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Prix de l'immobilier Vieux Torcy, Torcy

Prix médian de 3 767 €/m² sur 706 ventes · Quartier de Torcy16 % PLUS CHER QUE TORCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Torcy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 985 €▲ 4 %

sur 39 ventes cette année · +139 €/m² vs 2024

2 920 €DISPERSION 20254 594 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

maison 73 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 16,6 €/m²

Torcy : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— VIEUX TORCY- - TORCY€/M²

4,2k3,8k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 129 ventes 3 857 €

Appartement · 120 ventes 3 949 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue de Girvan80 M² · APPARTEMENT 269 000 €3 363 €/m²

6 Chemin de la Grande Voirie123 M² · MAISON 361 000 €2 935 €/m²

3 Square de la Roseraie37 M² · APPARTEMENT 210 000 €5 676 €/m²

11 Rue Vignette64 M² · APPARTEMENT 251 000 €3 922 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vieux Torcy · 2 315 € à 4 786 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue du Petit Bois4 786 €

Rue de Bellevue▼ 2 %4 622 €

Square de la Roseraie▼ 11 %4 523 €

Rue Hesperie▼ 5 %4 303 €

Rue de la Marne▲ 31 %4 256 €

Allée Etienne Mondineu4 253 €

Clos de Saint Maur4 076 €

Rue du Petit Bois▲ 4 %3 975 €

Place du Jeu de Paume▼ 1 %3 964 €

Avenue du Pdt Francois Mitterrand▲ 11 %3 935 €

Rue Vignette▼ 4 %3 922 €

Route de Noisiel3 900 €

Rue de Paris▲ 12 %3 851 €

Rue de la Faisanderie▲ 34 %3 789 €

B Grande Rue3 759 €

B Rue des Tilleuls3 659 €

Rue de la Ferme3 657 €

Rue du Jeu de Paume▲ 24 %3 632 €

P Rue de Paris3 628 €

B Sq de la Roseraie3 586 €

Chemin de la Petite Voirie3 506 €

Rue des Tilleuls3 455 €

Chemin de la Grande Voirie3 413 €

Rue de l Orangerie3 366 €

Allée Pelardy3 334 €

B Rue de Paris▼ 7 %3 310 €

Rue des Iles Gobet3 303 €

B Rue de l Orangerie3 267 €

Rue de la Chapelle3 265 €

Grande Rue Grande Rue▼ 6 %3 224 €

Rue Briante▲ 34 %3 190 €

Rue de Girvan3 039 €

Allée Jean de la Croix2 957 €

Rue de la Republique2 714 €

Rue des Cornets2 315 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 706 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 613 € À 6 960 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9 Rue de Girvan 29/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 269 000 €3 363 €/m² 3 363 €

26/12/2025 6 Chemin de la Grande Voirie 26/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 361 000 €2 935 €/m² 2 935 €

15/12/2025 3 Square de la Roseraie 15/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

12/12/2025 11 Rue Vignette 12/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 251 000 €3 922 €/m² 3 922 €

05/12/2025 7 B Grande Rue 05/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 000 €4 250 €/m² 4 250 €

01/12/2025 2 Rue de Bellevue 01/12/2025 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 595 000 €2 861 €/m² 2 861 €

20/11/2025 17 Rue de la Faisanderie 20/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

06/11/2025 29 B Rue du Jeu de Paume 06/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 298 500 €3 685 €/m² 3 685 €

17/10/2025 11 Rue du Cedre 17/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 334 700 €4 523 €/m² 4 523 €

17/10/2025 3 Square de la Roseraie 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

15/10/2025 5 G All Jean Baptiste Colbert 15/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

09/10/2025 53 Avenue du Pdt Francois Mitterrand 09/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

06/10/2025 5 Square de la Roseraie 06/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

03/10/2025 31 Rue du Petit Bois 03/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 370 000 €4 066 €/m² 4 066 €

03/10/2025 3 Rue Hesperie 03/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

30/09/2025 7 Rue Briante 30/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 282 000 €3 662 €/m² 3 662 €

29/09/2025 5 B Rue Bazard 29/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 296 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/09/2025 82 B Rue de Paris 25/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 000 €4 283 €/m² 4 283 €

19/09/2025 3 Square de la Roseraie 19/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 244 000 €4 067 €/m² 4 067 €

17/09/2025 51 Rue du Jeu de Paume 17/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 299 850 €3 748 €/m² 3 748 €

15/09/2025 4 Square de la Roseraie 15/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 500 €4 151 €/m² 4 151 €

10/09/2025 82 T Rue de Paris 10/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 247 103 €3 385 €/m² 3 385 €

05/09/2025 61 Rue du Jeu de Paume 05/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 194 000 €4 128 €/m² 4 128 €

21/08/2025 11 Rue Vignette 21/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

08/08/2025 11 Rue du Couvent 08/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 485 000 €4 450 €/m² 4 450 €

28/07/2025 32 Avenue du Pdt Francois Mitterrand 28/07/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 625 000 €2 934 €/m² 2 934 €

25/07/2025 25 Rue du Petit Bois 25/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 568 400 €4 242 €/m² 4 242 €

30/06/2025 4 Rue de la Faisanderie 30/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

20/06/2025 42 Rue des Tilleuls 20/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 418 000 €4 180 €/m² 4 180 €

20/06/2025 26 Rue de la Marne 20/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 521 000 €5 210 €/m² 5 210 €

18/06/2025 2 Rue Hesperie 18/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 259 000 €4 111 €/m² 4 111 €

05/06/2025 8 Rue du Petit Clos Saint Maur 05/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 234 000 €3 900 €/m² 3 900 €

22/05/2025 9 Rue Vignette 22/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €

09/05/2025 3 Chemin de la Grande Voirie 09/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 432 000 €2 700 €/m² 2 700 €

23/04/2025 30 Rue de Paris 23/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 167 000 €4 282 €/m² 4 282 €

03/04/2025 5 Allée Jean Baptiste Colbert 03/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 500 €3 608 €/m² 3 608 €

14/03/2025 27 Rue de l Orangerie 14/03/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 550 000 €2 594 €/m² 2 594 €

19/02/2025 4 Place du Jeu de Paume 19/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

05/02/2025 4 Impasse du Cottage 05/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 495 000 €4 125 €/m² 4 125 €

30/12/2024 9 Rue Hesperie 30/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 239 000 €4 051 €/m² 4 051 €

23/12/2024 5 R All Jean Baptiste Colbert 23/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

16/12/2024 30 Rue de la Republique 16/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

11/12/2024 10 Rue de la Ferme 11/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 392 000 €3 213 €/m² 3 213 €

10/12/2024 45 Rue du Petit Bois 10/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 261 000 €3 783 €/m² 3 783 €

04/12/2024 5 E All Jean Baptiste Colbert 04/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 269 000 €4 410 €/m² 4 410 €

02/12/2024 7 B Gr Grande Rue 02/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 000 €4 818 €/m² 4 818 €

15/11/2024 53 Avenue du Pdt Francois Mitterrand 15/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

13/11/2024 25 Rue Briante 13/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 205 910 €3 744 €/m² 3 744 €

21/10/2024 34 Rue du Jeu de Paume 21/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 445 000 €4 495 €/m² 4 495 €

18/10/2024 9 Rue Vignette 18/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

08/10/2024 82 B Rue de Paris 08/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

01/10/2024 67 Rue du Jeu de Paume 01/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 257 000 €4 673 €/m² 4 673 €

24/09/2024 17 B Rue de la Faisanderie 24/09/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 350 000 €2 555 €/m² 2 555 €

09/09/2024 25 Rue de la Faisanderie 09/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 368 000 €4 488 €/m² 4 488 €

09/08/2024 82 Rue de Paris 09/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 186 900 €3 738 €/m² 3 738 €

09/08/2024 24 Rue de la Marne 09/08/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 465 000 €3 496 €/m² 3 496 €

07/08/2024 59 Rue du Jeu de Paume 07/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 405 000 €3 857 €/m² 3 857 €

26/07/2024 4 Rue Hesperie 26/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

25/07/2024 36 B Rue Vignette 25/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 310 000 €2 672 €/m² 2 672 €

19/07/2024 46 Grande Rue Grande Rue 19/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 132 200 €3 777 €/m² 3 777 €

03/07/2024 5 Allée Millepertuis 03/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

03/07/2024 30 Rue de Paris 03/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

01/07/2024 26 Rue de la Chapelle 01/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

01/07/2024 11 Place du Jeu de Paume 01/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/06/2024 6 D Rue de la Republique 27/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 390 000 €3 421 €/m² 3 421 €

05/06/2024 27 Rue Vignette 05/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 375 000 €4 630 €/m² 4 630 €

14/05/2024 41 Grande Rue Grande Rue 14/05/2024 · MAISON · 341 M² Maison 341 m² 550 000 €1 613 €/m² 1 613 €

12/04/2024 12 Rue du Jeu de Paume 12/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 470 000 €4 476 €/m² 4 476 €

14/03/2024 10 Rue du Petit Clos Saint Maur 14/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

05/02/2024 24 Rue du Bel Air 05/02/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

02/02/2024 35 Rue Briante 02/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 217 000 €3 191 €/m² 3 191 €

11/01/2024 7 B Gr Grande Rue 11/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 000 €4 273 €/m² 4 273 €

05/01/2024 3 Rue de Bellevue 05/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 455 000 €4 550 €/m² 4 550 €

28/12/2023 12 Grande Rue Grande Rue 28/12/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 285 000 €3 032 €/m² 3 032 €

27/12/2023 46 Avenue du Pdt Francois Mitterrand 27/12/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 490 000 €2 865 €/m² 2 865 €

14/12/2023 57 Rue du Jeu de Paume 14/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

08/12/2023 22 Place du Jeu de Paume 08/12/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/12/2023 66 Avenue du Pdt Francois Mitterrand 05/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 400 000 €4 938 €/m² 4 938 €

04/12/2023 5 Square de la Roseraie 04/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 226 800 €3 107 €/m² 3 107 €

29/11/2023 32 B Rue de Bellevue 29/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

27/11/2023 82 T Rue de Paris 27/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 176 000 €4 513 €/m² 4 513 €

10/11/2023 13 Rue de Girvan 10/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 258 340 €3 229 €/m² 3 229 €

10/11/2023 94 Avenue du Pdt Francois Mitterrand 10/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

03/11/2023 13 Rue de la Marne 03/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 400 000 €5 263 €/m² 5 263 €

02/11/2023 3 Square de la Roseraie 02/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 153 000 €6 120 €/m² 6 120 €

02/11/2023 68 B Rue de Paris 02/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 144 000 €2 526 €/m² 2 526 €

29/09/2023 22 Route de Noisiel 29/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 460 000 €3 833 €/m² 3 833 €

28/09/2023 52 Grande Rue Grande Rue 28/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €

27/09/2023 53 Avenue du Pdt Francois Mitterrand 27/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 211 500 €3 777 €/m² 3 777 €

01/09/2023 26 Rue de la Chapelle 01/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 950 €3 807 €/m² 3 807 €

31/08/2023 53 Rue du Jeu de Paume 31/08/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 431 500 €6 960 €/m² 6 960 €

24/08/2023 4 Chemin de la Petite Voirie 24/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 405 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/08/2023 3 Square de la Roseraie 24/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 000 €3 867 €/m² 3 867 €

09/08/2023 9 Rue du Petit Bois 09/08/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 416 000 €3 176 €/m² 3 176 €

07/08/2023 42 Rue des Tilleuls 07/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 410 000 €5 325 €/m² 5 325 €

18/07/2023 4 Square de la Roseraie 18/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 650 €4 601 €/m² 4 601 €

13/07/2023 5 Place du Jeu de Paume 13/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 275 000 €4 911 €/m² 4 911 €

10/07/2023 82 Rue de Paris 10/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 182 000 €4 789 €/m² 4 789 €

29/06/2023 2 Rue du Petit Bois 29/06/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 490 000 €4 118 €/m² 4 118 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane269 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Torcy (Torcy) ?

Le prix médian est de 3 985 € par m² en 2025 dans le quartier Vieux Torcy à Torcy, d'après les ventes DVF (3 909 €/m² en appartement, 3 589 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 934 €/m².

Les prix montent-ils à Vieux Torcy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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