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Prix de l'immobilier Impasse Cuvier, Roanne

Prix médian de 1 234 €/m² sur 32 ventes (42300)11 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Paris ↗Prix immobilier Roanne ↗

Impasse Cuvier s'aligne sur la médiane de Roanne : 1 234 €/m² contre 1 108 €/m². Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 234 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 19/11/2025

538 €DISPERSION DES VENTES2 831 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

80 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Roanne : 1 108 €/m²

Loire : 1 514 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE CUVIER- - ROANNE€/M²

2,3k1,8k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse Cuvier

NOV. 2025

n° 14 · Appartement19/11/25 · 53 M² 73 150 €1 380 €/m²

n° 17 · Appartement06/11/25 · 114 M² 135 000 €1 184 €/m²

n° 22 · Appartement17/05/24 · 63 M² 77 000 €1 222 €/m²

n° 18 · Maison16/04/24 · 108 M² 235 050 €2 176 €/m²

n° 22 · Appartement28/03/24 · 63 M² 57 000 €905 €/m²

n° 24 · Maison26/07/23 · 43 M² 93 000 €2 163 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Cuvier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 538 € À 2 831 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/11/25 n° 14 19/11/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 150 €1 380 €/m² 1 380 €

06/11/25 n° 17 06/11/25 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

17/05/24 n° 22 17/05/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 77 000 €1 222 €/m² 1 222 €

16/04/24 n° 18 16/04/24 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 235 050 €2 176 €/m² 2 176 €

28/03/24 n° 22 28/03/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 000 €905 €/m² 905 €

26/07/23 n° 24 26/07/23 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 93 000 €2 163 €/m² 2 163 €

16/06/23 n° 22 16/06/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 62 500 €992 €/m² 992 €

26/05/23 n° 5 26/05/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

25/05/23 n° 17 25/05/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 167 000 €2 831 €/m² 2 831 €

31/01/23 n° 17 31/01/23 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 95 000 €679 €/m² 679 €

31/01/23 n° 17 31/01/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 174 500 €2 358 €/m² 2 358 €

13/04/22 n° 17 13/04/22 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 77 500 €538 €/m² 538 €

16/12/21 n° 7 16/12/21 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 130 000 €1 057 €/m² 1 057 €

15/06/21 n° 18 15/06/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 198 000 €1 833 €/m² 1 833 €

24/03/21 n° 8 24/03/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 72 500 €1 007 €/m² 1 007 €

19/01/21 n° 26 19/01/21 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/12/20 n° 11 22/12/20 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 215 080 €1 250 €/m² 1 250 €

13/11/20 n° 15 13/11/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 203 550 €2 544 €/m² 2 544 €

26/06/20 n° 17 26/06/20 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 140 000 €972 €/m² 972 €

25/06/20 n° 8 25/06/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 94 000 €1 080 €/m² 1 080 €

07/01/20 n° 1 07/01/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

20/12/19 n° 14 20/12/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 550 €2 642 €/m² 2 642 €

27/09/19 n° 32 27/09/19 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 177 000 €1 079 €/m² 1 079 €

03/05/18 n° 5 03/05/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 750 €1 246 €/m² 1 246 €

09/03/18 n° 16 09/03/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 750 €1 974 €/m² 1 974 €

23/11/17 n° 18 23/11/17 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 142 500 €1 319 €/m² 1 319 €

28/09/17 n° 5 28/09/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 69 150 €1 192 €/m² 1 192 €

17/03/17 n° 12 17/03/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

30/08/16 n° 39 30/08/16 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 195 000 €1 711 €/m² 1 711 €

07/06/16 n° 15 07/06/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 83 500 €1 044 €/m² 1 044 €

29/07/14 n° 22 29/07/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 52 000 €825 €/m² 825 €

13/06/14 n° 16 13/06/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1816/04/24 · 108 M² · MAISON 235 050 €2 176 €/m²

n° 1122/12/20 · 172 M² · MAISON 215 080 €1 250 €/m²

n° 1513/11/20 · 80 M² · APPT 203 550 €2 544 €/m²

n° 1815/06/21 · 108 M² · MAISON 198 000 €1 833 €/m²

n° 3930/08/16 · 114 M² · MAISON 195 000 €1 711 €/m²

n° 3227/09/19 · 164 M² · APPT 177 000 €1 079 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2229/07/14 · 63 M² · APPT 52 000 €825 €/m²

n° 2228/03/24 · 63 M² · APPT 57 000 €905 €/m²

n° 2216/06/23 · 63 M² · APPT 62 500 €992 €/m²

n° 528/09/17 · 58 M² · APPT 69 150 €1 192 €/m²

n° 107/01/20 · 82 M² · MAISON 70 000 €854 €/m²

n° 824/03/21 · 72 M² · APPT 72 500 €1 007 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 682 € à 1 234 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Impasse Cuvier · cette rue1 234 €

Boulevard Baron du Marais1 152 €

Avenue Gambetta1 115 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 016 €

Avenue de Paris1 000 €

Boulevard Edgar Quinet854 €

Rue du Mayollet682 €

Toutes les rues du quartier Paris → DE 509 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Cuvier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 538 € à 2 831 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons21 / 11

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Cuvier à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 234 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Cuvier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 538 à 2 831 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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