France › Chelles › Rue Sainte Bathilde › n° 4

4 Rue Sainte Bathilde, Chelles

Vendu 258 000 € (3 634 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 7750011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 123 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Sainte Bathilde4 105 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +23 %Chelles3 346 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 978 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX7

LOGEMENTS75

Dernière vente : 3 634 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Sainte Bathilde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 268 € À 4 949 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 232 000 €3 268 €/m² 3 268 €

26/02/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 258 000 €3 634 €/m² 3 634 €

30/08/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

15/04/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 500 €4 105 €/m² 4 105 €

13/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

17/02/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 278 000 €4 877 €/m² 4 877 €

29/11/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

07/10/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 193 000 €4 949 €/m² 4 949 €

06/08/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 222 000 €3 895 €/m² 3 895 €

12/07/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 295 850 €3 793 €/m² 3 793 €

22/01/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/01/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

17/10/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

04/07/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

12/05/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/05/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 243 000 €3 423 €/m² 3 423 €

16/10/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/10/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 276 300 €3 892 €/m² 3 892 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Sainte Bathilde, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →

RUE SAINTE BATHILDEMÉDIANE DE LA RUE 4 105 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI4 123 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 20−12 %3 613 €/m²Appt 48 m² · 5 ventes · 2025 n° 20 B−18 %3 354 €/m²Maison 180 m² · 19 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 122 € 5 652 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 634 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE SAINTE BATHILDE 59 m² 208 978 € 3 542 €

20 RUE SAINTE BATHILDE 62 m² 224 006 € 3 613 €

20 RUE SAINTE BATHILDE 63 m² 280 980 € 4 460 €

20 RUE SAINTE BATHILDE 48 m² 189 984 € 3 958 €

20 RUE SAINTE BATHILDE 54 m² 169 020 € 3 130 €

1 RUE RENE SALLE 74 m² 179 006 € 2 419 €

2 RUE RENE SALLE 74 m² 157 028 € 2 122 €

2 RUE RENE SALLE 74 m² 235 024 € 3 176 €

1 RUE RENE SALLE 48 m² 130 992 € 2 729 €

33 RUE ADOLPHE BESSON 76 m² 303 012 € 3 987 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 122 € à 5 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Sainte-Bathilde

Fourchette courante3 566 – 4 120 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Sainte-Bathilde ↗

Chelles

Tendance 3 ans-5 %

vs département-5 %

Rendement brut6 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 127

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 258 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 191 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Sainte Bathilde34 ventes depuis 2014 · 4 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChelles8 757 ventes · 3 346 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Sainte Bathilde à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 978 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Sainte Bathilde a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2025, appartement de 71 m² à 258 000 €, soit 3 634 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sainte Bathilde ?

Non : 3 634 €/m² contre 4 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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