France › Brest › Le Restic › Rue Raymond Aron › n° 6

6 Rue Raymond Aron, Brest

Vendu 255 000 € (2 898 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 2920011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 330 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Le Restic2 018 €/m² 55 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Brest2 361 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 162 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HO0322 + HO0329

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN326 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 898 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Raymond Aron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 330 € À 2 898 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/10/2023 n° 6 · Maison · 5 p. 02/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

26/03/2021 n° 6 · Maison · 5 p. 26/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Raymond Aron, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−37 %1 655 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2019

RUE RAYMOND ARONMÉDIANE DE LA RUE 2 614 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 330 €/m²2 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 311 € 3 075 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 898 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 RUE DU RESTIC 147 m² 287 238 € 1 954 €

2 RUE ARMAND ROBIN 99 m² 241 956 € 2 444 €

3 RUE GUY RAOUL 116 m² 281 764 € 2 429 €

7 RUE CONSTANT ROUDAUT 111 m² 269 952 € 2 432 €

160 RUE DANIEL BALAVOINE 81 m² 223 965 € 2 765 €

215 RUE DANIEL BALAVOINE 91 m² 169 806 € 1 866 €

4 RUE CONSTANT ROUDAUT 93 m² 229 989 € 2 473 €

4 RUE FREDERIC SAUVAGE 122 m² 229 970 € 1 885 €

6 RUE FREDERIC SAUVAGE 122 m² 159 942 € 1 311 €

265 RUE DANIEL BALAVOINE 78 m² 202 176 € 2 592 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 311 € à 3 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Raymond Aron

Ventes sur la voie2

Le Restic

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

Voir Le Restic ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+15 %

Rendement brut5.1 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 255 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

905 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERLe Restic55 ventes · 2 018 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Raymond Aron à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Raymond Aron a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2023, maison de 88 m² à 255 000 €, soit 2 898 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Aron ?

Oui : 2 898 €/m² contre 2 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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