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France › Torcy › Vieux Torcy › Rue de Paris › n° 59

59 Rue de Paris, Torcy

Vendu 128 800 € (4 770 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 7720032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 593 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Paris3 600 €/m² 226 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Vieux Torcy3 907 €/m² 727 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Torcy3 322 €/m² 3 383 ventesPrix à Torcy → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 226 ventes dans la rue
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Calée sur 500 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 770 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 416 € À 4 770 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 800 €4 770 €/m² 4 770 €
21/04/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 21/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €
20/01/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 20/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €
12/12/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 12/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €
18/11/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 18/11/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €
18/11/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 18/11/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €
16/06/2017 n° 59 · Appartement 16/06/2017 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 228 000 €1 416 €/m² 1 416 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 076 € 5 023 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 770 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE DE PARIS 30 m² 113 010 € 3 767 €
57 RUE DE PARIS 40 m² 133 000 € 3 325 €
57 RUE DE PARIS 43 m² 167 485 € 3 895 €
55 RUE DE PARIS 39 m² 179 985 € 4 615 €
1 B AV DE LINGENFELD 61 m² 238 998 € 3 918 €
1 B AV DE LINGENFELD 39 m² 177 996 € 4 564 €
1 B AV DE LINGENFELD 35 m² 162 540 € 4 644 €
6 ALL GASTON DEFFERRE 60 m² 239 820 € 3 997 €
8 ALL GASTON DEFFERRE 73 m² 251 485 € 3 445 €
1 B AV DE LINGENFELD 35 m² 175 805 € 5 023 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 076 € à 5 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante2 957 – 3 931 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Vieux Torcy
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+18 %
Voir Vieux Torcy ↗
Torcy
Tendance 3 ans-6 %
vs département-5 %
Rendement brut4.6 %
Voir Torcy ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune52ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
447 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de Paris226 ventes depuis 2014 · 3 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Torcy727 ventes · 3 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETorcy3 383 ventes · 3 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torcy → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de Paris à Torcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 770 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 500 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 27 m² à 128 800 €, soit 4 770 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 4 770 €/m² contre 3 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Torcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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