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France › Roanne › Paris › Impasse Junet › n° 6

6 Impasse Junet, Roanne

Vendu 242 000 € (3 143 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 4230030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +89 %Paris1 058 €/m² 814 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +60 %Roanne1 252 €/m² 7 984 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 580 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN729 m²
Dernière vente : 3 143 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Junet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 242 000 €3 143 €/m² 3 143 €
07/05/2015 n° 6 · Maison · 2 p. 07/05/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Junet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
IMPASSE JUNETMÉDIANE DE LA RUE 2 426 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 10−30 %1 709 €/m²Maison 129 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
402 € 2 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 SQ LEONARD DE VINCI 75 m² 75 000 € 1 000 €
92 AV DE PARIS 179 m² 71 958 € 402 €
92 AV DE PARIS 189 m² 169 911 € 899 €
92 AV DE PARIS 89 m² 117 035 € 1 315 €
92 AV DE PARIS 65 m² 69 485 € 1 069 €
61 RUE AUGUSTE MICON 63 m² 78 498 € 1 246 €
94 AV DE PARIS 205 m² 158 055 € 771 €
98 AV DE PARIS 115 m² 159 965 € 1 391 €
98 AV DE PARIS 115 m² 133 515 € 1 161 €
125 AV DE PARIS 73 m² 60 006 € 822 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 402 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Junet
Ventes sur la voie1
Paris
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-15 %
Voir Paris ↗
Roanne
Tendance 3 ans+12 %
vs département-1 %
Rendement brut7.7 %
Voir Roanne ↗
Loire
Rang de la commune42ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
680 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERParis814 ventes · 1 058 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne7 984 ventes · 1 252 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Junet à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 580 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Junet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 77 m² à 242 000 €, soit 3 143 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Junet ?

Oui : 3 143 €/m² contre 2 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +138 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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