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Prix de l'immobilier Centre Ancien, Torcy

Prix médian de 3 235 €/m² sur 718 ventes · Quartier de Torcy

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Torcy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 406 €▼ 1 %

sur 44 ventes cette année · −44 €/m² vs 2024

2 564 €DISPERSION 20254 458 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

appartement 63 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 266 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 16,6 €/m²

Torcy : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE ANCIEN- - TORCY€/M²

3,8k3,5k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 253 ventes 3 520 €

Maison · 13 ventes 3 521 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Allée des Ormes53 M² · APPARTEMENT 187 500 €3 538 €/m²

10 Avenue de Lingenfeld104 M² · APPARTEMENT 209 000 €2 010 €/m²

3 Rue de Valmy63 M² · APPARTEMENT 221 440 €3 515 €/m²

12 Avenue de Lingenfeld54 M² · APPARTEMENT 161 000 €2 981 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ancien · 2 574 € à 4 618 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Rue de la Mare aux Marchais4 618 €

B Av de Lingenfeld4 341 €

Allée Gaston Defferre▲ 1 %3 810 €

Rue Danton▼ 2 %3 780 €

Allée des Charmes▲ 14 %3 725 €

Allée des Ormes▲ 21 %3 605 €

Rue du Quinconce▲ 15 %3 571 €

Square de la Convention▼ 10 %3 534 €

Rue de la Mare aux Marchais▲ 2 %3 466 €

P All Gaston Defferre▲ 4 %3 405 €

Rue de Valmy▲ 5 %3 308 €

Rue de Paris▼ 1 %3 295 €

Rue du Quatre Aout▲ 18 %3 216 €

Allée Condorcet3 183 €

Square des Magnolias3 182 €

Allée Roger Couderc3 031 €

B Sq de la Convention3 024 €

B Rue du Quatre Aout2 948 €

Allée Mirabeau▲ 57 %2 906 €

B Rue de Valmy2 866 €

Promenade des Droits de l'Homme▲ 8 %2 636 €

Avenue de Lingenfeld▲ 15 %2 574 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 718 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 500 € À 5 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 1 Allée des Ormes 17/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 187 500 €3 538 €/m² 3 538 €

16/12/2025 10 Avenue de Lingenfeld 16/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 209 000 €2 010 €/m² 2 010 €

28/11/2025 3 Rue de Valmy 28/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 221 440 €3 515 €/m² 3 515 €

25/11/2025 12 Avenue de Lingenfeld 25/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 161 000 €2 981 €/m² 2 981 €

20/11/2025 1 Allée Gaston Defferre 20/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 206 500 €3 623 €/m² 3 623 €

17/11/2025 8 Avenue de Lingenfeld 17/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

05/11/2025 7 Square de la Convention 05/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

04/11/2025 2 Rue du Quinconce 04/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 000 €3 091 €/m² 3 091 €

31/10/2025 12 Avenue de Lingenfeld 31/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 256 000 €2 977 €/m² 2 977 €

20/10/2025 2 Allée des Ormes 20/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 223 000 €4 130 €/m² 4 130 €

26/09/2025 17 Rue de la Mare aux Marchais 26/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

24/09/2025 15 Rue du Quinconce 24/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

05/09/2025 23 Promenade des Droits de l'Homme 05/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

03/09/2025 2 Rue du Quinconce 03/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 200 €3 603 €/m² 3 603 €

18/08/2025 15 Rue du Quinconce 18/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 000 €4 523 €/m² 4 523 €

14/08/2025 22 Promenade des Droits de l'Homme 14/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 000 €2 700 €/m² 2 700 €

05/08/2025 23 Rue de la Mare aux Marchais 05/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 198 400 €3 607 €/m² 3 607 €

01/08/2025 6 Avenue de Lingenfeld 01/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 235 000 €2 733 €/m² 2 733 €

31/07/2025 39 Rue de Paris 31/07/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 369 900 €2 623 €/m² 2 623 €

22/07/2025 23 Rue de la Mare aux Marchais 22/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 286 000 €3 446 €/m² 3 446 €

15/07/2025 8 Avenue de Lingenfeld 15/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 000 €3 278 €/m² 3 278 €

30/06/2025 8 Avenue de Lingenfeld 30/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

30/05/2025 1 Allée Mirabeau 30/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

28/05/2025 14 Avenue de Lingenfeld 28/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 500 €2 530 €/m² 2 530 €

26/05/2025 4 Rue de Valmy 26/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 000 €3 811 €/m² 3 811 €

23/05/2025 12 Avenue de Lingenfeld 23/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

30/04/2025 55 Rue de Paris 30/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 168 000 €4 308 €/m² 4 308 €

29/04/2025 59 Rue de Paris 29/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 800 €4 770 €/m² 4 770 €

25/04/2025 7 Rue de Valmy 25/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

22/04/2025 5 Allée Mirabeau 22/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 000 €4 526 €/m² 4 526 €

16/04/2025 5 Rue du Pere Duchene 16/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

31/03/2025 1 Allée Condorcet 31/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 273 000 €3 102 €/m² 3 102 €

31/03/2025 6 Rue du Quinconce 31/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 226 800 €3 194 €/m² 3 194 €

26/03/2025 2 Rue du Quinconce 26/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 600 €3 651 €/m² 3 651 €

13/03/2025 3 Allée des Charmes 13/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 128 000 €5 565 €/m² 5 565 €

12/03/2025 12 Avenue de Lingenfeld 12/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

11/03/2025 77 Rue de Paris 11/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

07/03/2025 3 Allée des Charmes 07/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 950 €3 880 €/m² 3 880 €

07/03/2025 7 Square de la Convention 07/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

21/02/2025 1 P All Gaston Defferre 21/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

20/02/2025 14 Avenue de Lingenfeld 20/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €

11/02/2025 1 P All Gaston Defferre 11/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

24/01/2025 7 Rue du Quinconce 24/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/01/2025 12 Avenue de Lingenfeld 16/01/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

20/12/2024 8 Avenue de Lingenfeld 20/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

12/12/2024 65 Rue de Paris 12/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/12/2024 3 Rue du Quatre Aout 09/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

03/12/2024 3 Allée des Ormes 03/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 000 €4 581 €/m² 4 581 €

08/11/2024 6 Allée Gaston Defferre 08/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

31/10/2024 7 Square de la Convention 31/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 191 000 €3 537 €/m² 3 537 €

22/10/2024 6 Avenue de Lingenfeld 22/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 500 €2 787 €/m² 2 787 €

10/10/2024 17 Rue de la Mare aux Marchais 10/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 000 €4 068 €/m² 4 068 €

01/10/2024 16 Allée Robespierre 01/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 295 750 €3 521 €/m² 3 521 €

26/09/2024 15 Rue du Quinconce 26/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

24/09/2024 55 Rue de Paris 24/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

30/08/2024 1 P All Gaston Defferre 30/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 559 €3 399 €/m² 3 399 €

23/08/2024 3 Allée des Charmes 23/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/08/2024 10 Avenue de Lingenfeld 08/08/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 251 000 €2 413 €/m² 2 413 €

08/08/2024 15 Rue du Quinconce 08/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

02/08/2024 1 P All Gaston Defferre 02/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/08/2024 6 Rue Danton 02/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

31/07/2024 3 Rue de Paris 31/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 000 €2 589 €/m² 2 589 €

31/07/2024 23 Rue de la Mare aux Marchais 31/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/07/2024 4 Rue du Quinconce 23/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

22/07/2024 15 Rue du Quinconce 22/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 243 100 €4 191 €/m² 4 191 €

04/07/2024 23 Rue de la Mare aux Marchais 04/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 264 000 €3 385 €/m² 3 385 €

27/06/2024 3 Avenue de Lingenfeld 27/06/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 355 000 €2 336 €/m² 2 336 €

27/06/2024 3 Avenue de Lingenfeld 27/06/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 410 000 €2 697 €/m² 2 697 €

19/06/2024 8 Avenue de Lingenfeld 19/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/06/2024 23 Rue de la Mare aux Marchais 18/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 220 600 €3 447 €/m² 3 447 €

14/06/2024 14 Avenue de Lingenfeld 14/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 228 000 €2 651 €/m² 2 651 €

05/06/2024 15 Rue du Quinconce 05/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

28/05/2024 65 Rue de Paris 28/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 202 000 €2 349 €/m² 2 349 €

06/05/2024 65 Rue de Paris 06/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 340 €2 946 €/m² 2 946 €

03/05/2024 14 Avenue de Lingenfeld 03/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 830 €3 177 €/m² 3 177 €

24/04/2024 26 Rue de Valmy 24/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 184 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/04/2024 3 Allée des Charmes 22/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

04/04/2024 2 Rue du Quinconce 04/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

02/04/2024 15 Rue du Quinconce 02/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

22/03/2024 5 Square de la Convention 22/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 870 €2 998 €/m² 2 998 €

21/03/2024 10 Avenue de Lingenfeld 21/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 000 €3 147 €/m² 3 147 €

24/01/2024 7 Square de la Convention 24/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

26/12/2023 28 Rue de Valmy 26/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

18/12/2023 13 Rue de la Mare aux Marchais 18/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 302 000 €3 082 €/m² 3 082 €

18/12/2023 7 Square de la Convention 18/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

13/12/2023 77 Rue de Paris 13/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 268 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/11/2023 3 Square de la Convention 21/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

17/11/2023 2 Rue de la Mare aux Marchais 17/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

16/11/2023 12 Rue du Quatre Aout 16/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

30/10/2023 1 Rue de Valmy 30/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 257 500 €2 861 €/m² 2 861 €

19/10/2023 7 Square de la Convention 19/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 000 €3 277 €/m² 3 277 €

17/10/2023 3 Square de la Convention 17/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 000 €3 578 €/m² 3 578 €

11/10/2023 14 Avenue de Lingenfeld 11/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

29/09/2023 6 Rue Danton 29/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

19/09/2023 3 Rue de Paris 19/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 000 €3 254 €/m² 3 254 €

19/09/2023 77 Rue de Paris 19/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 200 €3 063 €/m² 3 063 €

19/09/2023 3 Rue de Paris 19/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

07/09/2023 77 Rue de Paris 07/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/09/2023 6 Allée Gaston Defferre 05/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 239 800 €3 997 €/m² 3 997 €

28/08/2023 15 Rue du Quinconce 28/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 208 000 €4 522 €/m² 4 522 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 700 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Torcy) ?

Le prix médian est de 3 406 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Torcy, d'après les ventes DVF (3 235 €/m² en appartement, 3 169 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 520 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ancien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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