France › Torcy › Centre Ancien › Avenue de Lingenfeld › n° 12

12 Avenue de Lingenfeld, Torcy

Vendu 254 000 € (2 953 €/m²) en 2026 · 92 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 772002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 500 €/m² 92 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue de Lingenfeld2 882 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre Ancien3 243 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Torcy3 300 €/m² 3 383 ventesPrix à Torcy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelle BK0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX6

LOGEMENTS175

Dernière vente : 2 953 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue de Lingenfeld

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 814 € À 3 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/04/2026 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 254 000 €2 953 €/m² 2 953 €

25/11/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 161 000 €2 981 €/m² 2 981 €

31/10/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 31/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 256 000 €2 977 €/m² 2 977 €

01/08/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 235 000 €2 733 €/m² 2 733 €

23/05/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

12/03/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

16/01/2025 n° 12 · Appartement · 5 p. 16/01/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

20/12/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

12/12/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/06/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 14/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 228 000 €2 651 €/m² 2 651 €

28/05/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 202 000 €2 349 €/m² 2 349 €

26/07/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

22/07/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 186 000 €3 444 €/m² 3 444 €

22/12/2021 n° 12 · Appartement · 5 p. 22/12/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 257 000 €2 471 €/m² 2 471 €

20/08/2021 n° 12 · Appartement · 5 p. 20/08/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 255 000 €2 452 €/m² 2 452 €

22/12/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 187 000 €3 463 €/m² 3 463 €

22/12/2020 n° 12 · Appartement · 5 p. 22/12/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 247 000 €2 375 €/m² 2 375 €

01/12/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 01/12/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 238 000 €2 767 €/m² 2 767 €

27/11/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/11/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 154 000 €1 791 €/m² 1 791 €

13/11/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €

26/10/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 900 €3 013 €/m² 3 013 €

09/10/2020 n° 12 · Appartement · 5 p. 09/10/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 256 000 €2 462 €/m² 2 462 €

03/06/2020 n° 12 · Appartement · 5 p. 03/06/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 224 000 €2 154 €/m² 2 154 €

24/01/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/01/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 237 000 €2 756 €/m² 2 756 €

20/12/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/12/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 244 000 €2 837 €/m² 2 837 €

28/11/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 000 €2 588 €/m² 2 588 €

23/09/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 196 870 €2 895 €/m² 2 895 €

30/08/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/08/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 223 000 €2 593 €/m² 2 593 €

24/07/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

23/07/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 000 €2 463 €/m² 2 463 €

11/06/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/06/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 222 000 €2 581 €/m² 2 581 €

04/06/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 143 000 €2 648 €/m² 2 648 €

15/05/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/05/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 239 000 €2 779 €/m² 2 779 €

02/05/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 02/05/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

15/03/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/03/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

08/02/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

18/12/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/12/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 196 000 €2 279 €/m² 2 279 €

13/11/2018 n° 12 · Appartement · 5 p. 13/11/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 257 000 €2 471 €/m² 2 471 €

26/09/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/09/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

07/09/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/09/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 227 000 €2 640 €/m² 2 640 €

17/08/2018 n° 12 · Appartement · 5 p. 17/08/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 243 000 €2 337 €/m² 2 337 €

27/07/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

22/06/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/06/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 207 000 €2 407 €/m² 2 407 €

25/04/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

04/04/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 04/04/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 222 000 €2 581 €/m² 2 581 €

19/02/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/02/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

11/01/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/01/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 202 000 €2 349 €/m² 2 349 €

28/12/2017 n° 12 · Appartement · 5 p. 28/12/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

20/12/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/12/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/12/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 213 000 €2 477 €/m² 2 477 €

31/08/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 31/08/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 183 000 €2 128 €/m² 2 128 €

11/08/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

09/08/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

08/08/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 000 €2 403 €/m² 2 403 €

08/08/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 000 €2 441 €/m² 2 441 €

04/08/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

27/06/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 000 €2 735 €/m² 2 735 €

03/06/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 03/06/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

02/06/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

03/03/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 03/03/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

02/03/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 000 €2 735 €/m² 2 735 €

27/02/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/02/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

28/12/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/12/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 162 500 €1 890 €/m² 1 890 €

19/12/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 942 €2 596 €/m² 2 596 €

16/12/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 184 000 €2 140 €/m² 2 140 €

02/12/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

24/10/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/10/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 176 500 €2 052 €/m² 2 052 €

30/09/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 30/09/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 239 000 €2 298 €/m² 2 298 €

05/09/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 05/09/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 198 000 €2 302 €/m² 2 302 €

30/07/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 30/07/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 235 000 €2 260 €/m² 2 260 €

07/07/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 07/07/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 175 500 €1 688 €/m² 1 688 €

23/06/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

13/06/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/05/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

15/04/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 000 €2 706 €/m² 2 706 €

29/03/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/02/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 02/02/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

22/12/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

13/11/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 000 €2 632 €/m² 2 632 €

15/10/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/10/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

11/07/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 500 €2 861 €/m² 2 861 €

10/07/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

30/06/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/06/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/05/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 29/05/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 189 000 €2 198 €/m² 2 198 €

23/04/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/04/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 187 000 €2 174 €/m² 2 174 €

07/02/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

15/01/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

12/09/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/08/2014 n° 12 · Appartement · 5 p. 14/08/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 238 000 €2 288 €/m² 2 288 €

06/06/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/04/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/04/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

27/01/2014 n° 12 · Appartement · 5 p. 27/01/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 206 000 €1 981 €/m² 1 981 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 92

Avenue de Lingenfeld, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+55 %4 453 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2026 n° 1 T+15 %3 303 €/m²Appt 41 m² · 36 ventes · 2020 n° 3−13 %2 516 €/m²Maison 152 m² · 2 ventes · 2024

AVENUE DE LINGENFELDMÉDIANE DE LA RUE 2 882 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−4 %2 760 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2025 n° 8+2 %2 941 €/m²Appt 68 m² · 15 ventes · 2026 n° 10−10 %2 608 €/m²Appt 104 m² · 8 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²92 ventes · dernière 2026

n° 14−8 %2 639 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2025 n° 18+0 %2 868 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024 n° 20−17 %2 402 €/m²Appt 82 m² · 17 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 970 € 4 615 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 953 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DU QUATRE AOUT 64 m² 214 976 € 3 359 €

8 RUE DU QUATRE AOUT 60 m² 225 000 € 3 750 €

6 RUE DU QUATRE AOUT 64 m² 242 112 € 3 783 €

2 RUE DU QUATRE AOUT 51 m² 168 045 € 3 295 €

8 RUE DU QUATRE AOUT 77 m² 255 024 € 3 312 €

4 RUE DU QUATRE AOUT 74 m² 239 982 € 3 243 €

2 RUE DU QUATRE AOUT 62 m² 207 514 € 3 347 €

3 ALL CONDORCET 56 m² 189 672 € 3 387 €

1 ALL CONDORCET 69 m² 217 971 € 3 159 €

3 RUE DU QUATRE AOUT 101 m² 299 970 € 2 970 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 970 € à 4 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Lingenfeld

Fourchette courante2 387 – 3 106 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Lingenfeld ↗

Centre Ancien

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre Ancien ↗

Torcy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-6 %

Rendement brut6.9 %

Voir Torcy ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune52ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 254 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 424 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue de Lingenfeld185 ventes depuis 2014 · 2 882 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien747 ventes · 3 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETorcy3 383 ventes · 3 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torcy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue de Lingenfeld à Torcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue de Lingenfeld a-t-il été vendu ?

92 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2026, appartement de 86 m² à 254 000 €, soit 2 953 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lingenfeld ?

Oui : 2 953 €/m² contre 2 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Torcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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