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Prix de l'immobilier Rue Albert Thomas, Roanne

Prix médian de 1 037 €/m² sur 86 ventes (42300)6 % MOINS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Matel ↗Prix immobilier Roanne ↗

Rue Albert Thomas s'aligne sur la médiane de Roanne : 1 037 €/m² contre 1 108 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 037 €

sur 86 ventes enregistrées · dernière le 24/12/2025

409 €DISPERSION DES VENTES2 650 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

68 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

73 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Roanne : 1 108 €/m²

Loire : 1 514 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALBERT THOMAS- - ROANNE€/M²

1,5k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Albert Thomas

DÉC. 2025

n° 92 · Appartement24/12/25 · 67 M² 59 500 €888 €/m²

n° 92 · Appartement16/12/25 · 70 M² 84 000 €1 200 €/m²

n° 92 · Appartement05/11/25 · 65 M² 84 000 €1 292 €/m²

n° 92 · Appartement09/07/25 · 56 M² 59 000 €1 054 €/m²

n° 123 · Appartement15/05/25 · 76 M² 77 000 €1 013 €/m²

n° 123 · Appartement30/04/25 · 42 M² 50 000 €1 190 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

85 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Albert Thomas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 409 € À 2 650 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/12/25 n° 92 24/12/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 59 500 €888 €/m² 888 €

16/12/25 n° 92 16/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/11/25 n° 92 05/11/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

09/07/25 n° 92 09/07/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 59 000 €1 054 €/m² 1 054 €

15/05/25 n° 123 15/05/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 77 000 €1 013 €/m² 1 013 €

30/04/25 n° 123 30/04/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

31/03/25 n° 123 31/03/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

26/03/25 n° 123 26/03/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

10/01/25 n° 138 10/01/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 44 000 €1 692 €/m² 1 692 €

26/12/24 n° 92 26/12/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 550 €1 119 €/m² 1 119 €

05/12/24 n° 124 05/12/24 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 110 000 €797 €/m² 797 €

15/11/24 n° 27 15/11/24 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 650 000 €1 857 €/m² 1 857 €

12/11/24 n° 123 12/11/24 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 235 000 €933 €/m² 933 €

17/10/24 n° 92 17/10/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 500 €1 377 €/m² 1 377 €

03/09/24 n° 92 03/09/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 64 000 €1 123 €/m² 1 123 €

24/07/24 n° 135 24/07/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

14/06/24 n° 92 14/06/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

15/03/24 n° 67 15/03/24 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 170 000 €620 €/m² 620 €

28/12/23 n° 92 28/12/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 109 750 €1 591 €/m² 1 591 €

05/12/23 n° 148 05/12/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

06/10/23 n° 92 06/10/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 500 €1 816 €/m² 1 816 €

21/07/23 n° 92 21/07/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

09/06/23 n° 92 09/06/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 500 €919 €/m² 919 €

25/04/23 n° 92 25/04/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 500 €1 623 €/m² 1 623 €

10/03/23 n° 92 10/03/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 900 €1 682 €/m² 1 682 €

22/02/23 n° 92 22/02/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

17/01/23 n° 25 17/01/23 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 345 000 €1 055 €/m² 1 055 €

13/01/23 n° 92 13/01/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

22/09/22 n° 92 22/09/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 500 €1 044 €/m² 1 044 €

15/09/22 n° 124 15/09/22 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

02/06/22 n° 92 02/06/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 800 €1 186 €/m² 1 186 €

31/05/22 n° 92 31/05/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 47 500 €679 €/m² 679 €

13/05/22 n° 92 13/05/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 49 000 €860 €/m² 860 €

25/03/22 n° 92 25/03/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 46 000 €793 €/m² 793 €

22/10/21 n° 92 22/10/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 400 €1 374 €/m² 1 374 €

02/08/21 n° 92 02/08/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 000 €930 €/m² 930 €

01/04/21 n° 17 01/04/21 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 169 000 €971 €/m² 971 €

19/03/21 n° 92 19/03/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 68 400 €900 €/m² 900 €

23/02/21 n° 92 23/02/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

29/12/20 n° 142 29/12/20 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 140 000 €940 €/m² 940 €

28/09/20 n° 92 28/09/20 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 67 000 €588 €/m² 588 €

15/09/20 n° 92 15/09/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 400 €962 €/m² 962 €

14/08/20 n° 92 14/08/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

05/08/20 n° 92 05/08/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 500 €1 246 €/m² 1 246 €

06/07/20 n° 92 06/07/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 46 000 €807 €/m² 807 €

12/06/20 n° 92 12/06/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

29/05/20 n° 92 29/05/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 41 000 €603 €/m² 603 €

22/05/20 n° 69 22/05/20 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 368 400 €1 588 €/m² 1 588 €

14/05/20 n° 147 14/05/20 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 205 000 €899 €/m² 899 €

30/04/20 n° 92 30/04/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 500 €1 129 €/m² 1 129 €

09/01/20 n° 138 09/01/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 31 000 €660 €/m² 660 €

10/09/19 n° 27 10/09/19 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 424 500 €1 213 €/m² 1 213 €

05/07/19 n° 92 05/07/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €

28/06/19 n° 114 28/06/19 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 185 000 €916 €/m² 916 €

19/06/19 n° 92 19/06/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

26/04/19 n° 92 26/04/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

28/03/19 n° 92 28/03/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

15/02/19 n° 92 15/02/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/12/18 n° 92 27/12/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 38 000 €559 €/m² 559 €

21/11/18 n° 92 21/11/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 42 000 €667 €/m² 667 €

15/10/18 n° 92 15/10/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 71 000 €1 029 €/m² 1 029 €

19/09/18 n° 92 19/09/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 37 000 €649 €/m² 649 €

21/08/18 n° 92 21/08/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 370 €1 153 €/m² 1 153 €

27/12/17 n° 92 27/12/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 46 500 €684 €/m² 684 €

22/12/17 n° 92 22/12/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

21/12/17 n° 92 21/12/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 59 950 €922 €/m² 922 €

30/11/17 n° 75 30/11/17 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 288 000 €1 946 €/m² 1 946 €

17/11/17 n° 92 17/11/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

27/10/17 n° 92 27/10/17 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 46 667 €409 €/m² 409 €

27/09/17 n° 110 27/09/17 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

05/05/17 n° 96 05/05/17 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 148 400 €1 075 €/m² 1 075 €

13/10/16 n° 92 13/10/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 36 000 €632 €/m² 632 €

30/09/16 n° 92 30/09/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 58 000 €817 €/m² 817 €

11/06/16 n° 92 11/06/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 500 €1 276 €/m² 1 276 €

04/03/16 n° 80 04/03/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 101 000 €1 010 €/m² 1 010 €

15/01/16 n° 92 15/01/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 69 000 €1 211 €/m² 1 211 €

03/07/15 n° 92 03/07/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 300 €1 356 €/m² 1 356 €

16/06/15 n° 92 16/06/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 37 000 €638 €/m² 638 €

29/05/15 n° 92 29/05/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

30/04/15 n° 92 30/04/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 38 000 €603 €/m² 603 €

09/04/15 n° 92 09/04/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 63 800 €1 119 €/m² 1 119 €

19/11/14 n° 92 19/11/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 63 200 €916 €/m² 916 €

22/10/14 n° 92 22/10/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 000 €930 €/m² 930 €

07/07/14 n° 92 07/07/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

24/04/14 n° 92 24/04/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

22/02/14 n° 148 22/02/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 250 €1 514 €/m² 1 514 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2715/11/24 · 350 M² · MAISON 650 000 €1 857 €/m²

n° 2710/09/19 · 350 M² · MAISON 424 500 €1 213 €/m²

n° 6922/05/20 · 232 M² · MAISON 368 400 €1 588 €/m²

n° 2517/01/23 · 327 M² · MAISON 345 000 €1 055 €/m²

n° 7530/11/17 · 148 M² · MAISON 288 000 €1 946 €/m²

n° 13524/07/24 · 100 M² · APPT 265 000 €2 650 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13809/01/20 · 47 M² · APPT 31 000 €660 €/m²

n° 9213/10/16 · 57 M² · APPT 36 000 €632 €/m²

n° 9219/09/18 · 57 M² · APPT 37 000 €649 €/m²

n° 9216/06/15 · 58 M² · APPT 37 000 €638 €/m²

n° 9227/12/18 · 68 M² · APPT 38 000 €559 €/m²

n° 9230/04/15 · 63 M² · APPT 38 000 €603 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 682 € à 1 152 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Boulevard Baron du Marais1 152 €

Avenue Gambetta1 115 €

Rue Albert Thomas · cette rue1 037 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 016 €

Avenue de Paris1 000 €

Boulevard Edgar Quinet854 €

Rue du Mayollet682 €

Toutes les rues du quartier Matel → DE 509 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 409 € à 2 650 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane69 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons73 / 13

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Albert Thomas à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 037 € par m², calculé sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Albert Thomas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 409 à 2 650 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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