CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Rue Smolett › n° 13

13 Rue Smolett, Nice

Vendu 87 500 € (1 509 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 0630069 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 509 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −69 %Rue Smolett4 827 €/m² 469 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −67 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IX0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 509 €/m² en 2024 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Smolett

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 509 € À 1 964 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/03/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 06/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 500 €1 509 €/m² 1 509 €
08/04/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Smolett469 ventes depuis 2014 · 4 827 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Smolett à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Smolett a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2024, appartement de 58 m² à 87 500 €, soit 1 509 €/m².

Est-ce cher pour Rue Smolett ?

Non : 1 509 €/m² contre 4 827 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -69 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien