France › Torcy › Centre Ancien › Rue de Valmy › n° 4

4 Rue de Valmy, Torcy

Vendu 231 360 € (3 505 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 772002 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 505 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de Valmy3 426 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre Ancien3 243 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Torcy3 291 €/m² 3 383 ventesPrix à Torcy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 536 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BK0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 505 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 621 € À 3 811 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/01/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 231 360 €3 505 €/m² 3 505 €

26/05/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 000 €3 811 €/m² 3 811 €

10/06/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 198 000 €3 600 €/m² 3 600 €

12/05/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 470 €3 246 €/m² 3 246 €

30/04/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

07/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €

26/02/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 207 500 €3 097 €/m² 3 097 €

30/07/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 000 €2 621 €/m² 2 621 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de Valmy, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−12 %3 000 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2026 n° 3+0 %3 411 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2026 n° 5+2 %3 488 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2021 n° 7−16 %2 875 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2025

RUE DE VALMYMÉDIANE DE LA RUE 3 426 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 505 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 6+0 %3 433 €/m²Appt 67 m² · vendu 2021 n° 8−9 %3 114 €/m²Appt 63 m² · 12 ventes · 2022 n° 12+0 %3 426 €/m²Maison 148 m² · vendu 2023 n° 26−23 %2 647 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2024 n° 28−25 %2 567 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 529 € 4 600 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 505 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE VALMY 65 m² 244 985 € 3 769 €

3 RUE DE VALMY 63 m² 221 445 € 3 515 €

3 RUE DE VALMY 65 m² 215 020 € 3 308 €

5 RUE DE VALMY 59 m² 209 981 € 3 559 €

3 RUE DE VALMY 77 m² 245 014 € 3 182 €

3 RUE DE VALMY 63 m² 232 911 € 3 697 €

5 RUE DE VALMY 60 m² 205 020 € 3 417 €

5 ALL MIRABEAU 38 m² 171 988 € 4 526 €

1 ALL MIRABEAU 25 m² 115 000 € 4 600 €

1 ALL MIRABEAU 49 m² 203 252 € 4 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 529 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Valmy

Fourchette courante2 810 – 3 473 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Valmy ↗

Centre Ancien

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-1 %

Voir Centre Ancien ↗

Torcy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-6 %

Rendement brut6.2 %

Voir Torcy ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune52ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 231 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 093 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Valmy45 ventes depuis 2014 · 3 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien747 ventes · 3 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETorcy3 383 ventes · 3 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torcy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Valmy à Torcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 505 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 536 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Valmy a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2026, appartement de 66 m² à 231 360 €, soit 3 505 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Valmy ?

Oui : 3 505 €/m² contre 3 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Torcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue de Valmy