Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Chelles) ?

Le prix médian est de €3 296 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Chelles, d'après les ventes DVF (€3 341/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 541/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Chelles › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Chelles

Quartier de Chelles · 176 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE CHELLES

☆ Favori Prix à Chelles ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 296 €▼ 7 %

sur 16 ventes cette année · −230 € vs 2024

2 829 €DISPERSION DES VENTES 20254 065 €

VENTE MÉDIANE

344 k€

maison 104 m²

362 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 16,8 €/m²

Chelles : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUESTCHELLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes3 541 €

Rues du quartier9 RUES

Rue des Laboureurs—3 435 €

Rue Robert Schuman▲ 24 %3 396 €

Rue de Bruxelles—3 362 €

Allée des Remparts—3 327 €

Rue de la Tour▲ 18 %3 169 €

Voir toutes les rues de Chelles →

Dernières ventesDÉC. 2025

6 Allée Vinsou
150 m² · maison481 000 €
3 207 €/m²

5 Allée des Patres
128 m² · maison383 600 €
2 997 €/m²

13 Rue de la Tour
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Coudreaux Sud-Ouest

3 427 €

▼ 4 %

Les Coudreaux Nord-Est

3 758 €

▲ +9 %

Suivre le quartier Sud-Ouest Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

6 Allée Vinsou
150 m² · maison481 000 €
3 207 €/m²

5 Allée des Patres
128 m² · maison383 600 €
2 997 €/m²

13 Rue de la Tour
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

22 Rue des Laboureurs
114 m² · maison400 000 €
3 509 €/m²

2 Allée Delacroix
118 m² · maison407 200 €
3 451 €/m²

2 Allée des Jacheres
95 m² · maison386 650 €
4 070 €/m²

1 Allée Debussy
109 m² · maison297 000 €
2 725 €/m²

4 Allée Delorme
83 m² · maison337 000 €
4 060 €/m²

9 Rue de la Tour
99 m² · maison355 000 €
3 586 €/m²

7 Rue de la Ramee
97 m² · maison300 000 €
3 093 €/m²

6 Rue de Bruxelles
83 m² · maison348 000 €
4 193 €/m²

8 Allée des Gerbes
97 m² · maison325 000 €
3 351 €/m²

26 Rue de la Ramee
97 m² · maison305 800 €
3 153 €/m²

40 Rue Robert Schuman
116 m² · maison340 000 €
2 931 €/m²

9 Rue Robert Schuman
92 m² · maison330 000 €
3 587 €/m²

9 Rue de Rome
108 m² · maison350 000 €
3 241 €/m²

3 Allée Delorme
146 m² · maison461 000 €
3 158 €/m²

23 Rue de la Couture aux Huats
118 m² · maison382 000 €
3 237 €/m²

6 Rue de la Ramee
95 m² · maison346 500 €
3 647 €/m²

5 Rue de la Tour
91 m² · maison310 000 €
3 407 €/m²

4 Allée des Faneurs
118 m² · maison437 000 €
3 703 €/m²

6 Allée Bertille
114 m² · maison449 210 €
3 940 €/m²

26 Rue des Laboureurs
148 m² · maison430 000 €
2 905 €/m²

27 Rue de Bruxelles
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

8 Allée Rodin
83 m² · maison323 000 €
3 892 €/m²

3 Allée des Maraichers
81 m² · maison295 000 €
3 642 €/m²

4 Allée des Pacages
155 m² · maison470 000 €
3 032 €/m²

16 Allée des Remparts
77 m² · maison330 000 €
4 286 €/m²

8 Allée Carpeaux
116 m² · maison440 000 €
3 793 €/m²

16 Rue Robert Schuman
92 m² · maison466 563 €
5 071 €/m²

16 Rue Robert Schuman
92 m² · maison375 000 €
4 076 €/m²

14 Rue Robert Schuman
117 m² · maison480 000 €
4 103 €/m²

2 Allée des Houlettes
153 m² · maison424 000 €
2 771 €/m²

2 Allée Couperin
109 m² · maison352 000 €
3 229 €/m²

3 Allée Carpeaux
83 m² · maison340 000 €
4 096 €/m²

27 Rue de la Couture aux Huats
108 m² · maison348 500 €
3 227 €/m²

4 Allée Chopin
97 m² · maison332 000 €
3 423 €/m²

33 Rue de la Tour
75 m² · maison340 973 €
4 546 €/m²

2 Allée des Faucheurs
108 m² · maison386 000 €
3 574 €/m²

14 Allée Rodin
118 m² · maison445 000 €
3 771 €/m²

26 Rue de la Couture aux Huats
83 m² · maison341 000 €
4 108 €/m²

3 Allée Delacroix
105 m² · maison480 000 €
4 571 €/m²

31 Rue de la Tour
75 m² · maison321 000 €
4 280 €/m²

8 Rue de Lindau
119 m² · maison450 000 €
3 782 €/m²

1 Allée Chevillard
118 m² · maison67 200 €
569 €/m²

2 Allée Clotilde
84 m² · maison382 000 €
4 548 €/m²

13 Rue de la Couture aux Huats
105 m² · maison405 000 €
3 857 €/m²

8 Rue de Bruxelles
144 m² · maison485 000 €
3 368 €/m²

3 Rue de la Tour
75 m² · maison320 000 €
4 267 €/m²

44 Rue Robert Schuman
127 m² · maison469 900 €
3 700 €/m²

13 Rue de la Couture aux Huats
105 m² · maison310 000 €
2 952 €/m²

6 Allée Bertille
114 m² · maison429 000 €
3 763 €/m²

7 Allée Mozart
147 m² · maison508 077 €
3 456 €/m²

8 Allée Clotilde
114 m² · maison373 500 €
3 276 €/m²

7 Allée Mozart
147 m² · maison432 000 €
2 939 €/m²

27 Rue de la Haute Borne
116 m² · maison205 000 €
1 767 €/m²

7 Allée des Gerbes
92 m² · maison339 000 €
3 685 €/m²

5 Allée des Botteleurs
79 m² · maison360 000 €
4 557 €/m²

7 Allée des Botteleurs
78 m² · maison350 000 €
4 487 €/m²

6 Allée de la Bergerie
125 m² · maison415 000 €
3 320 €/m²

35 Rue de Bruxelles
78 m² · maison295 000 €
3 782 €/m²

1 Allée Fragonard
200 m² · maison468 000 €
2 340 €/m²

7 Allée des Patres
108 m² · maison325 000 €
3 009 €/m²

1 Allée des Foiniers
108 m² · maison363 000 €
3 361 €/m²

48 Rue de la Tour
77 m² · maison301 000 €
3 909 €/m²

2 Allée des Foiniers
116 m² · maison427 000 €
3 681 €/m²

16 Rue de la Ramee
120 m² · maison369 000 €
3 075 €/m²

2 Allée Mozart
145 m² · maison422 500 €
2 914 €/m²

4 Allée des Patres
105 m² · maison362 000 €
3 448 €/m²

10 Allée Debussy
109 m² · maison335 000 €
3 073 €/m²

48 Rue des Laboureurs
79 m² · maison320 000 €
4 051 €/m²

4 Rue de Bruxelles
116 m² · maison395 000 €
3 405 €/m²

1 Allée des Faucheurs
83 m² · maison318 000 €
3 831 €/m²

12 Rue de Bruxelles
102 m² · maison378 000 €
3 706 €/m²

6 Rue de Lindau
92 m² · maison365 000 €
3 967 €/m²

34 Rue de la Ramee
114 m² · maison376 200 €
3 300 €/m²

23 Rue de Rome
118 m² · maison471 240 €
3 994 €/m²

16 Allée des Remparts
77 m² · maison285 000 €
3 701 €/m²

3 Allée de la Bergerie
125 m² · maison454 100 €
3 633 €/m²

19 Rue des Laboureurs
108 m² · maison371 000 €
3 435 €/m²

9 Rue de la Ramee
97 m² · maison342 000 €
3 526 €/m²

26 Rue de la Tour
75 m² · maison266 500 €
3 553 €/m²

8 Rue Robert Schuman
97 m² · maison335 000 €
3 454 €/m²

4 Allée Fragonard
116 m² · maison385 000 €
3 319 €/m²

14 Rue Robert Schuman
117 m² · maison420 000 €
3 590 €/m²

18 Allée des Remparts
77 m² · maison252 000 €
3 273 €/m²

4 Allée des Foiniers
108 m² · maison368 000 €
3 407 €/m²

33 Rue de Bruxelles
76 m² · maison255 000 €
3 355 €/m²

1 Allée des Faneurs
105 m² · maison380 000 €
3 619 €/m²

4 Allée des Granges
97 m² · maison325 000 €
3 351 €/m²

2 Allée des Jacheres
95 m² · maison378 000 €
3 979 €/m²

5 Allée du Donjon
99 m² · maison299 000 €
3 020 €/m²

5 Allée Ravel
92 m² · maison309 500 €
3 364 €/m²

2 Rue Robert Schuman
97 m² · maison350 000 €
3 608 €/m²

1 Allée Delorme
105 m² · maison365 000 €
3 476 €/m²

31 Rue de Rome
125 m² · maison376 000 €
3 008 €/m²

15 Rue Robert Schuman
97 m² · maison330 000 €
3 402 €/m²

5 Allée des Semeurs
83 m² · maison324 200 €
3 906 €/m²

4 Allée Watteau
84 m² · maison340 000 €
4 048 €/m²

26 Rue de la Couture aux Huats
83 m² · maison245 000 €
2 952 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Chelles) ?: Le prix médian est de €3 296 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Chelles, d'après les ventes DVF (€3 341/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 541/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -7 % sur la dernière année.