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France › Cannes › Boulevard du Midi › n° 46

46 Boulevard du Midi, Cannes

Vendu 150 000 € (5 172 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 0615025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 466 094 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard du Midi6 937 €/m² 436 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −16 %Cannes7 222 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 206 ventes comparables à moins de 271 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX10
LOGEMENTS244
Dernière vente : 5 172 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Boulevard du Midi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 791 € À 8 221 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2025 n° 46 · Appartement · 1 p. 14/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €
14/10/2025 n° 46 · Appartement · 2 p. 14/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 406 100 €7 252 €/m² 7 252 €
20/05/2025 n° 46 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 404 000 €7 214 €/m² 7 214 €
14/03/2025 n° 46 · Appartement · 2 p. 14/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 440 000 €7 857 €/m² 7 857 €
27/12/2024 n° 46 · Appartement · 1 p. 27/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 183 250 €6 319 €/m² 6 319 €
17/10/2024 n° 46 · Appartement · 3 p. 17/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 655 €3 791 €/m² 3 791 €
11/07/2024 n° 46 · Appartement · 1 p. 11/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 238 413 €8 221 €/m² 8 221 €
24/10/2023 n° 46 · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 400 000 €7 143 €/m² 7 143 €
04/07/2023 n° 46 · Appartement · 1 p. 04/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €
16/02/2022 n° 46 · Appartement · 2 p. 16/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 369 225 €6 593 €/m² 6 593 €
27/07/2021 n° 46 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 390 000 €6 094 €/m² 6 094 €
07/07/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 255 000 €4 554 €/m² 4 554 €
07/07/2021 n° 46 · Appartement · 1 p. 07/07/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €
05/07/2021 n° 46 · Appartement · 1 p. 05/07/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 158 820 €5 477 €/m² 5 477 €
28/05/2021 n° 46 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 791 € 9 701 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 172 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 BD DU MIDI 56 m² 255 024 € 4 554 €
46 BD DU MIDI 56 m² 439 992 € 7 857 €
38 BD DU MIDI 30 m² 140 010 € 4 667 €
40 BD DU MIDI 52 m² 316 108 € 6 079 €
56 BD DU MIDI 21 m² 140 007 € 6 667 €
56 BD DU MIDI 45 m² 244 935 € 5 443 €
30 BD DU MIDI 52 m² 286 676 € 5 513 €
56 BD DU MIDI 34 m² 270 776 € 7 964 €
46 BD DU MIDI 64 m² 242 624 € 3 791 €
36 BD DU MIDI 67 m² 624 976 € 9 328 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 791 € à 9 701 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Midi Louise Moreau
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard du Midi Louise Moreau ↗
Cannes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+57 %
Rendement brut3 %
Voir Cannes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune11ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
534 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUEBoulevard du Midi436 ventes depuis 2014 · 6 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECannes32 546 ventes · 7 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Boulevard du Midi à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Boulevard du Midi a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 29 m² à 150 000 €, soit 5 172 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Midi ?

Non : 5 172 €/m² contre 6 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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