Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Torcy) ?

Le prix médian est de €3 406 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Torcy, d'après les ventes DVF (€3 235/m² en appartement, €3 169/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 520/m².

Les prix montent-ils à Centre Ancien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Torcy › Centre Ancien

Prix de l'immobilier Centre Ancien, Torcy

Quartier de Torcy · 718 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 406 €▼ 1 %

sur 44 ventes cette année · −44 € vs 2024

2 564 €DISPERSION DES VENTES 20254 458 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

appartement 63 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 266 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 16,6 €/m²

Torcy : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE ANCIENTORCY€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 253 ventes3 520 €

Maison · 13 ventes3 521 €

Rues du quartier22 RUES

A Rue de la Mare aux Marchais—4 618 €

B Av de Lingenfeld—4 341 €

Allée Gaston Defferre▲ 1 %3 810 €

Rue Danton▼ 2 %3 780 €

Allée des Charmes▲ 14 %3 725 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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104 m² · appartement209 000 €
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63 m² · appartement221 440 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Clos

3 465 €

▲ +2 %

Raimu-Hugo-Beaudelaire

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Allée des Ormes
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12 Avenue de Lingenfeld
54 m² · appartement161 000 €
2 981 €/m²

1 Allée Gaston Defferre
57 m² · appartement206 500 €
3 623 €/m²

8 Avenue de Lingenfeld
68 m² · appartement212 000 €
3 118 €/m²

7 Square de la Convention
65 m² · appartement165 000 €
2 538 €/m²

2 Rue du Quinconce
77 m² · appartement238 000 €
3 091 €/m²

12 Avenue de Lingenfeld
86 m² · appartement256 000 €
2 977 €/m²

2 Allée des Ormes
54 m² · appartement223 000 €
4 130 €/m²

17 Rue de la Mare aux Marchais
43 m² · appartement179 000 €
4 163 €/m²

15 Rue du Quinconce
75 m² · appartement255 000 €
3 400 €/m²

23 Promenade des Droits de l'Homme
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

2 Rue du Quinconce
60 m² · appartement216 200 €
3 603 €/m²

15 Rue du Quinconce
44 m² · appartement199 000 €
4 523 €/m²

22 Promenade des Droits de l'Homme
30 m² · appartement81 000 €
2 700 €/m²

23 Rue de la Mare aux Marchais
55 m² · appartement198 400 €
3 607 €/m²

6 Avenue de Lingenfeld
86 m² · appartement235 000 €
2 733 €/m²

39 Rue de Paris
141 m² · appartement369 900 €
2 623 €/m²

23 Rue de la Mare aux Marchais
83 m² · appartement286 000 €
3 446 €/m²

8 Avenue de Lingenfeld
54 m² · appartement177 000 €
3 278 €/m²

8 Avenue de Lingenfeld
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

1 Allée Mirabeau
25 m² · appartement115 000 €
4 600 €/m²

14 Avenue de Lingenfeld
67 m² · appartement169 500 €
2 530 €/m²

4 Rue de Valmy
37 m² · appartement141 000 €
3 811 €/m²

12 Avenue de Lingenfeld
54 m² · appartement172 000 €
3 185 €/m²

55 Rue de Paris
39 m² · appartement168 000 €
4 308 €/m²

59 Rue de Paris
27 m² · appartement128 800 €
4 770 €/m²

7 Rue de Valmy
65 m² · appartement245 000 €
3 769 €/m²

5 Allée Mirabeau
38 m² · appartement172 000 €
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5 Rue du Pere Duchene
67 m² · maison265 000 €
3 955 €/m²

1 Allée Condorcet
88 m² · appartement273 000 €
3 102 €/m²

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71 m² · appartement226 800 €
3 194 €/m²

2 Rue du Quinconce
47 m² · appartement171 600 €
3 651 €/m²

3 Allée des Charmes
23 m² · appartement128 000 €
5 565 €/m²

12 Avenue de Lingenfeld
86 m² · appartement230 000 €
2 674 €/m²

77 Rue de Paris
84 m² · appartement230 000 €
2 738 €/m²

3 Allée des Charmes
42 m² · appartement162 950 €
3 880 €/m²

7 Square de la Convention
53 m² · appartement195 000 €
3 679 €/m²

1 P All Gaston Defferre
62 m² · appartement215 000 €
3 468 €/m²

14 Avenue de Lingenfeld
67 m² · appartement176 000 €
2 627 €/m²

1 P All Gaston Defferre
63 m² · appartement215 000 €
3 413 €/m²

7 Rue du Quinconce
80 m² · appartement120 000 €
1 500 €/m²

12 Avenue de Lingenfeld
104 m² · appartement190 000 €
1 827 €/m²

8 Avenue de Lingenfeld
86 m² · appartement270 000 €
3 140 €/m²

65 Rue de Paris
86 m² · appartement215 000 €
2 500 €/m²

3 Rue du Quatre Aout
53 m² · appartement205 000 €
3 868 €/m²

3 Allée des Ormes
43 m² · appartement197 000 €
4 581 €/m²

6 Allée Gaston Defferre
39 m² · appartement175 000 €
4 487 €/m²

7 Square de la Convention
54 m² · appartement191 000 €
3 537 €/m²

6 Avenue de Lingenfeld
68 m² · appartement189 500 €
2 787 €/m²

17 Rue de la Mare aux Marchais
44 m² · appartement179 000 €
4 068 €/m²

16 Allée Robespierre
84 m² · maison295 750 €
3 521 €/m²

15 Rue du Quinconce
55 m² · appartement200 000 €
3 636 €/m²

55 Rue de Paris
39 m² · appartement180 000 €
4 615 €/m²

1 P All Gaston Defferre
64 m² · appartement217 559 €
3 399 €/m²

3 Allée des Charmes
23 m² · appartement115 000 €
5 000 €/m²

10 Avenue de Lingenfeld
104 m² · appartement251 000 €
2 413 €/m²

15 Rue du Quinconce
57 m² · appartement230 000 €
4 035 €/m²

1 P All Gaston Defferre
56 m² · appartement210 000 €
3 750 €/m²

6 Rue Danton
30 m² · appartement104 000 €
3 467 €/m²

3 Rue de Paris
73 m² · appartement189 000 €
2 589 €/m²

23 Rue de la Mare aux Marchais
64 m² · appartement240 000 €
3 750 €/m²

4 Rue du Quinconce
40 m² · appartement165 000 €
4 125 €/m²

15 Rue du Quinconce
58 m² · appartement243 100 €
4 191 €/m²

23 Rue de la Mare aux Marchais
78 m² · appartement264 000 €
3 385 €/m²

3 Avenue de Lingenfeld
152 m² · maison355 000 €
2 336 €/m²

3 Avenue de Lingenfeld
152 m² · maison410 000 €
2 697 €/m²

8 Avenue de Lingenfeld
54 m² · appartement162 000 €
3 000 €/m²

23 Rue de la Mare aux Marchais
64 m² · appartement220 600 €
3 447 €/m²

14 Avenue de Lingenfeld
86 m² · appartement228 000 €
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15 Rue du Quinconce
44 m² · appartement182 000 €
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65 Rue de Paris
86 m² · appartement202 000 €
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65 Rue de Paris
68 m² · appartement200 340 €
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14 Avenue de Lingenfeld
67 m² · appartement212 830 €
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69 m² · appartement184 000 €
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3 Allée des Charmes
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2 Rue du Quinconce
39 m² · appartement135 000 €
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15 Rue du Quinconce
57 m² · appartement230 000 €
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5 Square de la Convention
64 m² · appartement191 870 €
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10 Avenue de Lingenfeld
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7 Square de la Convention
62 m² · appartement215 000 €
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77 Rue de Paris
67 m² · appartement268 000 €
4 000 €/m²

3 Square de la Convention
64 m² · appartement210 000 €
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2 Rue de la Mare aux Marchais
46 m² · appartement155 000 €
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12 Rue du Quatre Aout
68 m² · appartement250 000 €
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1 Rue de Valmy
90 m² · appartement257 500 €
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7 Square de la Convention
65 m² · appartement213 000 €
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3 Square de la Convention
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3 Rue de Paris
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3 600 €/m²

77 Rue de Paris
62 m² · appartement217 000 €
3 500 €/m²

6 Allée Gaston Defferre
60 m² · appartement239 800 €
3 997 €/m²

15 Rue du Quinconce
46 m² · appartement208 000 €
4 522 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Torcy) ?: Le prix médian est de €3 406 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Torcy, d'après les ventes DVF (€3 235/m² en appartement, €3 169/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 520/m².
Les prix montent-ils à Centre Ancien ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -1 % sur la dernière année.