France › Rouen › Fond du Val Chasselière › Rue Mustel › n° 27

27 Rue Mustel, Rouen

Vendu 160 000 € (2 540 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 760003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 182 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Mustel2 618 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Fond du Val Chasselière2 832 €/m² 880 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Rouen2 906 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue

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Calée sur 913 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KW0390

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX14

LOGEMENTS172

Dernière vente : 2 540 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Mustel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 540 € À 4 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

22/12/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 000 €3 224 €/m² 3 224 €

12/09/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 000 €3 547 €/m² 3 547 €

22/08/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

28/07/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 28/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €

26/06/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 000 €2 870 €/m² 2 870 €

30/04/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

29/04/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 500 €2 833 €/m² 2 833 €

15/09/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 500 €3 213 €/m² 3 213 €

25/08/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 25/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

13/06/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

18/05/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

26/08/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 000 €3 746 €/m² 3 746 €

19/06/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 19/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 000 €3 714 €/m² 3 714 €

27/02/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 264 000 €4 125 €/m² 4 125 €

16/02/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 231 000 €3 609 €/m² 3 609 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Mustel, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 B n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27VOUS ÊTES ICI3 182 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 31−21 %2 075 €/m²Appt 174 m² · vendu 2022 n° 35+35 %3 543 €/m²Appt 64 m² · 76 ventes · 2025 n° 39+10 %2 871 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2021 n° 41+0 %2 612 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2021

RUE MUSTELMÉDIANE DE LA RUE 2 618 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−23 %2 027 €/m²Appt 37 m² · 30 ventes · 2025 n° 26−26 %1 940 €/m²Appt 62 m² · 13 ventes · 2026 n° 26 B−18 %2 148 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2025 n° 30+20 %3 143 €/m²Maison 65 m² · 4 ventes · 2024 n° 32+6 %2 786 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 32 B+57 %4 103 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023 n° 42−31 %1 802 €/m²Maison 143 m² · 2 ventes · 2022 n° 44−14 %2 261 €/m²Maison 131 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Mustel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 620 € 3 220 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 540 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE MUSTEL 174 m² 361 050 € 2 075 €

6 RUE ALEXANDRA DAVID-NEEL 76 m² 211 964 € 2 789 €

6 RUE ALEXANDRA DAVID-NEEL 41 m² 119 720 € 2 920 €

6 RUE ALEXANDRA DAVID-NEEL 74 m² 225 256 € 3 044 €

6 RUE ALEXANDRA DAVID-NEEL 72 m² 212 904 € 2 957 €

6 RUE ALEXANDRA DAVID-NEEL 65 m² 192 725 € 2 965 €

6 RUE ALEXANDRA DAVID-NEEL 61 m² 104 005 € 1 705 €

6 RUE ALEXANDRA DAVID-NEEL 59 m² 189 980 € 3 220 €

6 RUE ALEXANDRA DAVID-NEEL 42 m² 116 004 € 2 762 €

26 RUE MUSTEL 39 m² 78 585 € 2 015 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 620 € à 3 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mustel

Fourchette courante2 023 – 3 203 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

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Fond du Val Chasselière

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune6ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-3 %

Voir Fond du Val Chasselière ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+25 %

Rendement brut4.7 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Mustel182 ventes depuis 2014 · 2 618 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFond du Val Chasselière880 ventes · 2 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 2 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Mustel à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 540 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 913 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Mustel a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 63 m² à 160 000 €, soit 2 540 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mustel ?

Non : 2 540 €/m² contre 2 618 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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