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Prix de l'immobilier Rue Cuvier, Roanne

Prix médian de 1 329 €/m² sur 34 ventes (42300)20 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Paris ↗Prix immobilier Roanne ↗

Avec 1 329 €/m², Rue Cuvier est l'une des adresses les plus valorisées de Roanne : 20 % au-dessus de la médiane communale (1 108 €/m²). Le prix y a progressé de 49 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 329 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 21/05/2025

452 €DISPERSION DES VENTES2 278 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

58 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

26 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Roanne : 1 108 €/m²

Loire : 1 514 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CUVIER- - ROANNE€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +49 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Cuvier

MAI 2025

n° 34 · Appartement21/05/25 · 66 M² 81 700 €1 238 €/m²

n° 30 · Appartement14/03/25 · 44 M² 72 155 €1 640 €/m²

n° 55 · Appartement25/03/24 · 119 M² 222 500 €1 870 €/m²

n° 58 · Appartement06/10/23 · 96 M² 187 426 €1 952 €/m²

n° 26 · Appartement28/07/23 · 64 M² 101 000 €1 578 €/m²

n° 55 · Appartement02/05/23 · 100 M² 205 000 €2 050 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Cuvier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 452 € À 2 278 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/05/25 n° 34 21/05/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 700 €1 238 €/m² 1 238 €

14/03/25 n° 30 14/03/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 155 €1 640 €/m² 1 640 €

25/03/24 n° 55 25/03/24 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 222 500 €1 870 €/m² 1 870 €

06/10/23 n° 58 06/10/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 187 426 €1 952 €/m² 1 952 €

28/07/23 n° 26 28/07/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 101 000 €1 578 €/m² 1 578 €

02/05/23 n° 55 02/05/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

03/02/23 n° 30 03/02/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 450 €1 601 €/m² 1 601 €

30/01/23 n° 26 30/01/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 36 000 €563 €/m² 563 €

30/11/22 n° 30 30/11/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 86 700 €1 495 €/m² 1 495 €

07/07/22 n° 21 07/07/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 49 000 €1 065 €/m² 1 065 €

17/05/22 n° 15 17/05/22 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 87 500 €2 035 €/m² 2 035 €

10/12/21 n° 19 10/12/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 800 €2 068 €/m² 2 068 €

26/07/21 n° 26 26/07/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/02/21 n° 22 10/02/21 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/01/21 n° 30 08/01/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/10/20 n° 22 30/10/20 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

14/09/20 n° 30 14/09/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 62 500 €1 078 €/m² 1 078 €

05/09/20 n° 21 05/09/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 69 000 €1 408 €/m² 1 408 €

03/08/20 n° 34 03/08/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 33 000 €917 €/m² 917 €

19/06/20 n° 31 19/06/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

31/03/20 n° 34 31/03/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/03/20 n° 30 19/03/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 57 000 €983 €/m² 983 €

14/05/19 n° 23 14/05/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

16/04/19 n° 26 16/04/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 42 000 €525 €/m² 525 €

17/10/18 n° 21 17/10/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 39 000 €796 €/m² 796 €

05/09/17 n° 31 05/09/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 150 €1 868 €/m² 1 868 €

13/04/17 n° 30 13/04/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 51 300 €884 €/m² 884 €

24/01/17 n° 34 24/01/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 19 000 €452 €/m² 452 €

01/07/16 n° 26 01/07/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

18/04/16 n° 44 18/04/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 27 000 €540 €/m² 540 €

19/11/15 n° 30 19/11/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 53 500 €922 €/m² 922 €

24/04/14 n° 58 24/04/14 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 165 000 €1 231 €/m² 1 231 €

12/03/14 n° 30 12/03/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

28/02/14 n° 26 28/02/14 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5525/03/24 · 119 M² · APPT 222 500 €1 870 €/m²

n° 5502/05/23 · 100 M² · APPT 205 000 €2 050 €/m²

n° 3119/06/20 · 90 M² · MAISON 205 000 €2 278 €/m²

n° 5806/10/23 · 96 M² · APPT 187 426 €1 952 €/m²

n° 1910/12/21 · 85 M² · MAISON 175 800 €2 068 €/m²

n° 3105/09/17 · 90 M² · MAISON 168 150 €1 868 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3424/01/17 · 42 M² · APPT 19 000 €452 €/m²

n° 4418/04/16 · 50 M² · MAISON 27 000 €540 €/m²

n° 3403/08/20 · 36 M² · APPT 33 000 €917 €/m²

n° 2630/01/23 · 64 M² · APPT 36 000 €563 €/m²

n° 2117/10/18 · 49 M² · APPT 39 000 €796 €/m²

n° 2616/04/19 · 80 M² · APPT 42 000 €525 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 682 € à 1 329 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Rue Cuvier · cette rue1 329 €

Boulevard Baron du Marais1 152 €

Avenue Gambetta1 115 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 016 €

Avenue de Paris1 000 €

Boulevard Edgar Quinet854 €

Rue du Mayollet682 €

Toutes les rues du quartier Paris → DE 509 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Cuvier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 452 € à 2 278 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 303 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons26 / 8

Dernière vente21/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cuvier à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 329 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cuvier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +49 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 452 à 2 278 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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