France › Brest › Le Restic › Rue Raymond Aron › n° 9

9 Rue Raymond Aron, Brest

Vendu 154 700 € (1 563 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 2920040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 563 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −23 %Le Restic2 018 €/m² 55 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Brest2 373 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HO0319

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN301 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 563 €/m² en 2019 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Raymond Aron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 563 € À 1 747 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/06/2019 n° 9 · Maison · 5 p. 27/06/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 154 700 €1 563 €/m² 1 563 €

29/01/2019 n° 9 · Maison · 5 p. 29/01/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 173 000 €1 747 €/m² 1 747 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Raymond Aron, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI1 563 €/m²2 ventes · dernière 2019

RUE RAYMOND ARONMÉDIANE DE LA RUE 2 614 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %2 614 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 311 € 3 075 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 563 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE RAYMOND ARON 88 m² 205 040 € 2 330 €

6 RUE RAYMOND ARON 88 m² 255 024 € 2 898 €

2 RUE ARMAND ROBIN 99 m² 241 956 € 2 444 €

75 RUE DU RESTIC 147 m² 287 238 € 1 954 €

3 RUE GUY RAOUL 116 m² 281 764 € 2 429 €

7 RUE CONSTANT ROUDAUT 111 m² 269 952 € 2 432 €

4 RUE CONSTANT ROUDAUT 93 m² 229 989 € 2 473 €

160 RUE DANIEL BALAVOINE 81 m² 223 965 € 2 765 €

9 RUE PIERRE TALCOAT 99 m² 255 024 € 2 576 €

215 RUE DANIEL BALAVOINE 91 m² 169 806 € 1 866 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 311 € à 3 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 280 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Raymond Aron

Ventes sur la voie2

Le Restic

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-15 %

Voir Le Restic ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+15 %

Rendement brut5.3 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 018 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERLe Restic55 ventes · 2 018 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Raymond Aron à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Raymond Aron a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2019, maison de 99 m² à 154 700 €, soit 1 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raymond Aron ?

Non : 1 563 €/m² contre 2 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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