France › Torcy › Centre Ancien › Avenue de Lingenfeld › n° 14

14 Avenue de Lingenfeld, Torcy

Vendu 169 500 € (2 530 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7720012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 627 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de Lingenfeld2 882 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Centre Ancien3 243 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Torcy3 300 €/m² 3 383 ventesPrix à Torcy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue

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Calée sur 627 ventes comparables à moins de 112 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX6

LOGEMENTS175

Dernière vente : 2 530 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue de Lingenfeld

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 530 € À 3 177 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 000 €2 912 €/m² 2 912 €

18/05/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 194 000 €2 853 €/m² 2 853 €

17/11/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

30/06/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

28/05/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 500 €2 530 €/m² 2 530 €

20/02/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €

22/10/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 500 €2 787 €/m² 2 787 €

14/06/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 228 000 €2 651 €/m² 2 651 €

06/05/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 340 €2 946 €/m² 2 946 €

03/05/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 830 €3 177 €/m² 3 177 €

11/10/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

12/07/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue de Lingenfeld, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+55 %4 453 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2026 n° 1 T+15 %3 303 €/m²Appt 41 m² · 36 ventes · 2020 n° 3−13 %2 516 €/m²Maison 152 m² · 2 ventes · 2024

AVENUE DE LINGENFELDMÉDIANE DE LA RUE 2 882 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−4 %2 760 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2025 n° 8+2 %2 941 €/m²Appt 68 m² · 15 ventes · 2026 n° 10−10 %2 608 €/m²Appt 104 m² · 8 ventes · 2025 n° 12−13 %2 500 €/m²Appt 86 m² · 87 ventes · 2026

n° 14VOUS ÊTES ICI2 627 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 18+0 %2 868 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024 n° 20−17 %2 402 €/m²Appt 82 m² · 17 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 970 € 4 488 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 530 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DU QUATRE AOUT 64 m² 214 976 € 3 359 €

8 RUE DU QUATRE AOUT 60 m² 225 000 € 3 750 €

6 RUE DU QUATRE AOUT 64 m² 242 112 € 3 783 €

2 RUE DU QUATRE AOUT 51 m² 168 045 € 3 295 €

8 RUE DU QUATRE AOUT 77 m² 255 024 € 3 312 €

4 RUE DU QUATRE AOUT 74 m² 239 982 € 3 243 €

2 RUE DU QUATRE AOUT 62 m² 207 514 € 3 347 €

3 ALL CONDORCET 56 m² 189 672 € 3 387 €

1 ALL CONDORCET 69 m² 217 971 € 3 159 €

3 RUE DU QUATRE AOUT 101 m² 299 970 € 2 970 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 970 € à 4 488 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Lingenfeld

Fourchette courante2 387 – 3 106 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Lingenfeld ↗

Centre Ancien

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre Ancien ↗

Torcy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-6 %

Rendement brut6.6 %

Voir Torcy ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune52ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 109 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue de Lingenfeld185 ventes depuis 2014 · 2 882 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien747 ventes · 3 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETorcy3 383 ventes · 3 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torcy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue de Lingenfeld à Torcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 530 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue de Lingenfeld a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 67 m² à 169 500 €, soit 2 530 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lingenfeld ?

Non : 2 530 €/m² contre 2 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Torcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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