France › Torcy › Centre Ancien › Avenue de Lingenfeld › n° 10

10 Avenue de Lingenfeld, Torcy

Vendu 209 000 € (2 010 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7720030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 599 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de Lingenfeld2 882 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Centre Ancien3 243 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Torcy3 255 €/m² 3 383 ventesPrix à Torcy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue

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Calée sur 565 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX6

LOGEMENTS175

Dernière vente : 2 010 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue de Lingenfeld

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 827 € À 3 441 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2025 n° 10 · Appartement · 5 p. 16/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 209 000 €2 010 €/m² 2 010 €

16/01/2025 n° 10 · Appartement · 5 p. 16/01/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

08/08/2024 n° 10 · Appartement · 5 p. 08/08/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 251 000 €2 413 €/m² 2 413 €

21/03/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 000 €3 147 €/m² 3 147 €

16/08/2023 n° 10 · Appartement · 5 p. 16/08/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 286 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/07/2023 n° 10 · Appartement · 5 p. 12/07/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/07/2022 n° 10 · Appartement · 5 p. 06/07/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 256 000 €2 462 €/m² 2 462 €

05/07/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

08/06/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 08/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 223 500 €2 599 €/m² 2 599 €

25/04/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 234 000 €3 441 €/m² 3 441 €

10/03/2022 n° 10 · Appartement · 5 p. 10/03/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

22/12/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 22/12/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 257 000 €2 471 €/m² 2 471 €

14/04/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/04/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

01/03/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 01/03/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 253 500 €2 948 €/m² 2 948 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue de Lingenfeld, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+55 %4 453 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2026 n° 1 T+15 %3 303 €/m²Appt 41 m² · 36 ventes · 2020 n° 3−13 %2 516 €/m²Maison 152 m² · 2 ventes · 2024

AVENUE DE LINGENFELDMÉDIANE DE LA RUE 2 882 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−4 %2 760 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2025 n° 8+2 %2 941 €/m²Appt 68 m² · 15 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI2 599 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 12−13 %2 500 €/m²Appt 86 m² · 87 ventes · 2026 n° 14−8 %2 639 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2025 n° 18+0 %2 868 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2024 n° 20−17 %2 402 €/m²Appt 82 m² · 17 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 718 € 5 023 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 010 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B AV DE LINGENFELD 40 m² 186 000 € 4 650 €

55 RUE DE PARIS 39 m² 179 985 € 4 615 €

1 B AV DE LINGENFELD 61 m² 238 998 € 3 918 €

1 B AV DE LINGENFELD 39 m² 177 996 € 4 564 €

1 B AV DE LINGENFELD 35 m² 162 540 € 4 644 €

6 ALL GASTON DEFFERRE 60 m² 239 820 € 3 997 €

8 ALL GASTON DEFFERRE 73 m² 251 485 € 3 445 €

1 B AV DE LINGENFELD 35 m² 175 805 € 5 023 €

6 ALL GASTON DEFFERRE 53 m² 167 056 € 3 152 €

1 B AV DE LINGENFELD 41 m² 177 981 € 4 341 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 718 € à 5 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Lingenfeld

Fourchette courante2 387 – 3 106 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Lingenfeld ↗

Centre Ancien

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune0 %

Voir Centre Ancien ↗

Torcy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-7 %

Rendement brut7.3 %

Voir Torcy ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune52ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 209 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 722 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue de Lingenfeld185 ventes depuis 2014 · 2 882 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien747 ventes · 3 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETorcy3 383 ventes · 3 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torcy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue de Lingenfeld à Torcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 010 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue de Lingenfeld a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 104 m² à 209 000 €, soit 2 010 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lingenfeld ?

Non : 2 010 €/m² contre 2 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Torcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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