Quel est le prix au m² à Beauregard-Les Gradins (Torcy) ?

Le prix médian est de €3 020 par m² en 2025 dans le quartier Beauregard-Les Gradins à Torcy, d'après les ventes DVF (€2 686/m² en appartement, €2 893/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 205/m².

Les prix montent-ils à Beauregard-Les Gradins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Torcy › Beauregard-Les Gradins

Prix de l'immobilier Beauregard-Les Gradins, Torcy

Quartier de Torcy · 188 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE TORCY

☆ Favori Prix à Torcy ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 020 €▲ +6 %

sur 7 ventes cette année · +158 € vs 2024

2 507 €DISPERSION DES VENTES 20253 352 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 89 m²

283 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 16,6 €/m²

Torcy : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

BEAUREGARD-LES GRADINSTORCY€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes3 265 €

Appartement · 31 ventes3 141 €

Rues du quartier11 RUES

Allée Pirouette—3 657 €

Allée du Mascaret▲ 10 %3 434 €

Impasse de la Venelle—3 046 €

Square des Bateliers—3 020 €

Allée du Bief—3 020 €

Voir toutes les rues de Torcy →

Dernières ventesNOV. 2025

5 Allée Pirouette
67 m² · appartement225 000 €
3 358 €/m²

25 Impasse de la Venelle
89 m² · maison298 000 €
3 348 €/m²

16 Cours de l Arche Guedon
67 m² · appartement220 000 €
3 284 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Jean Zay-Mendès France

Raimu-Hugo-Beaudelaire

Suivre le quartier Beauregard-Les Gradins Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

5 Allée Pirouette
67 m² · appartement225 000 €
3 358 €/m²

25 Impasse de la Venelle
89 m² · maison298 000 €
3 348 €/m²

16 Cours de l Arche Guedon
67 m² · appartement220 000 €
3 284 €/m²

8 Square du Bateau A Roues
91 m² · maison225 000 €
2 473 €/m²

4 Allée du Bief
101 m² · maison305 000 €
3 020 €/m²

1 Allée de la Caravelle
100 m² · appartement253 000 €
2 530 €/m²

3 Allée de la Caravelle
80 m² · appartement238 000 €
2 975 €/m²

14 Promenade du Galion
99 m² · appartement264 000 €
2 667 €/m²

21 Allée du Mascaret
99 m² · maison340 000 €
3 434 €/m²

2 Allée des Vergers
95 m² · appartement195 000 €
2 053 €/m²

9 Allée du Mascaret
101 m² · maison350 000 €
3 465 €/m²

18 Cours de l Arche Guedon
82 m² · appartement250 000 €
3 049 €/m²

12 Allée de la Fregate
114 m² · maison305 000 €
2 675 €/m²

15 Allée Jean Bart
117 m² · maison375 000 €
3 205 €/m²

5 Allée du Commandant Charcot
91 m² · maison285 000 €
3 132 €/m²

6 Cours de l Arche Guedon
49 m² · appartement166 170 €
3 391 €/m²

5 Square des Bateliers
116 m² · maison300 000 €
2 586 €/m²

18 Cours de l Arche Guedon
98 m² · appartement260 000 €
2 653 €/m²

3 Allée de la Caravelle
83 m² · appartement181 000 €
2 181 €/m²

3 Allée de la Caravelle
80 m² · appartement213 000 €
2 663 €/m²

10 Cours de l Arche Guedon
82 m² · appartement283 050 €
3 452 €/m²

1 Allée de la Caravelle
102 m² · appartement267 000 €
2 618 €/m²

3 Allée de la Caravelle
66 m² · appartement229 000 €
3 470 €/m²

12 Promenade du Galion
100 m² · appartement280 000 €
2 800 €/m²

7 Allée du Bief
91 m² · maison334 000 €
3 670 €/m²

14 Allée de la Caravelle
100 m² · maison351 000 €
3 510 €/m²

13 Allée du Mascaret
123 m² · maison436 229 €
3 547 €/m²

8 Square des Bateliers
99 m² · maison315 000 €
3 182 €/m²

3 Allée de la Caravelle
91 m² · appartement189 250 €
2 080 €/m²

34 Allée Jean Bart
100 m² · maison345 000 €
3 450 €/m²

3 Allée de la Caravelle
66 m² · appartement223 230 €
3 382 €/m²

8 Square de l Ecluse
99 m² · maison389 000 €
3 929 €/m²

9 Allée Pirouette
67 m² · appartement250 000 €
3 731 €/m²

13 Allée Pirouette
66 m² · appartement246 100 €
3 729 €/m²

3 Allée de la Caravelle
83 m² · appartement230 000 €
2 771 €/m²

5 Impasse de la Venelle
106 m² · maison360 000 €
3 396 €/m²

10 Allée Surcouf
114 m² · maison180 000 €
1 579 €/m²

29 Allée Pirouette
67 m² · appartement245 000 €
3 657 €/m²

4 Allée du Commandant Charcot
91 m² · maison340 000 €
3 736 €/m²

10 Allée de la Corvette
110 m² · maison355 000 €
3 227 €/m²

10 Allée du Bief
87 m² · maison356 000 €
4 092 €/m²

3 Allée Jacques Cartier
111 m² · maison366 500 €
3 302 €/m²

2 Allée Jacques Cartier
111 m² · maison393 300 €
3 543 €/m²

13 Allée Pirouette
98 m² · appartement307 850 €
3 141 €/m²

11 Allée Pirouette
87 m² · appartement279 900 €
3 217 €/m²

29 Allée Pirouette
66 m² · appartement245 000 €
3 712 €/m²

6 Allée des Chalands
110 m² · maison307 000 €
2 791 €/m²

14 Promenade du Galion
100 m² · appartement281 000 €
2 810 €/m²

28 Allée du Mascaret
135 m² · maison300 000 €
2 222 €/m²

21 Allée Pirouette
49 m² · appartement194 000 €
3 959 €/m²

7 Rue du Beauregard
112 m² · maison355 000 €
3 170 €/m²

1 Allée du Commandant Charcot
101 m² · maison140 000 €
1 386 €/m²

19 Allée du Mascaret
87 m² · maison340 000 €
3 908 €/m²

3 Allée de la Caravelle
66 m² · appartement229 297 €
3 474 €/m²

6 Cours de l Arche Guedon
71 m² · appartement225 000 €
3 169 €/m²

3 Allée Pirouette
82 m² · appartement265 000 €
3 232 €/m²

14 Allée Dumont d Urville
122 m² · maison287 600 €
2 357 €/m²

10 Allée de la Goelette
103 m² · appartement280 000 €
2 718 €/m²

10 Allée Surcouf
114 m² · maison351 750 €
3 086 €/m²

16 Allée Jean Bart
100 m² · maison345 000 €
3 450 €/m²

7 Square du Bateau A Roues
99 m² · maison360 000 €
3 636 €/m²

12 Allée du Commandant Charcot
91 m² · maison322 210 €
3 541 €/m²

2 Square des Mariniers
121 m² · maison322 500 €
2 665 €/m²

15 Allée Jean Bart
117 m² · maison315 000 €
2 692 €/m²

6 Cours de l Arche Guedon
71 m² · appartement86 387 €
1 217 €/m²

1 Allée de la Caravelle
110 m² · maison320 000 €
2 909 €/m²

16 Cours de l Arche Guedon
82 m² · appartement156 000 €
1 902 €/m²

1 Allée de la Caravelle
103 m² · appartement252 000 €
2 447 €/m²

16 Cours de l Arche Guedon
95 m² · appartement257 000 €
2 705 €/m²

2 Square des Bateliers
95 m² · maison299 000 €
3 147 €/m²

3 Allée de la Caravelle
83 m² · appartement227 000 €
2 735 €/m²

5 Allée du Commandant Charcot
122 m² · maison360 000 €
2 951 €/m²

16 Cours de l Arche Guedon
82 m² · appartement207 500 €
2 530 €/m²

25 Impasse de la Venelle
89 m² · maison95 000 €
1 067 €/m²

10 Allée Surcouf
104 m² · maison300 000 €
2 885 €/m²

3 Allée de la Caravelle
80 m² · appartement198 000 €
2 475 €/m²

3 Allée de la Caravelle
83 m² · appartement218 940 €
2 638 €/m²

1 Allée de la Caravelle
100 m² · appartement250 000 €
2 500 €/m²

16 Cours de l Arche Guedon
51 m² · appartement174 000 €
3 412 €/m²

15 Allée Jean Bart
119 m² · maison332 000 €
2 790 €/m²

3 Allée de la Caravelle
66 m² · appartement173 000 €
2 621 €/m²

8 Square des Mariniers
101 m² · maison323 000 €
3 198 €/m²

8 Allée du Bief
120 m² · maison350 000 €
2 917 €/m²

1 Allée de la Caravelle
90 m² · appartement264 350 €
2 937 €/m²

15 Allée Jean Bart
100 m² · maison265 000 €
2 650 €/m²

36 Impasse de la Venelle
89 m² · maison309 000 €
3 472 €/m²

16 Cours de l Arche Guedon
67 m² · appartement236 000 €
3 522 €/m²

16 Cours de l Arche Guedon
67 m² · appartement195 000 €
2 910 €/m²

16 Cours de l Arche Guedon
67 m² · appartement244 500 €
3 649 €/m²

15 Allée Jean Bart
117 m² · maison320 000 €
2 735 €/m²

16 Cours de l Arche Guedon
67 m² · appartement189 000 €
2 821 €/m²

1 Allée de la Caravelle
100 m² · appartement248 420 €
2 484 €/m²

1 Allée de la Caravelle
90 m² · appartement245 000 €
2 722 €/m²

3 Allée de la Caravelle
94 m² · appartement203 000 €
2 160 €/m²

3 Allée Dumont d Urville
91 m² · maison290 000 €
3 187 €/m²

1 Allée de la Caravelle
110 m² · maison327 000 €
2 973 €/m²

3 Square des Bateliers
91 m² · maison276 000 €
3 033 €/m²

5 Allée du Commandant Charcot
122 m² · maison303 000 €
2 484 €/m²

15 Allée Jean Bart
120 m² · maison300 000 €
2 500 €/m²

10 Allée Surcouf
110 m² · maison330 000 €
3 000 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauregard-Les Gradins (Torcy) ?: Le prix médian est de €3 020 par m² en 2025 dans le quartier Beauregard-Les Gradins à Torcy, d'après les ventes DVF (€2 686/m² en appartement, €2 893/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 205/m².
Les prix montent-ils à Beauregard-Les Gradins ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +6 % sur la dernière année.