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Prix de l'immobilier Rue Mustel, Rouen

Prix médian de 3 323 €/m² sur 135 ventes (76000)32 % PLUS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Fond du Val Chasselière ↗Prix immobilier Rouen ↗

Avec 3 323 €/m², Rue Mustel est l'une des adresses les plus valorisées de Rouen : 32 % au-dessus de la médiane communale (2 508 €/m²). Le prix y a reculé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 135 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 323 €

sur 135 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

886 €DISPERSION DES VENTES4 946 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

61 m² médians

130 k€ à Rouen

VENTES ANALYSÉES

135

2014–2025

116 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+32 %

Rouen : 2 508 €/m²

Seine-Maritime : 1 698 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MUSTEL- - ROUEN€/M²

3,6k3,1k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 14 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

135

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Mustel

DÉC. 2025

n° 27 · Appartement22/12/25 · 58 M² 187 000 €3 224 €/m²

n° 26 · Appartement12/12/25 · 39 M² 78 583 €2 015 €/m²

n° 35 · Appartement12/09/25 · 64 M² 227 000 €3 547 €/m²

n° 24 · Appartement09/09/25 · 37 M² 72 500 €1 959 €/m²

n° 27 · Appartement22/08/25 · 44 M² 140 000 €3 182 €/m²

n° 27 · Appartement28/07/25 · 35 M² 107 000 €3 057 €/m²

Voir les 135 ventes ↓

Les ventes sur la carte

134 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUEN · 76000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Mustel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 886 € À 4 946 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 27 22/12/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 000 €3 224 €/m² 3 224 €

12/12/25 n° 26 12/12/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 583 €2 015 €/m² 2 015 €

12/09/25 n° 35 12/09/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 000 €3 547 €/m² 3 547 €

09/09/25 n° 24 09/09/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 500 €1 959 €/m² 1 959 €

22/08/25 n° 27 22/08/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

28/07/25 n° 27 28/07/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €

23/07/25 n° 24 23/07/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

26/06/25 n° 27 26/06/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 000 €2 870 €/m² 2 870 €

30/04/25 n° 27 30/04/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

29/04/25 n° 27 29/04/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 500 €2 833 €/m² 2 833 €

28/04/25 n° 24 28/04/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 134 000 €2 577 €/m² 2 577 €

24/09/24 n° 30 24/09/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 224 000 €3 446 €/m² 3 446 €

02/08/24 n° 45 02/08/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

13/06/24 n° 24 13/06/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 800 €2 016 €/m² 2 016 €

03/04/24 n° 24 03/04/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €

19/01/24 n° 35 19/01/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

10/07/23 n° 26 10/07/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 298 €2 231 €/m² 2 231 €

09/06/23 n° 35 09/06/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 336 300 €4 946 €/m² 4 946 €

28/10/22 n° 35 28/10/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 238 000 €3 173 €/m² 3 173 €

23/09/22 n° 30 23/09/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 200 €1 157 €/m² 1 157 €

15/09/22 n° 27 15/09/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 500 €3 213 €/m² 3 213 €

25/08/22 n° 27 25/08/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

05/07/22 n° 42 05/07/22 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 290 400 €2 031 €/m² 2 031 €

13/06/22 n° 27 13/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

18/05/22 n° 27 18/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

09/03/22 n° 31 09/03/22 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 361 000 €2 075 €/m² 2 075 €

19/10/21 n° 46 19/10/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 287 100 €2 610 €/m² 2 610 €

15/10/21 n° 39 15/10/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

15/10/21 n° 41 15/10/21 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 470 000 €3 406 €/m² 3 406 €

15/10/21 n° 39 15/10/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 420 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/09/21 n° 45 24/09/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €

29/04/21 n° 26 29/04/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 816 €2 045 €/m² 2 045 €

29/12/20 n° 45 29/12/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/12/20 n° 26 18/12/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 464 €1 802 €/m² 1 802 €

15/12/20 n° 26 15/12/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 464 €1 802 €/m² 1 802 €

16/11/20 n° 26 16/11/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 024 €2 096 €/m² 2 096 €

07/07/20 n° 45 07/07/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 420 €3 428 €/m² 3 428 €

23/06/20 n° 45 23/06/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 199 460 €3 499 €/m² 3 499 €

22/06/20 n° 27 22/06/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 306 000 €3 643 €/m² 3 643 €

16/06/20 n° 45 16/06/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 420 €3 604 €/m² 3 604 €

03/06/20 n° 27 03/06/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

13/03/20 n° 26 13/03/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 688 €1 940 €/m² 1 940 €

14/02/20 n° 45 14/02/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 500 €3 470 €/m² 3 470 €

23/12/19 n° 26 23/12/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 208 €1 845 €/m² 1 845 €

17/12/19 n° 26 17/12/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 816 €2 045 €/m² 2 045 €

26/11/19 n° 45 26/11/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 119 500 €3 319 €/m² 3 319 €

26/11/19 n° 27 26/11/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 000 €3 164 €/m² 3 164 €

22/11/19 n° 26 22/11/19 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 146 304 €1 925 €/m² 1 925 €

22/11/19 n° 26 22/11/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 964 €1 866 €/m² 1 866 €

15/11/19 n° 27 15/11/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 000 €4 559 €/m² 4 559 €

11/10/19 n° 45 11/10/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 500 €3 012 €/m² 3 012 €

02/10/19 n° 27 02/10/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 226 000 €3 013 €/m² 3 013 €

26/08/19 n° 27 26/08/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 000 €3 746 €/m² 3 746 €

31/07/19 n° 27 31/07/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 249 000 €3 557 €/m² 3 557 €

22/07/19 n° 27 22/07/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

12/07/19 n° 30 12/07/19 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 159 000 €2 839 €/m² 2 839 €

10/07/19 n° 27 10/07/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 214 000 €2 853 €/m² 2 853 €

28/06/19 n° 45 28/06/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €

28/06/19 n° 27 28/06/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 000 €3 867 €/m² 3 867 €

21/06/19 n° 27 21/06/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 259 000 €3 159 €/m² 3 159 €

17/06/19 n° 27 17/06/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

16/05/19 n° 45 16/05/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 744 €3 343 €/m² 3 343 €

06/05/19 n° 45 06/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

06/05/19 n° 45 06/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

03/05/19 n° 45 03/05/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 190 €3 423 €/m² 3 423 €

25/04/19 n° 45 25/04/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 185 €3 338 €/m² 3 338 €

23/04/19 n° 45 23/04/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 370 €2 551 €/m² 2 551 €

01/04/19 n° 27 01/04/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 500 €3 635 €/m² 3 635 €

20/03/19 n° 27 20/03/19 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 345 000 €2 949 €/m² 2 949 €

05/03/19 n° 27 05/03/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 000 €3 730 €/m² 3 730 €

05/03/19 n° 27 05/03/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 290 000 €4 085 €/m² 4 085 €

08/02/19 n° 27 08/02/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 000 €4 116 €/m² 4 116 €

06/02/19 n° 27 06/02/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 202 000 €2 590 €/m² 2 590 €

03/01/19 n° 27 03/01/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

18/12/18 n° 27 18/12/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

17/12/18 n° 27 17/12/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 000 €3 730 €/m² 3 730 €

12/12/18 n° 27 12/12/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 242 000 €3 227 €/m² 3 227 €

12/12/18 n° 27 12/12/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 182 000 €3 193 €/m² 3 193 €

19/11/18 n° 27 19/11/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 232 000 €3 053 €/m² 3 053 €

11/10/18 n° 27 11/10/18 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 331 000 €3 183 €/m² 3 183 €

16/07/18 n° 27 16/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 500 €3 623 €/m² 3 623 €

06/07/18 n° 27 06/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

03/07/18 n° 27 03/07/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

25/06/18 n° 27 25/06/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 292 000 €3 561 €/m² 3 561 €

19/06/18 n° 27 19/06/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 000 €3 714 €/m² 3 714 €

19/06/18 n° 27 19/06/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 300 €4 193 €/m² 4 193 €

12/06/18 n° 27 12/06/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 200 €4 121 €/m² 4 121 €

05/06/18 n° 27 05/06/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 251 000 €3 347 €/m² 3 347 €

22/05/18 n° 27 22/05/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 500 €3 325 €/m² 3 325 €

17/05/18 n° 27 17/05/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 176 000 €3 259 €/m² 3 259 €

17/05/18 n° 27 17/05/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 219 000 €3 590 €/m² 3 590 €

16/05/18 n° 27 16/05/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

15/05/18 n° 27 15/05/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

14/05/18 n° 27 14/05/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 700 €3 762 €/m² 3 762 €

12/04/18 n° 27 12/04/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 000 €2 907 €/m² 2 907 €

29/03/18 n° 27 29/03/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 000 €3 278 €/m² 3 278 €

15/03/18 n° 27 15/03/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 500 €3 642 €/m² 3 642 €

12/03/18 n° 27 12/03/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 000 €3 218 €/m² 3 218 €

05/03/18 n° 30 05/03/18 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 240 500 €4 219 €/m² 4 219 €

28/02/18 n° 27 28/02/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 000 €2 782 €/m² 2 782 €

27/02/18 n° 27 27/02/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

27/02/18 n° 27 27/02/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 264 000 €4 125 €/m² 4 125 €

16/02/18 n° 27 16/02/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 231 000 €3 609 €/m² 3 609 €

07/02/18 n° 27 07/02/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 500 €3 575 €/m² 3 575 €

30/01/18 n° 27 30/01/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 800 €3 489 €/m² 3 489 €

22/01/18 n° 27 22/01/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

22/01/18 n° 27 22/01/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 500 €3 592 €/m² 3 592 €

11/01/18 n° 27 11/01/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 000 €3 683 €/m² 3 683 €

09/01/18 n° 50 09/01/18 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 37 200 €886 €/m² 886 €

04/01/18 n° 27 04/01/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 227 000 €4 054 €/m² 4 054 €

30/12/17 n° 27 30/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

29/12/17 n° 27 29/12/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

29/12/17 n° 27 29/12/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 000 €3 323 €/m² 3 323 €

29/12/17 n° 27 29/12/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 500 €3 648 €/m² 3 648 €

28/12/17 n° 27 28/12/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 232 000 €3 515 €/m² 3 515 €

27/12/17 n° 27 27/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 100 €3 933 €/m² 3 933 €

27/12/17 n° 27 27/12/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 201 000 €3 655 €/m² 3 655 €

21/12/17 n° 27 21/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

20/12/17 n° 27 20/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 500 €4 081 €/m² 4 081 €

05/12/17 n° 27 05/12/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 224 500 €3 207 €/m² 3 207 €

26/09/17 n° 27 26/09/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 194 000 €3 345 €/m² 3 345 €

27/07/17 n° 32 27/07/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

22/05/17 n° 42 22/05/17 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 225 000 €1 573 €/m² 1 573 €

10/04/17 n° 27 10/04/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 000 €3 477 €/m² 3 477 €

31/03/17 n° 45 31/03/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 000 €2 220 €/m² 2 220 €

29/12/16 n° 27 29/12/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 258 000 €3 308 €/m² 3 308 €

28/12/16 n° 27 28/12/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 000 €3 324 €/m² 3 324 €

09/09/16 n° 27 09/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

27/07/16 n° 27 27/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 224 500 €3 301 €/m² 3 301 €

07/07/16 n° 27 07/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 224 000 €3 294 €/m² 3 294 €

24/05/16 n° 27 24/05/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 263 500 €3 378 €/m² 3 378 €

20/01/16 n° 27 20/01/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 000 €3 471 €/m² 3 471 €

03/02/15 n° 52 03/02/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 176 400 €2 075 €/m² 2 075 €

24/04/14 n° 44 24/04/14 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 296 180 €2 261 €/m² 2 261 €

14/03/14 n° 41 14/03/14 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 251 000 €1 819 €/m² 1 819 €

Tri et filtres s'appliquent aux 135 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 135

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4115/10/21 · 138 M² · MAISON 470 000 €3 406 €/m²

n° 3915/10/21 · 150 M² · MAISON 420 000 €2 800 €/m²

n° 4524/09/21 · 79 M² · APPT 380 000 €4 810 €/m²

n° 3109/03/22 · 174 M² · APPT 361 000 €2 075 €/m²

n° 2720/03/19 · 117 M² · APPT 345 000 €2 949 €/m²

n° 3509/06/23 · 68 M² · APPT 336 300 €4 946 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5009/01/18 · 42 M² · MAISON 37 200 €886 €/m²

n° 2618/12/20 · 38 M² · APPT 68 464 €1 802 €/m²

n° 2615/12/20 · 38 M² · APPT 68 464 €1 802 €/m²

n° 2409/09/25 · 37 M² · APPT 72 500 €1 959 €/m²

n° 3023/09/22 · 65 M² · MAISON 75 200 €1 157 €/m²

n° 2612/12/25 · 39 M² · APPT 78 583 €2 015 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rouen · 1 928 € à 3 323 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUEN

Rue Mustel · cette rue3 323 €

Rue du Champ des Oiseaux3 029 €

Rue Beauvoisine2 757 €

Rue Eau de Robec2 649 €

Route de Darnetal2 429 €

Rue du Renard2 283 €

Avenue Jacques Chastellain1 928 €

Toutes les rues du quartier Fond du Val Chasselière → DE 704 € À 5 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Mustel

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 886 € à 4 946 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons116 / 19

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Mustel à Rouen ?

Le prix médian y est de 3 323 € par m², calculé sur 135 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Mustel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 886 à 4 946 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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