France › Cannes › Le Riou › Boulevard du Midi › n° 88

88 Boulevard du Midi, Cannes

Vendu 520 000 € (9 286 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 0640034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 885 886 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard du Midi6 937 €/m² 436 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Le Riou4 286 €/m² 849 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Cannes5 599 €/m² 32 546 ventesPrix à Cannes → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 158 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0143

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX7

LOGEMENTS91

Dernière vente : 9 286 €/m² en 2026 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Boulevard du Midi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 858 € À 24 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 88 · Appartement · 3 p. 29/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 520 000 €9 286 €/m² 9 286 €

24/06/2026 n° 88 · Appartement · 2 p. 24/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 205 000 €7 321 €/m² 7 321 €

29/04/2026 n° 88 · Appartement · 3 p. 29/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 228 000 €4 750 €/m² 4 750 €

30/10/2025 n° 88 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €

05/08/2025 n° 88 · Appartement · 2 p. 05/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 676 000 €24 143 €/m² 24 143 €

29/04/2025 n° 88 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 273 055 €5 689 €/m² 5 689 €

28/03/2025 n° 88 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 73 745 €858 €/m² 858 €

26/07/2024 n° 88 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 213 835 €7 637 €/m² 7 637 €

23/02/2024 n° 88 · Appartement · 4 p. 23/02/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 045 000 €10 245 €/m² 10 245 €

11/01/2024 n° 88 · Appartement · 2 p. 11/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

21/12/2023 n° 88 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 167 000 €5 964 €/m² 5 964 €

15/12/2023 n° 88 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 1 150 000 €15 132 €/m² 15 132 €

11/09/2023 n° 88 · Appartement · 3 p. 11/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 416 490 €7 181 €/m² 7 181 €

27/07/2023 n° 88 · Appartement · 3 p. 27/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 270 000 €5 625 €/m² 5 625 €

24/04/2023 n° 88 · Appartement · 2 p. 24/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 200 €4 364 €/m² 4 364 €

27/02/2023 n° 88 · Appartement · 2 p. 27/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 164 820 €5 886 €/m² 5 886 €

27/09/2022 n° 88 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

18/07/2022 n° 88 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 585 800 €7 323 €/m² 7 323 €

10/06/2022 n° 88 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 156 000 €5 571 €/m² 5 571 €

10/06/2021 n° 88 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 889 000 €10 337 €/m² 10 337 €

29/09/2020 n° 88 · Appartement · 4 p. 29/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 369 800 €6 604 €/m² 6 604 €

03/08/2020 n° 88 · Appartement · 3 p. 03/08/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

30/04/2020 n° 88 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 000 €6 250 €/m² 6 250 €

16/04/2018 n° 88 · Appartement · 1 p. 16/04/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €

28/02/2018 n° 88 · Appartement · 4 p. 28/02/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 403 000 €4 580 €/m² 4 580 €

27/11/2017 n° 88 · Appartement 27/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 390 000 €6 964 €/m² 6 964 €

20/01/2017 n° 88 · Appartement · 3 p. 20/01/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 860 000 €8 776 €/m² 8 776 €

29/11/2016 n° 88 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 158 400 €5 657 €/m² 5 657 €

19/08/2016 n° 88 · Appartement · 2 p. 19/08/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 164 000 €5 857 €/m² 5 857 €

23/02/2016 n° 88 · Appartement · 3 p. 23/02/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 378 000 €6 750 €/m² 6 750 €

20/01/2016 n° 88 · Appartement · 2 p. 20/01/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 130 €5 719 €/m² 5 719 €

14/12/2015 n° 88 · Appartement · 2 p. 14/12/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 141 990 €5 071 €/m² 5 071 €

21/07/2015 n° 88 · Appartement · 3 p. 21/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

29/08/2014 n° 88 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 305 000 €5 259 €/m² 5 259 €

01/08/2014 n° 88 · Appartement 01/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 279 350 €4 988 €/m² 4 988 €

25/06/2014 n° 88 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 341 400 €5 886 €/m² 5 886 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Boulevard du Midi, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 78 n° 104 →

BOULEVARD DU MIDIMÉDIANE DE LA RUE 6 937 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 32−16 %5 820 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2022 n° 34+15 %7 964 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2024 n° 36+6 %7 338 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2026 n° 38−33 %4 623 €/m²Appt 34 m² · 12 ventes · 2025 n° 40+15 %7 969 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2026 n° 42+22 %8 433 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2025 n° 44−2 %6 764 €/m²Appt 36 m² · vendu 2026 n° 46−12 %6 094 €/m²Appt 29 m² · 15 ventes · 2025 n° 56−16 %5 849 €/m²Appt 43 m² · 128 ventes · 2026 n° 78−10 %6 212 €/m²Appt 68 m² · 63 ventes · 2026

n° 88VOUS ÊTES ICI5 886 €/m²36 ventes · dernière 2026

n° 104+1 %6 974 €/m²Appt 42 m² · 13 ventes · 2022 n° 112−19 %5 637 €/m²Appt 36 m² · 26 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Boulevard du Midi →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 419 € 11 741 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 286 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 BD DU MOULIN 43 m² 160 992 € 3 744 €

15 RUE GUY DE MAUPASSANT 64 m² 254 976 € 3 984 €

16 RUE GUY DE MAUPASSANT 124 m² 906 812 € 7 313 €

16 RUE GUY DE MAUPASSANT 27 m² 317 007 € 11 741 €

16 RUE GUY DE MAUPASSANT 39 m² 198 354 € 5 086 €

16 RUE GUY DE MAUPASSANT 67 m² 338 484 € 5 052 €

16 RUE GUY DE MAUPASSANT 47 m² 190 021 € 4 043 €

16 RUE GUY DE MAUPASSANT 22 m² 81 004 € 3 682 €

16 RUE GUY DE MAUPASSANT 156 m² 784 992 € 5 032 €

16 RUE GUY DE MAUPASSANT 124 m² 650 008 € 5 242 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 419 € à 11 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard du Moulin

Fourchette courante3 246 – 4 650 €/m²

vs commune-33 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard du Moulin ↗

Le Riou

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune14ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-23 %

Voir Le Riou ↗

Cannes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+22 %

Rendement brut4.1 %

Voir Cannes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune11ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 520 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 032 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUEBoulevard du Midi436 ventes depuis 2014 · 6 937 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Riou849 ventes · 4 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECannes32 546 ventes · 5 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cannes → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Boulevard du Midi à Cannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Boulevard du Midi a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 56 m² à 520 000 €, soit 9 286 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Midi ?

Oui : 9 286 €/m² contre 6 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Cannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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