Quel est le prix au m² à Grenoble ?

Le prix médian est de €2 448 par m² à Grenoble, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 430/m² pour un appartement, €3 342/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grenoble ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Grenoble ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Isère › Grenoble

Prix de l'immobilier à Grenoble

38100 · 38 960 ventes DVF depuis 2014 · 65 quartiers133ᵉ / 454 COMMUNES DU 38+15 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €▼ −1 %

sur 2 413 ventes cette année · −38 € vs 2024

1 550 €DISPERSION DES VENTES 20254 036 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

appartement 54 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

2 413

en 2025 · 38 960 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 13 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

GRENOBLE€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 15 175 ventes2 430 €

Maison · 373 ventes3 342 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Monge6 114 € €Chemin de Halage5 668 € €Rue Marx Dormoy4 311 € €Rue Winston Churchill4 246 € €Avenue des Martyrs4 000 € €

Voir les 150 rues →

Étiquettes DPE du parc54 536 DIAGNOSTICS

A 1 %B 6 %C 34 %D 34 %E 17 %F 5 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

689 €3 323 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 65 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Île Verte-Maréchal Randon3 323 €

Jean Macé3 283 €

Île Verte-Saint-Roch3 264 €

Championnet3 121 €

LES PLUS ABORDABLES

Arlequin689 €

Constantine-Géants953 €

Baladins988 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Grenoble

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20258 Rue BarbillonAppt109 m²160 000 €1 468 €

30/12/20259 Rue Simon NoraAppt57 m²265 000 €4 649 €

30/12/202511 Rue GerinAppt62 m²132 000 €2 129 €

30/12/202516 Rue General ManginAppt105 m²220 000 €2 095 €

30/12/202515 Quai JongkindAppt210 m²86 000 €410 €

23/12/202510 B Rue AmpereAppt63 m²220 000 €3 492 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grenoble ?: Le prix médian est de €2 448 par m² à Grenoble, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 430/m² pour un appartement, €3 342/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Grenoble ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Grenoble ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Grenoble ?: Île Verte-Maréchal Randon (3 323 €/m²), devant Jean Macé (3 283 €/m²). À l'opposé, Arlequin reste autour de 689 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à GrenobleEstimation calée sur les 38 960 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Grenoble65 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Île Verte-Maréchal Randon3 323 €

02Jean Macé3 283 €

03Île Verte-Saint-Roch3 264 €

04Championnet3 121 €

05Créqui-Victor Hugo3 038 €

06Préfecture2 975 €

07Génissieu2 973 €

08Jean Jaurès2 908 €

09Europole2 868 €

10Gare2 867 €