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Prix de l'immobilier Arche Guedon, Torcy

Prix médian de 3 506 €/m² sur 447 ventes · Quartier de Torcy8 % PLUS CHER QUE TORCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Torcy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 309 €▼ 11 %

sur 24 ventes cette année · −420 €/m² vs 2024

2 935 €DISPERSION 20253 973 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

appartement 80 m²

263 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 16,6 €/m²

Torcy : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— ARCHE GUEDON- - TORCY€/M²

4,1k3,6k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 197 ventes 3 865 €

Maison · 50 ventes 3 633 €

Dernières ventes

OCT. 2025

18 Allée du Grand Sapin85 M² · MAISON 339 000 €3 988 €/m²

1 Allée des Terrasses81 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 593 €/m²

1 Allée des Commerces58 M² · APPARTEMENT 217 700 €3 753 €/m²

25 Allée des Commerces62 M² · APPARTEMENT 240 000 €3 871 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Arche Guedon · 2 488 € à 4 201 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cours de l Arche Guedon▼ 4 %4 201 €

Rue de la Fosse aux Loups3 867 €

A Crs de l Arche Guedon3 820 €

Passage de la Mogotte▲ 0 %3 793 €

Allée des Commerces3 770 €

Square Georges Menier3 714 €

Allée de la Louveterie3 545 €

Allée du Grand Sapin▼ 12 %3 525 €

Allée des Enfants▲ 15 %3 432 €

Rue du Petit Bois3 385 €

Allée des Trous Geles3 238 €

Rue de la Garenne3 119 €

Allée aux Loups3 113 €

Rue du Perrier3 077 €

Allée Serpentine▲ 19 %2 913 €

Allée des Gradins▲ 20 %2 756 €

Allée des Terrasses▲ 0 %2 671 €

Rue de la Mogotte2 488 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 447 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 369 € À 5 262 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/10/2025 18 Allée du Grand Sapin 10/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 339 000 €3 988 €/m² 3 988 €

01/10/2025 1 Allée des Terrasses 01/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

19/09/2025 1 Allée des Commerces 19/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 700 €3 753 €/m² 3 753 €

04/09/2025 25 Allée des Commerces 04/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

04/09/2025 14 Allée Serpentine 04/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 321 830 €3 786 €/m² 3 786 €

05/08/2025 10 B All du Grand Sapin 05/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 455 000 €3 250 €/m² 3 250 €

01/08/2025 12 Allée des Commerces 01/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 284 138 €3 552 €/m² 3 552 €

01/08/2025 21 Allée des Trous Geles 01/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 293 000 €2 960 €/m² 2 960 €

16/07/2025 5 Allée des Trous Geles 16/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 394 000 €3 397 €/m² 3 397 €

10/07/2025 25 Allée des Enfants 10/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

01/07/2025 12 Allée de la Louveterie 01/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 520 000 €3 291 €/m² 3 291 €

13/06/2025 15 Square des Gradins 13/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

11/06/2025 11 Allée Serpentine 11/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 196 050 €2 926 €/m² 2 926 €

27/05/2025 2 Rue du Perrier 27/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

23/05/2025 7 Allée Serpentine 23/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €

19/05/2025 23 Allée aux Loups 19/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €

30/04/2025 1 Passage de l Arche Guedon 30/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 189 482 €4 622 €/m² 4 622 €

08/04/2025 22 Allée des Enfants 08/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 700 €3 195 €/m² 3 195 €

18/03/2025 19 Allée des Terrasses 18/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 500 €2 956 €/m² 2 956 €

26/02/2025 26 Allée des Terrasses 26/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 500 €3 321 €/m² 3 321 €

21/02/2025 22 Allée du Grand Sapin 21/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

22/01/2025 13 Allée du Grand Sapin 22/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 367 000 €3 033 €/m² 3 033 €

14/01/2025 20 Rue Jean Jaures 14/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 378 650 €4 303 €/m² 4 303 €

07/01/2025 20 Allée des Gradins 07/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 295 €3 297 €/m² 3 297 €

23/12/2024 24 Allée des Enfants 23/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €

28/11/2024 3 Passage de l Arche Guedon 28/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 306 850 €3 985 €/m² 3 985 €

04/11/2024 3 A Crs de l Arche Guedon 04/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 493 €3 468 €/m² 3 468 €

24/10/2024 3 A Crs de l Arche Guedon 24/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

22/10/2024 2 Allée Courbe 22/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 330 000 €3 235 €/m² 3 235 €

21/10/2024 5 Allée des Terrasses 21/10/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 263 000 €2 369 €/m² 2 369 €

17/10/2024 27 Rue de la Mogotte 17/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 221 400 €3 753 €/m² 3 753 €

11/10/2024 22 Allée des Enfants 11/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 213 900 €3 753 €/m² 3 753 €

30/08/2024 15 Rue de la Garenne 30/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 292 000 €3 893 €/m² 3 893 €

27/08/2024 8 Allée Serpentine 27/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 329 000 €3 225 €/m² 3 225 €

08/08/2024 4 Allée des Trous Geles 08/08/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 300 000 €2 479 €/m² 2 479 €

31/07/2024 26 Allée des Gradins 31/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 000 €3 580 €/m² 3 580 €

31/07/2024 3 A Crs de l Arche Guedon 31/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 865 €3 696 €/m² 3 696 €

23/07/2024 3 A Crs de l Arche Guedon 23/07/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 389 156 €3 706 €/m² 3 706 €

18/07/2024 3 A Crs de l Arche Guedon 18/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 294 150 €3 820 €/m² 3 820 €

18/07/2024 20 Allée des Gradins 18/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

18/07/2024 21 Allée Serpentine 18/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 305 000 €3 588 €/m² 3 588 €

15/07/2024 3 A Crs de l Arche Guedon 15/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 371 €4 496 €/m² 4 496 €

05/07/2024 25 Allée des Enfants 05/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 125 €4 003 €/m² 4 003 €

27/06/2024 13 Allée Serpentine 27/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 000 €3 025 €/m² 3 025 €

19/06/2024 19 Allée des Trous Geles 19/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 261 800 €3 080 €/m² 3 080 €

18/06/2024 14 Allée des Commerces 18/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 336 771 €4 318 €/m² 4 318 €

14/06/2024 3 A Crs de l Arche Guedon 14/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 273 067 €3 501 €/m² 3 501 €

12/06/2024 3 A Crs de l Arche Guedon 12/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 064 €4 216 €/m² 4 216 €

11/06/2024 12 Allée des Commerces 11/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 155 €3 786 €/m² 3 786 €

05/06/2024 20 Allée des Terrasses 05/06/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

30/04/2024 Cours de l Arche Guedon 30/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 201 188 €4 471 €/m² 4 471 €

10/04/2024 Cours de l Arche Guedon 10/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 333 316 €4 219 €/m² 4 219 €

28/02/2024 3 A Crs de l Arche Guedon 28/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 704 €3 964 €/m² 3 964 €

22/02/2024 3 A Crs de l Arche Guedon 22/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 304 793 €3 908 €/m² 3 908 €

22/02/2024 7 Allée des Terrasses 22/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

06/02/2024 24 Allée des Terrasses 06/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 500 €2 756 €/m² 2 756 €

05/02/2024 1 Allée des Trous Geles 05/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

02/02/2024 3 A Crs de l Arche Guedon 02/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 299 250 €3 886 €/m² 3 886 €

01/02/2024 3 A Crs de l Arche Guedon 01/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 414 €3 878 €/m² 3 878 €

01/02/2024 5 B Rue de la Republique 01/02/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 427 800 €3 820 €/m² 3 820 €

31/01/2024 3 A Crs de l Arche Guedon 31/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 417 €3 622 €/m² 3 622 €

24/01/2024 3 A Crs de l Arche Guedon 24/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 390 863 €4 825 €/m² 4 825 €

10/01/2024 3 A Crs de l Arche Guedon 10/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 271 724 €3 484 €/m² 3 484 €

02/01/2024 17 Allée des Terrasses 02/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 760 €2 399 €/m² 2 399 €

29/12/2023 3 A Crs de l Arche Guedon 29/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 301 432 €3 865 €/m² 3 865 €

29/12/2023 15 Square des Gradins 29/12/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 240 600 €2 533 €/m² 2 533 €

28/12/2023 3 A Crs de l Arche Guedon 28/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 278 821 €3 575 €/m² 3 575 €

15/12/2023 15 Allée des Terrasses 15/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

13/12/2023 Cours de l Arche Guedon 13/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 291 496 €3 786 €/m² 3 786 €

01/12/2023 Cours de l Arche Guedon 01/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 347 318 €5 262 €/m² 5 262 €

15/11/2023 Cours de l Arche Guedon 15/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 364 231 €4 187 €/m² 4 187 €

07/11/2023 17 Allée Serpentine 07/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

03/11/2023 Cours de l Arche Guedon 03/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 271 221 €3 477 €/m² 3 477 €

27/10/2023 Passage de la Mogotte 27/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 408 €3 567 €/m² 3 567 €

27/10/2023 Cours de l Arche Guedon 27/10/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 266 524 €3 063 €/m² 3 063 €

20/10/2023 Cours de l Arche Guedon 20/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 800 €5 162 €/m² 5 162 €

13/10/2023 Cours de l Arche Guedon 13/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 969 €3 389 €/m² 3 389 €

02/10/2023 Cours de l Arche Guedon 02/10/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 413 496 €4 495 €/m² 4 495 €

29/09/2023 Cours de l Arche Guedon 29/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 254 664 €3 307 €/m² 3 307 €

26/09/2023 Cours de l Arche Guedon 26/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 234 714 €3 786 €/m² 3 786 €

07/09/2023 Cours de l Arche Guedon 07/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 254 079 €3 909 €/m² 3 909 €

23/08/2023 Cours de l Arche Guedon 23/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 241 367 €3 831 €/m² 3 831 €

22/08/2023 22 Allée des Terrasses 22/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 000 €3 164 €/m² 3 164 €

27/07/2023 Cours de l Arche Guedon 27/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 278 696 €3 167 €/m² 3 167 €

25/07/2023 25 Allée des Enfants 25/07/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 177 010 €4 658 €/m² 4 658 €

12/07/2023 44 Rue du Petit Bois 12/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 440 000 €3 385 €/m² 3 385 €

12/07/2023 9 Allée aux Loups 12/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 320 000 €2 991 €/m² 2 991 €

12/07/2023 27 Rue de la Mogotte 12/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 650 €3 744 €/m² 3 744 €

05/07/2023 Cours de l Arche Guedon 05/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 248 704 €4 077 €/m² 4 077 €

05/07/2023 Cours de l Arche Guedon 05/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 243 441 €4 057 €/m² 4 057 €

29/06/2023 Cours de l Arche Guedon 29/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 040 €5 215 €/m² 5 215 €

09/06/2023 Cours de l Arche Guedon 09/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 067 €4 083 €/m² 4 083 €

01/06/2023 Passage de la Mogotte 01/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €

31/05/2023 Cours de l Arche Guedon 31/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 000 €5 214 €/m² 5 214 €

26/05/2023 Cours de l Arche Guedon 26/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 298 858 €3 736 €/m² 3 736 €

23/05/2023 24 Allée des Enfants 23/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 975 €4 086 €/m² 4 086 €

15/05/2023 Cours de l Arche Guedon 15/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 333 496 €4 978 €/m² 4 978 €

04/05/2023 Cours de l Arche Guedon 04/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 304 342 €4 909 €/m² 4 909 €

25/04/2023 15 Allée de la Louveterie 25/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 345 500 €4 487 €/m² 4 487 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane238 250 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arche Guedon (Torcy) ?

Le prix médian est de 3 309 € par m² en 2025 dans le quartier Arche Guedon à Torcy, d'après les ventes DVF (3 532 €/m² en appartement, 3 423 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 795 €/m².

Les prix montent-ils à Arche Guedon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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