Quel est le prix au m² à Arche Guedon (Torcy) ?

Le prix médian est de €3 309 par m² en 2025 dans le quartier Arche Guedon à Torcy, d'après les ventes DVF (€3 532/m² en appartement, €3 423/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 795/m².

Les prix montent-ils à Arche Guedon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Torcy › Arche Guedon

Prix de l'immobilier Arche Guedon, Torcy

Quartier de Torcy · 447 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE TORCY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 309 €▼ 11 %

sur 24 ventes cette année · −420 € vs 2024

2 935 €DISPERSION DES VENTES 20253 973 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

appartement 80 m²

263 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 16,6 €/m²

Torcy : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

ARCHE GUEDONTORCY€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 197 ventes3 865 €

Maison · 50 ventes3 633 €

Rues du quartier18 RUES

Cours de l Arche Guedon▼ 4 %4 201 €

Rue de la Fosse aux Loups—3 867 €

A Crs de l Arche Guedon—3 820 €

Passage de la Mogotte▲ 0 %3 793 €

Allée des Commerces—3 770 €

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Dernières ventesOCT. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Raimu-Hugo-Beaudelaire

2 975 €

▼ 11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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14 Allée Serpentine
85 m² · maison321 830 €
3 786 €/m²

10 B All du Grand Sapin
140 m² · maison455 000 €
3 250 €/m²

12 Allée des Commerces
80 m² · appartement284 138 €
3 552 €/m²

21 Allée des Trous Geles
99 m² · maison293 000 €
2 960 €/m²

5 Allée des Trous Geles
116 m² · maison394 000 €
3 397 €/m²

25 Allée des Enfants
47 m² · appartement185 000 €
3 936 €/m²

12 Allée de la Louveterie
158 m² · maison520 000 €
3 291 €/m²

15 Square des Gradins
61 m² · appartement185 000 €
3 033 €/m²

11 Allée Serpentine
67 m² · appartement196 050 €
2 926 €/m²

2 Rue du Perrier
47 m² · appartement170 000 €
3 617 €/m²

7 Allée Serpentine
80 m² · appartement232 000 €
2 900 €/m²

23 Allée aux Loups
99 m² · maison350 000 €
3 535 €/m²

1 Passage de l Arche Guedon
41 m² · appartement189 482 €
4 622 €/m²

22 Allée des Enfants
55 m² · appartement175 700 €
3 195 €/m²

19 Allée des Terrasses
80 m² · appartement236 500 €
2 956 €/m²

26 Allée des Terrasses
67 m² · appartement222 500 €
3 321 €/m²

22 Allée du Grand Sapin
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²

13 Allée du Grand Sapin
121 m² · maison367 000 €
3 033 €/m²

20 Rue Jean Jaures
88 m² · maison378 650 €
4 303 €/m²

20 Allée des Gradins
65 m² · appartement214 295 €
3 297 €/m²

24 Allée des Enfants
46 m² · appartement178 000 €
3 870 €/m²

3 Passage de l Arche Guedon
77 m² · appartement306 850 €
3 985 €/m²

3 A Crs de l Arche Guedon
78 m² · appartement270 493 €
3 468 €/m²

3 A Crs de l Arche Guedon
77 m² · appartement290 000 €
3 766 €/m²

2 Allée Courbe
102 m² · maison330 000 €
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5 Allée des Terrasses
111 m² · appartement263 000 €
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27 Rue de la Mogotte
59 m² · appartement221 400 €
3 753 €/m²

22 Allée des Enfants
57 m² · appartement213 900 €
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75 m² · maison292 000 €
3 893 €/m²

8 Allée Serpentine
102 m² · maison329 000 €
3 225 €/m²

4 Allée des Trous Geles
121 m² · maison300 000 €
2 479 €/m²

26 Allée des Gradins
50 m² · appartement179 000 €
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3 A Crs de l Arche Guedon
63 m² · appartement232 865 €
3 696 €/m²

3 A Crs de l Arche Guedon
105 m² · appartement389 156 €
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20 Allée des Gradins
80 m² · appartement215 000 €
2 688 €/m²

21 Allée Serpentine
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31 m² · appartement139 371 €
4 496 €/m²

25 Allée des Enfants
48 m² · appartement192 125 €
4 003 €/m²

13 Allée Serpentine
81 m² · appartement245 000 €
3 025 €/m²

19 Allée des Trous Geles
85 m² · maison261 800 €
3 080 €/m²

14 Allée des Commerces
78 m² · appartement336 771 €
4 318 €/m²

3 A Crs de l Arche Guedon
78 m² · appartement273 067 €
3 501 €/m²

3 A Crs de l Arche Guedon
42 m² · appartement177 064 €
4 216 €/m²

12 Allée des Commerces
60 m² · appartement227 155 €
3 786 €/m²

20 Allée des Terrasses
95 m² · appartement245 000 €
2 579 €/m²

Cours de l Arche Guedon
45 m² · appartement201 188 €
4 471 €/m²

Cours de l Arche Guedon
79 m² · appartement333 316 €
4 219 €/m²

3 A Crs de l Arche Guedon
64 m² · appartement253 704 €
3 964 €/m²

3 A Crs de l Arche Guedon
78 m² · appartement304 793 €
3 908 €/m²

7 Allée des Terrasses
80 m² · appartement225 000 €
2 813 €/m²

24 Allée des Terrasses
80 m² · appartement220 500 €
2 756 €/m²

1 Allée des Trous Geles
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

3 A Crs de l Arche Guedon
77 m² · appartement299 250 €
3 886 €/m²

3 A Crs de l Arche Guedon
62 m² · appartement240 414 €
3 878 €/m²

5 B Rue de la Republique
112 m² · maison427 800 €
3 820 €/m²

3 A Crs de l Arche Guedon
65 m² · appartement235 417 €
3 622 €/m²

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4 825 €/m²

3 A Crs de l Arche Guedon
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3 484 €/m²

17 Allée des Terrasses
67 m² · appartement160 760 €
2 399 €/m²

3 A Crs de l Arche Guedon
78 m² · appartement301 432 €
3 865 €/m²

15 Square des Gradins
95 m² · appartement240 600 €
2 533 €/m²

3 A Crs de l Arche Guedon
78 m² · appartement278 821 €
3 575 €/m²

15 Allée des Terrasses
82 m² · appartement210 000 €
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Cours de l Arche Guedon
77 m² · appartement291 496 €
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Cours de l Arche Guedon
66 m² · appartement347 318 €
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Cours de l Arche Guedon
87 m² · appartement364 231 €
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17 Allée Serpentine
67 m² · appartement220 000 €
3 284 €/m²

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3 477 €/m²

Passage de la Mogotte
66 m² · appartement235 408 €
3 567 €/m²

Cours de l Arche Guedon
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3 063 €/m²

Cours de l Arche Guedon
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Cours de l Arche Guedon
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3 389 €/m²

Cours de l Arche Guedon
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4 495 €/m²

Cours de l Arche Guedon
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3 307 €/m²

Cours de l Arche Guedon
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Cours de l Arche Guedon
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22 Allée des Terrasses
67 m² · appartement212 000 €
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Cours de l Arche Guedon
88 m² · appartement278 696 €
3 167 €/m²

25 Allée des Enfants
38 m² · appartement177 010 €
4 658 €/m²

44 Rue du Petit Bois
130 m² · maison440 000 €
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107 m² · maison320 000 €
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27 Rue de la Mogotte
60 m² · appartement224 650 €
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Cours de l Arche Guedon
61 m² · appartement248 704 €
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Cours de l Arche Guedon
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4 057 €/m²

Cours de l Arche Guedon
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15 Allée de la Louveterie
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75 m² · appartement333 204 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arche Guedon (Torcy) ?: Le prix médian est de €3 309 par m² en 2025 dans le quartier Arche Guedon à Torcy, d'après les ventes DVF (€3 532/m² en appartement, €3 423/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 795/m².
Les prix montent-ils à Arche Guedon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -11 % sur la dernière année.