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Prix de l'immobilier Le Mail, Torcy

Prix médian de 2 368 €/m² sur 145 ventes · Quartier de Torcy27 % MOINS CHER QUE TORCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Torcy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 043 €▲ 21 %

sur 9 ventes cette année · +519 €/m² vs 2024

2 649 €DISPERSION 20253 318 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

appartement 65 m²

197 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 51 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 16,6 €/m²

Torcy : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— LE MAIL- - TORCY€/M²

3,8k3,2k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 49 ventes 2 693 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue de la Fontaine65 M² · APPARTEMENT 195 000 €3 000 €/m²

8 Rue de la Fontaine39 M² · APPARTEMENT 140 000 €3 590 €/m²

25 Rue de l Eau Vive69 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 043 €/m²

1 Promenade de la Croix Saint Maur82 M² · APPARTEMENT 220 850 €2 693 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Mail · 2 174 € à 2 981 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Villa de l Onde2 981 €

Promenade de la Croix Saint Maur2 516 €

Rue de la Fontaine▲ 36 %2 500 €

Promenade de la Source2 417 €

Avenue de Lingenfeld2 403 €

Rue de l Eau Vive▲ 23 %2 392 €

B Prom de la Croix Saint Maur2 286 €

B Rue de la Fontaine2 174 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 145 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 895 € À 3 590 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 12 Rue de la Fontaine 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/12/2025 8 Rue de la Fontaine 04/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

15/10/2025 25 Rue de l Eau Vive 15/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

15/10/2025 1 Promenade de la Croix Saint Maur 15/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 850 €2 693 €/m² 2 693 €

09/09/2025 12 Rue de la Fontaine 09/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/05/2025 20 Villa de l Onde 27/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 335 000 €3 190 €/m² 3 190 €

24/03/2025 1 Promenade de la Croix Saint Maur 24/03/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 262 000 €2 472 €/m² 2 472 €

26/02/2025 25 Rue de l Eau Vive 26/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

13/02/2025 17 Promenade de la Source 13/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

20/11/2024 1 Promenade de la Croix Saint Maur 20/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

01/10/2024 21 Rue de l Eau Vive 01/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 212 000 €2 524 €/m² 2 524 €

19/07/2024 18 Avenue de Lingenfeld 19/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

02/07/2024 12 Rue de la Fontaine 02/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

21/05/2024 20 Avenue de Lingenfeld 21/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 197 000 €2 402 €/m² 2 402 €

29/04/2024 4 Rue de la Fontaine 29/04/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 242 000 €2 444 €/m² 2 444 €

06/02/2024 13 Villa de l Eau Claire 06/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

30/11/2023 4 Rue de la Fontaine 30/11/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 273 000 €2 703 €/m² 2 703 €

15/09/2023 17 Promenade de la Source 15/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

20/07/2023 23 Rue de l Eau Vive 20/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 500 €1 264 €/m² 1 264 €

29/06/2023 2 Rue de la Fontaine 29/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 196 000 €3 322 €/m² 3 322 €

09/06/2023 17 Rue de l Eau Vive 09/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

22/05/2023 4 Promenade de la Croix Saint Maur 22/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

27/04/2023 8 Rue de la Fontaine 27/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

09/11/2022 13 Promenade de la Source 09/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 229 500 €2 905 €/m² 2 905 €

19/09/2022 13 Rue de l Eau Vive 19/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

10/08/2022 7 Villa de l Onde 10/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 375 000 €3 571 €/m² 3 571 €

22/07/2022 16 Rue de la Fontaine 22/07/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 242 720 €2 555 €/m² 2 555 €

12/07/2022 1 Promenade de la Croix Saint Maur 12/07/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 259 150 €2 445 €/m² 2 445 €

17/06/2022 1 Promenade de la Source 17/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

31/05/2022 21 Rue de l Eau Vive 31/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

31/05/2022 25 Rue de l Eau Vive 31/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 192 500 €2 292 €/m² 2 292 €

21/01/2022 13 Promenade de la Source 21/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 217 000 €2 553 €/m² 2 553 €

17/01/2022 2 Rue de la Fontaine 17/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/12/2021 12 Rue de la Fontaine 27/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

02/12/2021 3 Promenade de la Croix Saint Maur 02/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

10/11/2021 25 Rue de l Eau Vive 10/11/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

19/10/2021 18 Avenue de Lingenfeld 19/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/10/2021 13 Rue de l Eau Vive 02/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

30/08/2021 20 Avenue de Lingenfeld 30/08/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/08/2021 1 Promenade de la Source 24/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

13/07/2021 15 Rue de l Eau Vive 13/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 214 268 €2 976 €/m² 2 976 €

06/07/2021 14 Rue de la Fontaine 06/07/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

30/06/2021 14 Rue de la Fontaine 30/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

11/06/2021 25 Rue de l Eau Vive 11/06/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

02/06/2021 8 Rue de la Fontaine 02/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 236 100 €3 027 €/m² 3 027 €

12/05/2021 2 Rue de l Eau Vive 12/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 644 €1 425 €/m² 1 425 €

22/04/2021 5 Rue de la Fontaine 22/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

21/04/2021 15 Rue de l Eau Vive 21/04/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 000 €2 580 €/m² 2 580 €

20/04/2021 23 Rue de l Eau Vive 20/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 097 €2 687 €/m² 2 687 €

09/04/2021 9 Promenade de la Source 09/04/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 246 000 €3 154 €/m² 3 154 €

30/03/2021 9 Promenade de la Source 30/03/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

23/12/2020 1 B Prom de la Croix Saint Maur 23/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 179 900 €2 194 €/m² 2 194 €

22/12/2020 20 Avenue de Lingenfeld 22/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

07/12/2020 20 Avenue de Lingenfeld 07/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 000 €2 732 €/m² 2 732 €

29/10/2020 17 Promenade de la Source 29/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

01/10/2020 4 B Rue de la Fontaine 01/10/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 219 000 €2 168 €/m² 2 168 €

15/09/2020 1 B Prom de la Croix Saint Maur 15/09/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

03/08/2020 17 Promenade de la Source 03/08/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 219 000 €2 168 €/m² 2 168 €

23/07/2020 12 Rue de la Fontaine 23/07/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/07/2020 20 Avenue de Lingenfeld 07/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

20/05/2020 1 B Prom de la Croix Saint Maur 20/05/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 242 000 €2 283 €/m² 2 283 €

20/03/2020 1 B Prom de la Croix Saint Maur 20/03/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

10/03/2020 17 Promenade de la Source 10/03/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 500 €3 142 €/m² 3 142 €

02/03/2020 4 B Rue de la Fontaine 02/03/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 000 €2 275 €/m² 2 275 €

25/02/2020 17 Promenade de la Source 25/02/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

13/02/2020 17 Promenade de la Source 13/02/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 238 500 €2 361 €/m² 2 361 €

30/01/2020 20 Avenue de Lingenfeld 30/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 500 €2 530 €/m² 2 530 €

27/12/2019 17 Promenade de la Source 27/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 197 880 €2 328 €/m² 2 328 €

04/10/2019 17 Promenade de la Source 04/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/09/2019 12 Rue de la Fontaine 26/09/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

23/09/2019 4 B Rue de la Fontaine 23/09/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

05/09/2019 20 Avenue de Lingenfeld 05/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/08/2019 20 Avenue de Lingenfeld 30/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

26/08/2019 4 B Rue de la Fontaine 26/08/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 235 000 €2 282 €/m² 2 282 €

27/07/2019 17 Rue de l Eau Vive 27/07/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 235 000 €2 176 €/m² 2 176 €

01/07/2019 17 Promenade de la Source 01/07/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 208 500 €2 512 €/m² 2 512 €

01/06/2019 4 B Rue de la Fontaine 01/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

23/05/2019 4 B Rue de la Fontaine 23/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 500 €3 378 €/m² 3 378 €

22/05/2019 4 B Rue de la Fontaine 22/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

20/05/2019 4 B Rue de la Fontaine 20/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 144 000 €2 880 €/m² 2 880 €

13/03/2019 1 B Prom de la Croix Saint Maur 13/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

12/03/2019 4 B Rue de la Fontaine 12/03/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 196 000 €1 885 €/m² 1 885 €

26/02/2019 17 Promenade de la Source 26/02/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

13/02/2019 1 B Prom de la Croix Saint Maur 13/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

30/10/2018 20 Avenue de Lingenfeld 30/10/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 164 500 €2 223 €/m² 2 223 €

01/10/2018 4 B Rue de la Fontaine 01/10/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 162 000 €1 929 €/m² 1 929 €

10/09/2018 13 Villa de l Eau Claire 10/09/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

07/09/2018 1 B Prom de la Croix Saint Maur 07/09/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

03/08/2018 12 Rue de la Fontaine 03/08/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 232 000 €2 109 €/m² 2 109 €

05/07/2018 17 Promenade de la Source 05/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

22/06/2018 12 Rue de la Fontaine 22/06/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 199 000 €1 809 €/m² 1 809 €

04/05/2018 17 Rue de l Eau Vive 04/05/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 194 900 €2 467 €/m² 2 467 €

03/04/2018 1 B Prom de la Croix Saint Maur 03/04/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 194 000 €2 366 €/m² 2 366 €

15/03/2018 1 B Prom de la Croix Saint Maur 15/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

26/02/2018 17 Rue de l Eau Vive 26/02/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/02/2018 20 Avenue de Lingenfeld 20/02/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 182 800 €2 176 €/m² 2 176 €

18/12/2017 17 Rue de l Eau Vive 18/12/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 147 000 €1 615 €/m² 1 615 €

07/12/2017 17 Promenade de la Source 07/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 750 €2 437 €/m² 2 437 €

17/11/2017 4 B Rue de la Fontaine 17/11/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 169 600 €1 824 €/m² 1 824 €

17/11/2017 20 Avenue de Lingenfeld 17/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 000 €2 403 €/m² 2 403 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Le Clos▲ 36 %3 223 €

Raimu-Hugo-Beaudelaire▲ 32 %3 121 €

Belvédère▲ 25 %2 962 €

Jean Zay-Mendès France▲ 24 %2 931 €

Beauregard-Les Gradins▲ 16 %2 757 €

Le Mail · ce quartier2 368 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mail (Torcy) ?

Le prix médian est de 3 043 € par m² en 2025 dans le quartier Le Mail à Torcy, d'après les ventes DVF (2 364 €/m² en appartement, 2 981 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 703 €/m².

Les prix montent-ils à Le Mail ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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