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France › Cannes › Le Riou › Boulevard du Midi › n° 112

112 Boulevard du Midi, Cannes

Vendu 427 500 € (11 875 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 0640071 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1125 588 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Boulevard du Midi6 937 €/m² 436 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Le Riou4 286 €/m² 849 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Cannes5 599 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 158 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS45
Dernière vente : 11 875 €/m² en 2025 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Boulevard du Midi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 882 € À 11 875 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/08/2025 n° 112 · Appartement · 1 p. 26/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 427 500 €11 875 €/m² 11 875 €
17/07/2025 n° 112 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 500 €4 250 €/m² 4 250 €
20/01/2025 n° 112 · Appartement · 2 p. 20/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 285 000 €5 588 €/m² 5 588 €
17/06/2024 n° 112 · Appartement · 3 p. 17/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 457 030 €7 031 €/m² 7 031 €
22/05/2024 n° 112 · Appartement · 1 p. 22/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 396 000 €11 000 €/m² 11 000 €
05/06/2023 n° 112 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €
30/03/2023 n° 112 · Appartement · 1 p. 30/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 280 370 €7 788 €/m² 7 788 €
07/10/2022 n° 112 · Appartement · 1 p. 07/10/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €
10/08/2022 n° 112 · Appartement · 1 p. 10/08/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 380 000 €10 556 €/m² 10 556 €
01/07/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €
02/06/2022 n° 112 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 320 000 €6 275 €/m² 6 275 €
06/05/2022 n° 112 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 356 600 €5 486 €/m² 5 486 €
23/07/2021 n° 112 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 000 €3 512 €/m² 3 512 €
01/02/2021 n° 112 · Appartement · 2 p. 01/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 000 €3 357 €/m² 3 357 €
07/01/2021 n° 112 · Appartement · 2 p. 07/01/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 337 000 €6 608 €/m² 6 608 €
14/10/2020 n° 112 · Appartement · 1 p. 14/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 153 300 €4 258 €/m² 4 258 €
31/08/2020 n° 112 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €
31/07/2020 n° 112 · Appartement · 1 p. 31/07/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 371 000 €10 306 €/m² 10 306 €
23/09/2019 n° 112 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 530 000 €7 794 €/m² 7 794 €
31/07/2017 n° 112 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 280 000 €5 490 €/m² 5 490 €
04/04/2017 n° 112 · Appartement · 1 p. 04/04/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €
27/09/2016 n° 112 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €
20/05/2016 n° 112 · Appartement 20/05/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €
29/08/2015 n° 112 · Appartement · 2 p. 29/08/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 000 €2 882 €/m² 2 882 €
30/01/2015 n° 112 · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 259 000 €7 194 €/m² 7 194 €
29/09/2014 n° 112 · Appartement · 2 p. 29/09/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 290 000 €5 686 €/m² 5 686 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 419 € 11 741 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 BD DU MOULIN 43 m² 160 992 € 3 744 €
15 RUE GUY DE MAUPASSANT 64 m² 254 976 € 3 984 €
16 RUE GUY DE MAUPASSANT 124 m² 906 812 € 7 313 €
16 RUE GUY DE MAUPASSANT 27 m² 317 007 € 11 741 €
16 RUE GUY DE MAUPASSANT 39 m² 198 354 € 5 086 €
16 RUE GUY DE MAUPASSANT 67 m² 338 484 € 5 052 €
16 RUE GUY DE MAUPASSANT 47 m² 190 021 € 4 043 €
16 RUE GUY DE MAUPASSANT 22 m² 81 004 € 3 682 €
16 RUE GUY DE MAUPASSANT 156 m² 784 992 € 5 032 €
16 RUE GUY DE MAUPASSANT 124 m² 650 008 € 5 242 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 419 € à 11 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Moulin
Fourchette courante3 246 – 4 650 €/m²
vs commune-33 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard du Moulin ↗
Le Riou
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune14ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-23 %
Voir Le Riou ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+22 %
Rendement brut3.8 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 428 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
54 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUEBoulevard du Midi436 ventes depuis 2014 · 6 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Riou849 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Boulevard du Midi à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Boulevard du Midi a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 36 m² à 427 500 €, soit 11 875 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Midi ?

Oui : 11 875 €/m² contre 6 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +71 %, et +104 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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