France › Seine-et-Marne › Torcy › Le Clos

Prix de l'immobilier Le Clos, Torcy

Prix médian de 3 223 €/m² sur 368 ventes · Quartier de Torcy1 % MOINS CHER QUE TORCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Torcy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 465 €▲ 2 %

sur 28 ventes cette année · +76 €/m² vs 2024

2 793 €DISPERSION 20253 967 €

VENTE MÉDIANE

282 k€

appartement 87 m²

289 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,6 €/m²

Torcy : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— LE CLOS- - TORCY€/M²

3,8k3,4k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 73 ventes 3 155 €

Maison · 70 ventes 3 734 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Impasse du Couvent93 M² · APPARTEMENT 260 000 €2 796 €/m²

19 Impasse d Orgemont84 M² · MAISON 305 000 €3 631 €/m²

6 Impasse du Tir97 M² · MAISON 306 000 €3 155 €/m²

4 Allée du Grand Breuil83 M² · APPARTEMENT 264 500 €3 187 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Clos · 2 850 € à 3 892 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de la Clef de Saint Pierre▼ 15 %3 892 €

Rue des Patis3 753 €

Allée de la Fosse Fondue3 709 €

Allée de la Gondoire3 692 €

Impasse du Couvent3 554 €

Impasse des Bondrolles▼ 4 %3 551 €

Allée de la Tournelle▲ 15 %3 518 €

Allée du Vivier▲ 13 %3 499 €

Allée des Sassiers▼ 7 %3 155 €

Impasse des Patis3 122 €

Rue de Paris▲ 7 %3 103 €

Place des Sassiers▼ 3 %3 101 €

Impasse du Tir3 041 €

Allée du Grand Breuil3 033 €

Rue des Bondrolles▼ 7 %3 011 €

Rue du Couvent▲ 4 %2 850 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 368 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 410 € À 5 355 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 8 Impasse du Couvent 22/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

17/12/2025 19 Impasse d Orgemont 17/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €

21/11/2025 6 Impasse du Tir 21/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 306 000 €3 155 €/m² 3 155 €

20/11/2025 4 Allée du Grand Breuil 20/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 264 500 €3 187 €/m² 3 187 €

20/11/2025 19 Allée des Sassiers 20/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 238 980 €3 677 €/m² 3 677 €

29/10/2025 8 Impasse du Tir 29/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

23/10/2025 5 Allée des Sassiers 23/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

02/10/2025 20 Allée d Orgemont 02/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 350 000 €3 763 €/m² 3 763 €

29/09/2025 1 Rue des Bondrolles 29/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

26/09/2025 10 Impasse du Couvent 26/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 264 500 €2 844 €/m² 2 844 €

09/09/2025 12 Allée du Vivier 09/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 307 000 €4 324 €/m² 4 324 €

25/08/2025 32 Allée de la Clef de Saint Pierre 25/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 357 000 €3 839 €/m² 3 839 €

20/08/2025 4 Rue de Paris 20/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

08/08/2025 6 Impasse de Chevre 08/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 344 500 €3 960 €/m² 3 960 €

25/07/2025 6 Allée de la Fosse Fondue 25/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 338 000 €3 714 €/m² 3 714 €

22/07/2025 14 Rue du Couvent 22/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

15/07/2025 19 Allée de la Frambourg 15/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 355 000 €3 989 €/m² 3 989 €

03/06/2025 3 Impasse des Bondrolles 03/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

03/06/2025 6 Impasse des Patis 03/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 147 674 €1 697 €/m² 1 697 €

20/05/2025 12 Impasse des Bondrolles 20/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 248 900 €2 963 €/m² 2 963 €

30/04/2025 1 Place des Sassiers 30/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 234 000 €2 786 €/m² 2 786 €

31/03/2025 12 Rue du Couvent 31/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 177 000 €1 903 €/m² 1 903 €

25/03/2025 24 Allée de la Tournelle 25/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 307 000 €3 529 €/m² 3 529 €

06/03/2025 22 Allée de la Clef de Saint Pierre 06/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 383 640 €3 456 €/m² 3 456 €

03/03/2025 14 Rue de Chevre 03/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

28/02/2025 41 Rue des Patis 28/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

28/02/2025 5 Allée des Sassiers 28/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

13/02/2025 8 Impasse des Bondrolles 13/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 288 374 €3 474 €/m² 3 474 €

19/12/2024 15 Allée de la Frambourg 19/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 354 760 €3 986 €/m² 3 986 €

19/12/2024 9 Place des Sassiers 19/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 273 000 €3 289 €/m² 3 289 €

17/12/2024 46 Rue des Patis 17/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 345 000 €3 966 €/m² 3 966 €

25/11/2024 17 Allée du Vivier 25/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 347 495 €4 238 €/m² 4 238 €

21/11/2024 18 Rue du Couvent 21/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

20/11/2024 9 Allée de la Clef de Saint Pierre 20/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 351 500 €2 954 €/m² 2 954 €

30/10/2024 12 Impasse du Couvent 30/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

25/10/2024 1 Impasse de Rentilly 25/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 900 €4 436 €/m² 4 436 €

21/10/2024 1 Impasse Saint Germain 21/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 335 000 €3 454 €/m² 3 454 €

18/10/2024 40 Rue des Patis 18/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 349 000 €3 753 €/m² 3 753 €

16/10/2024 26 Rue de Chevre 16/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 327 000 €3 516 €/m² 3 516 €

11/10/2024 42 Rue des Patis 11/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 295 000 €3 391 €/m² 3 391 €

27/09/2024 21 Allée de la Frambourg 27/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 346 000 €3 888 €/m² 3 888 €

25/09/2024 7 Rue des Bondrolles 25/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 274 000 €3 011 €/m² 3 011 €

05/09/2024 4 Impasse des Bondrolles 05/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

19/08/2024 4 Allée du Grand Breuil 19/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 274 550 €3 308 €/m² 3 308 €

06/08/2024 7 Allée de la Gondoire 06/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 343 000 €3 009 €/m² 3 009 €

16/07/2024 3 Impasse des Bondrolles 16/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 282 000 €3 032 €/m² 3 032 €

28/06/2024 14 Rue de Paris 28/06/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

31/05/2024 3 Allée du Vivier 31/05/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 495 200 €3 001 €/m² 3 001 €

07/05/2024 63 Rue des Patis 07/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 300 000 €3 488 €/m² 3 488 €

07/05/2024 23 Allée de la Clef de Saint Pierre 07/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 000 €3 387 €/m² 3 387 €

02/04/2024 4 Allée du Grand Breuil 02/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 249 500 €3 006 €/m² 3 006 €

02/04/2024 4 Impasse de Chevre 02/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 375 000 €4 032 €/m² 4 032 €

18/03/2024 8 Impasse des Bondrolles 18/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

22/02/2024 4 Rue de Paris 22/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

16/02/2024 4 Allée du Grand Breuil 16/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/01/2024 3 Allée des Sassiers 17/01/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

27/12/2023 11 Impasse d Orgemont 27/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 358 000 €4 532 €/m² 4 532 €

20/12/2023 7 Place des Sassiers 20/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 253 000 €3 048 €/m² 3 048 €

20/11/2023 14 Rue du Couvent 20/11/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 274 030 €2 947 €/m² 2 947 €

08/11/2023 8 Rue des Patis 08/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 385 000 €4 096 €/m² 4 096 €

31/10/2023 1 Allée des Sassiers 31/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 224 000 €2 699 €/m² 2 699 €

24/10/2023 25 Rue des Bondrolles 24/10/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 255 000 €2 802 €/m² 2 802 €

19/10/2023 7 Impasse des Bondrolles 19/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 375 €3 608 €/m² 3 608 €

19/10/2023 27 Allée de la Gondoire 19/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 395 000 €3 692 €/m² 3 692 €

29/09/2023 6 Rue du Couvent 29/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 216 900 €2 582 €/m² 2 582 €

25/09/2023 10 Allée de la Tournelle 25/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 286 000 €4 028 €/m² 4 028 €

31/08/2023 3 Rue des Bondrolles 31/08/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 289 000 €3 108 €/m² 3 108 €

18/08/2023 22 Allée du Vivier 18/08/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 417 725 €3 289 €/m² 3 289 €

04/08/2023 8 Impasse du Couvent 04/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 246 100 €3 786 €/m² 3 786 €

28/07/2023 8 Allée de la Gondoire 28/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

07/07/2023 5 Rue des Patis 07/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 285 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/07/2023 35 Allée du Vivier 07/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 319 000 €3 709 €/m² 3 709 €

04/07/2023 1 Rue des Patis 04/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 327 000 €3 802 €/m² 3 802 €

30/06/2023 14 Rue du Couvent 30/06/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 289 000 €3 108 €/m² 3 108 €

09/06/2023 3 Impasse Saint Germain 09/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 330 000 €3 402 €/m² 3 402 €

31/05/2023 14 Allée de la Tournelle 31/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 374 250 €4 205 €/m² 4 205 €

12/05/2023 26 Allée de la Gondoire 12/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 332 000 €5 355 €/m² 5 355 €

02/05/2023 18 Allée de la Clef de Saint Pierre 02/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 352 930 €3 715 €/m² 3 715 €

25/04/2023 14 Rue du Couvent 25/04/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 150 500 €1 618 €/m² 1 618 €

19/04/2023 4 Allée de la Frambourg 19/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 320 000 €3 596 €/m² 3 596 €

13/02/2023 1 Rue des Bondrolles 13/02/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 215 300 €2 315 €/m² 2 315 €

23/12/2022 28 Allée de la Clef de Saint Pierre 23/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 354 000 €4 069 €/m² 4 069 €

16/12/2022 21 Allée des Sassiers 16/12/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

16/12/2022 24 Allée de la Clef de Saint Pierre 16/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 333 390 €4 387 €/m² 4 387 €

23/11/2022 4 Rue de Paris 23/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

21/10/2022 5 Place des Sassiers 21/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 228 000 €2 714 €/m² 2 714 €

29/09/2022 9 Allée du Vivier 29/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 354 000 €4 317 €/m² 4 317 €

12/09/2022 2 A Rue de Paris 12/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 410 000 €3 796 €/m² 3 796 €

31/08/2022 6 F Rue de Paris 31/08/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 382 000 €2 748 €/m² 2 748 €

22/07/2022 15 Allée des Sassiers 22/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

20/07/2022 9 Impasse des Bondrolles 20/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 189 000 €3 780 €/m² 3 780 €

15/07/2022 11 Rue des Bondrolles 15/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 965 €1 738 €/m² 1 738 €

15/07/2022 6 Allée de la Tournelle 15/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 370 000 €4 157 €/m² 4 157 €

11/07/2022 6 Allée de la Clef de Saint Pierre 11/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

06/07/2022 1 Allée de la Tournelle 06/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

30/06/2022 1 Allée de la Clef de Saint Pierre 30/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 385 300 €4 143 €/m² 4 143 €

23/06/2022 3 Place des Sassiers 23/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 311 925 €3 713 €/m² 3 713 €

30/05/2022 13 Allée de la Fosse Fondue 30/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

20/04/2022 29 Allée des Sassiers 20/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 244 350 €3 759 €/m² 3 759 €

12/04/2022 13 Rue des Bondrolles 12/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 750 €3 596 €/m² 3 596 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane281 687 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Clos (Torcy) ?

Le prix médian est de 3 465 € par m² en 2025 dans le quartier Le Clos à Torcy, d'après les ventes DVF (3 011 €/m² en appartement, 3 456 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 526 €/m².

Les prix montent-ils à Le Clos ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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