France › Roanne › Paris › Rue Roger Crivelli › n° 27

27 Rue Roger Crivelli, Roanne

Vendu 55 000 € (1 122 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 423008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 043 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Roger Crivelli1 216 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Paris1 070 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Roanne1 269 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 719 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AZ0112 + AZ0113

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX6

LOGEMENTS16

Dernière vente : 1 122 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Roger Crivelli

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 662 € À 1 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 27 · Appartement · 2 p. 05/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

28/05/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

16/09/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

26/05/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 46 600 €1 013 €/m² 1 013 €

24/01/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 24/01/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 64 505 €1 316 €/m² 1 316 €

16/07/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 42 000 €913 €/m² 913 €

21/06/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 57 200 €841 €/m² 841 €

27/10/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 51 000 €1 041 €/m² 1 041 €

15/05/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

28/07/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 79 494 €1 169 €/m² 1 169 €

23/05/2016 n° 27 · Maison · 2 p. 23/05/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Roger Crivelli, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+81 %2 198 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023 n° 11+8 %1 319 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014 n° 23−12 %1 071 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2022

n° 27VOUS ÊTES ICI1 043 €/m²11 ventes · dernière 2026

RUE ROGER CRIVELLIMÉDIANE DE LA RUE 1 216 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+30 %1 584 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016 n° 12−2 %1 187 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014 n° 14+25 %1 520 €/m²Maison 250 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

588 € 1 765 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 122 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE CUVIER 46 m² 48 990 € 1 065 €

123 B AV DE PARIS 44 m² 37 004 € 841 €

123 B AV DE PARIS 69 m² 50 991 € 739 €

123 B AV DE PARIS 42 m² 34 986 € 833 €

123 B AV DE PARIS 65 m² 78 000 € 1 200 €

123 B AV DE PARIS 44 m² 50 996 € 1 159 €

123 B AV DE PARIS 68 m² 93 500 € 1 375 €

123 B AV DE PARIS 44 m² 62 700 € 1 425 €

125 AV DE PARIS 73 m² 127 020 € 1 740 €

125 AV DE PARIS 72 m² 86 472 € 1 201 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 1 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Roger Crivelli

Ventes sur la voie4

Voir Rue Roger Crivelli ↗

Paris

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-16 %

Voir Paris ↗

Roanne

Tendance 3 ans+7 %

vs département0 %

Rendement brut7.9 %

Voir Roanne ↗

Loire

Rang de la commune46ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,4 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

433 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Roger Crivelli19 ventes depuis 2014 · 1 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis836 ventes · 1 070 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 269 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Roger Crivelli à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 719 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Roger Crivelli a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 49 m² à 55 000 €, soit 1 122 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger Crivelli ?

Non : 1 122 €/m² contre 1 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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