France › Rouen › Fond du Val Chasselière › Rue du Colombier › n° 3

3 Rue du Colombier, Rouen

Vendu 57 000 € (2 280 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7600019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 600 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue du Colombier2 800 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Fond du Val Chasselière2 825 €/m² 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rouen2 822 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 722 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0456

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX4

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 280 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Colombier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 185 € À 2 960 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

23/01/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

03/12/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/07/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €

02/08/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 000 €2 808 €/m² 2 808 €

19/06/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/10/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/09/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 000 €2 960 €/m² 2 960 €

12/07/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 000 €2 731 €/m² 2 731 €

26/07/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

21/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

18/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

26/11/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

06/11/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/11/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

06/11/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/11/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

06/11/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/11/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 500 €2 540 €/m² 2 540 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue du Colombier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 600 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 9001+0 %2 800 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2024

RUE DU COLOMBIERMÉDIANE DE LA RUE 2 800 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B+31 %3 660 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2023 n° 6−39 %1 702 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 034 € 4 810 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 280 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

197 RUE DU RENARD 43 m² 199 993 € 4 651 €

45 RUE MUSTEL 30 m² 99 000 € 3 300 €

45 RUE MUSTEL 79 m² 379 990 € 4 810 €

193 RUE DU RENARD 60 m² 139 980 € 2 333 €

193 RUE DU RENARD 76 m² 164 996 € 2 171 €

193 RUE DU RENARD 76 m² 166 516 € 2 191 €

193 RUE DU RENARD 34 m² 99 994 € 2 941 €

193 RUE DU RENARD 53 m² 131 493 € 2 481 €

193 RUE DU RENARD 58 m² 136 996 € 2 362 €

193 RUE DU RENARD 77 m² 172 095 € 2 235 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 034 € à 4 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Colombier

Fourchette courante2 463 – 2 787 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Fond du Val Chasselière

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune9ᵉ sur 40 quartiers

vs commune0 %

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Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+21 %

Rendement brut5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 57 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

317 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Colombier27 ventes depuis 2014 · 2 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFond du Val Chasselière896 ventes · 2 825 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Colombier à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Colombier a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 25 m² à 57 000 €, soit 2 280 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Colombier ?

Non : 2 280 €/m² contre 2 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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