France › Cannes › Saint-Cassien-Bastide Rouge › Boulevard du Midi › n° 34

34 Boulevard du Midi, Cannes

Vendu 428 600 € (8 242 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 0615019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 347 687 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Boulevard du Midi6 937 €/m² 436 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Saint-Cassien-Bastide Rouge5 692 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Cannes7 178 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 210 ventes comparables à moins de 184 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0077

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX10

LOGEMENTS244

Dernière vente : 8 242 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Boulevard du Midi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 038 € À 12 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/10/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 25/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 428 600 €8 242 €/m² 8 242 €

09/08/2024 n° 34 · Appartement · 2 p. 09/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 665 000 €12 788 €/m² 12 788 €

18/04/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 18/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 515 000 €7 687 €/m² 7 687 €

11/07/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 437 810 €8 419 €/m² 8 419 €

29/11/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

30/04/2021 n° 34 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 340 000 €6 538 €/m² 6 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Boulevard du Midi, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 36 →

BOULEVARD DU MIDIMÉDIANE DE LA RUE 6 937 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+27 %8 826 €/m²Appt 74 m² · 19 ventes · 2025 n° 6−30 %4 829 €/m²Appt 80 m² · 12 ventes · 2024 n° 20+3 %7 166 €/m²Appt 67 m² · 81 ventes · 2026 n° 30−4 %6 635 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2026 n° 32−16 %5 820 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2022

n° 34VOUS ÊTES ICI7 687 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 36+6 %7 338 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2026 n° 38−33 %4 623 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2025 n° 40+15 %7 969 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2026 n° 42+22 %8 433 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2025 n° 44−2 %6 764 €/m²Appt 36 m² · vendu 2026 n° 46−12 %6 094 €/m²Appt 29 m² · 15 ventes · 2025 n° 56−16 %5 849 €/m²Appt 43 m² · 128 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Boulevard du Midi →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 857 € 14 679 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 242 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 BD DU MIDI 109 m² 1 600 011 € 14 679 €

32 BD DU MIDI 134 m² 819 946 € 6 119 €

56 BD DU MIDI 33 m² 200 013 € 6 061 €

46 BD DU MIDI 64 m² 249 984 € 3 906 €

56 BD DU MIDI 21 m² 168 693 € 8 033 €

42 BD DU MIDI 67 m² 550 003 € 8 209 €

46 BD DU MIDI 29 m² 183 251 € 6 319 €

56 BD DU MIDI 34 m² 189 992 € 5 588 €

34 BD DU MIDI 52 m² 428 584 € 8 242 €

56 BD DU MIDI 27 m² 147 987 € 5 481 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 857 € à 14 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Midi Louise Moreau

Ventes sur la voie0

Voir Boulevard du Midi Louise Moreau ↗

Saint-Cassien-Bastide Rouge

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune6ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-21 %

Voir Saint-Cassien-Bastide Rouge ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+56 %

Rendement brut3.2 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 429 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

958 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEBoulevard du Midi436 ventes depuis 2014 · 6 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Cassien-Bastide Rouge517 ventes · 5 692 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Boulevard du Midi à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Boulevard du Midi a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2024, appartement de 52 m² à 428 600 €, soit 8 242 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Midi ?

Oui : 8 242 €/m² contre 6 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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