2 790 €/m² 2 790 €

29/11/2018 39 Rue des Cheminots 29/11/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

09/11/2018 178 Rue des Cites 09/11/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 284 500 €4 516 €/m² 4 516 €

11/09/2018 27 Rue des Cheminots 11/09/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

24/08/2018 1 Rue de Brou 24/08/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 320 000 €2 623 €/m² 2 623 €

09/07/2018 11 Rue des Castors 09/07/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

27/03/2018 1 Rue des Castors 27/03/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

13/03/2018 9 Rue des Cheminots 13/03/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 318 410 €4 031 €/m² 4 031 €

08/03/2018 11 Rue des Cheminots 08/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 313 400 €3 299 €/m² 3 299 €

20/02/2018 15 Rue des Cheminots 20/02/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 335 000 €2 597 €/m² 2 597 €

21/12/2017 19 Rue de Brou 21/12/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 198 300 €4 407 €/m² 4 407 €

21/12/2017 14 Rue des Lilas 21/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 504 €1 273 €/m² 1 273 €

28/09/2017 5 Rue des Rosiers 28/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

28/07/2017 16 Rue des Rosiers 28/07/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 321 400 €3 313 €/m² 3 313 €

11/07/2017 12 Rue des Castors 11/07/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 241 000 €4 155 €/m² 4 155 €

16/06/2017 46 Rue des Cheminots 16/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

24/03/2017 1 Allée du Pressoir 24/03/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 275 000 €2 835 €/m² 2 835 €

19/01/2017 15 Rue des Lilas 19/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 337 000 €4 814 €/m² 4 814 €

23/11/2016 14 B Rue des Lilas 23/11/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 309 100 €2 665 €/m² 2 665 €

28/10/2016 7 Rue des Lilas 28/10/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 311 000 €3 240 €/m² 3 240 €

27/10/2016 52 Rue des Cheminots 27/10/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

01/07/2016 14 Rue des Lilas 01/07/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 218 000 €2 907 €/m² 2 907 €

31/05/2016 32 Rue des Cheminots 31/05/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

12/10/2015 17 Rue des Lilas 12/10/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 000 €2 865 €/m² 2 865 €

22/07/2015 3 Rue des Lilas 22/07/2015 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

08/04/2015 47 Rue des Cheminots 08/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 290 000 €4 833 €/m² 4 833 €

13/03/2015 13 Rue des Lilas 13/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

26/02/2015 1 Rue des Cheminots 26/02/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 214 000 €4 367 €/m² 4 367 €

26/08/2014 41 Rue des Cheminots 26/08/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 315 000 €2 423 €/m² 2 423 €

25/08/2014 176 Rue des Cites 25/08/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 242 500 €3 070 €/m² 3 070 €

20/08/2014 54 Rue des Cheminots 20/08/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

15/07/2014 23 Rue des Lilas 15/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 277 500 €3 384 €/m² 3 384 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville Sud-Ouest▲ 13 %3 807 €

Foch-de Gaulle Sud▲ 9 %3 691 €

Nord et Ouest et Sud▲ 8 %3 651 €

Foch-de Gaulle Nord-Est▲ 8 %3 651 €

Nord-Ouest▲ 5 %3 542 €

Sud SNCF▲ 4 %3 536 €

Foch-de Gaulle Nord-Ouest▲ 2 %3 453 €

Sud-Est · ce quartier3 384 €

Nord-Est▼ 1 %3 360 €

Sud-Ouest▼ 1 %3 341 €

Les Coudreaux Sud-Ouest▼ 3 %3 284 €

Les Coudreaux Nord-Est▼ 4 %3 245 €

Mont Chalats▼ 6 %3 186 €

Centre Ville Nord▼ 18 %2 758 €

Centre Ville Sud-Est▼ 26 %2 504 €

La Noue Brossard Est▼ 36 %2 171 €

Voir les 16 quartiers de Chelles → DE 2 171 € À 3 807 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane362 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons2 / 67

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Chelles) ?

Le prix médian est de 3 299 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Chelles, d'après les ventes DVF (3 421 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 660 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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