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Prix de l'immobilier Rue Manchon Freres, Rouen

Prix médian de 3 324 €/m² sur 60 ventes (76000)32 % PLUS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Fond du Val Chasselière ↗Prix immobilier Rouen ↗

Avec 3 324 €/m², Rue Manchon Freres est l'une des adresses les plus valorisées de Rouen : 32 % au-dessus de la médiane communale (2 519 €/m²). Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2025

3 324 €

sur 60 ventes enregistrées · dernière le 24/03/2025

2 183 €DISPERSION DES VENTES3 963 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

62 m² médians

130 k€ à Rouen

VENTES ANALYSÉES

2018–2025

60 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+32 %

Rouen : 2 519 €/m²

Seine-Maritime : 1 697 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MANCHON FRERES- - ROUEN€/M²

3,4k3,0k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2025

Dernières ventes Rue Manchon Freres

MARS 2025

n° 6 · Appartement24/03/25 · 80 M² 226 000 €2 825 €/m²

n° 18 · Appartement18/02/22 · 60 M² 131 000 €2 183 €/m²

n° 6 · Appartement08/12/20 · 59 M² 198 400 €3 363 €/m²

n° 6 · Appartement02/12/20 · 62 M² 207 500 €3 347 €/m²

n° 6 · Appartement30/06/20 · 75 M² 253 400 €3 379 €/m²

n° 6 · Appartement30/06/20 · 61 M² 205 400 €3 367 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUEN · 76000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Manchon Freres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 183 € À 3 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/03/25 n° 6 24/03/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 226 000 €2 825 €/m² 2 825 €

18/02/22 n° 18 18/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

08/12/20 n° 6 08/12/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 198 400 €3 363 €/m² 3 363 €

02/12/20 n° 6 02/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 500 €3 347 €/m² 3 347 €

30/06/20 n° 6 30/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 400 €3 367 €/m² 3 367 €

30/06/20 n° 6 30/06/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 253 400 €3 379 €/m² 3 379 €

06/03/20 n° 6 06/03/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 400 €3 963 €/m² 3 963 €

06/03/20 n° 6 06/03/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 400 €3 583 €/m² 3 583 €

04/03/20 n° 6 04/03/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 261 400 €3 309 €/m² 3 309 €

19/02/20 n° 6 19/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 500 €3 278 €/m² 3 278 €

18/02/20 n° 6 18/02/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 400 €3 241 €/m² 3 241 €

26/11/19 n° 6 26/11/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 200 €3 363 €/m² 3 363 €

24/10/19 n° 6 24/10/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 400 €3 351 €/m² 3 351 €

14/10/19 n° 6 14/10/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 400 €3 790 €/m² 3 790 €

08/10/19 n° 6 08/10/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 258 000 €3 108 €/m² 3 108 €

01/07/19 n° 6 01/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 900 €3 533 €/m² 3 533 €

24/06/19 n° 6 24/06/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 400 €3 413 €/m² 3 413 €

20/06/19 n° 6 20/06/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 268 500 €3 274 €/m² 3 274 €

19/06/19 n° 6 19/06/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 100 €3 283 €/m² 3 283 €

13/06/19 n° 6 13/06/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 400 €3 428 €/m² 3 428 €

24/05/19 n° 6 24/05/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 213 200 €3 230 €/m² 3 230 €

24/05/19 n° 6 24/05/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 500 €3 310 €/m² 3 310 €

23/05/19 n° 6 23/05/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 000 €3 457 €/m² 3 457 €

20/05/19 n° 6 20/05/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 400 €3 482 €/m² 3 482 €

25/04/19 n° 6 25/04/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 219 400 €3 324 €/m² 3 324 €

25/04/19 n° 6 25/04/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 247 400 €3 255 €/m² 3 255 €

03/04/19 n° 6 03/04/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 200 €3 564 €/m² 3 564 €

21/02/19 n° 6 21/02/19 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 391 450 €3 157 €/m² 3 157 €

08/02/19 n° 6 08/02/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 930 €3 231 €/m² 3 231 €

08/02/19 n° 6 08/02/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 240 800 €3 211 €/m² 3 211 €

07/02/19 n° 6 07/02/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 400 €3 467 €/m² 3 467 €

25/01/19 n° 6 25/01/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

27/12/18 n° 6 27/12/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 900 €3 028 €/m² 3 028 €

20/12/18 n° 6 20/12/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 600 €3 125 €/m² 3 125 €

19/12/18 n° 6 19/12/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 000 €3 510 €/m² 3 510 €

19/12/18 n° 6 19/12/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 213 400 €3 185 €/m² 3 185 €

07/12/18 n° 6 07/12/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 500 €3 869 €/m² 3 869 €

07/12/18 n° 6 07/12/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 900 €3 323 €/m² 3 323 €

03/12/18 n° 6 03/12/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 900 €3 110 €/m² 3 110 €

29/11/18 n° 6 29/11/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 900 €3 230 €/m² 3 230 €

26/11/18 n° 6 26/11/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 400 €3 467 €/m² 3 467 €

19/11/18 n° 6 19/11/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 500 €2 988 €/m² 2 988 €

08/11/18 n° 6 08/11/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 194 000 €3 079 €/m² 3 079 €

07/11/18 n° 6 07/11/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 500 €3 153 €/m² 3 153 €

07/11/18 n° 6 07/11/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 700 €3 226 €/m² 3 226 €

02/11/18 n° 6 02/11/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 192 600 €3 157 €/m² 3 157 €

30/10/18 n° 6 30/10/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 900 €3 688 €/m² 3 688 €

25/10/18 n° 6 25/10/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 400 €3 049 €/m² 3 049 €

24/10/18 n° 6 24/10/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 900 €3 014 €/m² 3 014 €

24/10/18 n° 6 24/10/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 900 €3 283 €/m² 3 283 €

22/10/18 n° 6 22/10/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 400 €3 405 €/m² 3 405 €

19/10/18 n° 6 19/10/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 164 000 €3 347 €/m² 3 347 €

19/10/18 n° 6 19/10/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 170 €3 399 €/m² 3 399 €

19/10/18 n° 6 19/10/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 000 €3 628 €/m² 3 628 €

19/10/18 n° 6 19/10/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 500 €3 185 €/m² 3 185 €

18/10/18 n° 6 18/10/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 400 €3 412 €/m² 3 412 €

18/10/18 n° 6 18/10/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 900 €3 179 €/m² 3 179 €

18/10/18 n° 6 18/10/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 400 €3 604 €/m² 3 604 €

16/10/18 n° 6 16/10/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 900 €3 370 €/m² 3 370 €

15/10/18 n° 6 15/10/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 676 €3 340 €/m² 3 340 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 621/02/19 · 124 M² · APPT 391 450 €3 157 €/m²

n° 620/06/19 · 82 M² · APPT 268 500 €3 274 €/m²

n° 604/03/20 · 79 M² · APPT 261 400 €3 309 €/m²

n° 608/10/19 · 83 M² · APPT 258 000 €3 108 €/m²

n° 630/06/20 · 75 M² · APPT 253 400 €3 379 €/m²

n° 625/04/19 · 76 M² · APPT 247 400 €3 255 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 619/11/18 · 42 M² · APPT 125 500 €2 988 €/m²

n° 1818/02/22 · 60 M² · APPT 131 000 €2 183 €/m²

n° 624/10/18 · 42 M² · APPT 137 900 €3 283 €/m²

n° 607/11/18 · 43 M² · APPT 138 700 €3 226 €/m²

n° 629/11/18 · 43 M² · APPT 138 900 €3 230 €/m²

n° 608/02/19 · 43 M² · APPT 138 930 €3 231 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rouen · 1 938 € à 3 324 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUEN

Rue Manchon Freres · cette rue3 324 €

Rue du Champ des Oiseaux3 015 €

Rue Beauvoisine2 750 €

Rue Eau de Robec2 657 €

Route de Darnetal2 409 €

Rue du Renard2 300 €

Avenue Jacques Chastellain1 938 €

Toutes les rues du quartier Fond du Val Chasselière → DE 735 € À 5 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Manchon Freres

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 183 € à 3 963 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 400 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons60 / 0

Dernière vente24/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Manchon Freres à Rouen ?

Le prix médian y est de 3 324 € par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2018 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Manchon Freres ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 183 à 3 963 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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