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France › Roanne › Paris › Avenue de Paris › n° 111

111 Avenue de Paris, Roanne

Vendu 57 000 € (1 118 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 423006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 111 Avenue de Paris, 42300 Roannecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1111 078 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue de Paris1 191 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Paris1 070 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Roanne1 272 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 773 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 118 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 588 € À 1 765 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2026 n° 111 · Appartement · 2 p. 17/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 57 000 €1 118 €/m² 1 118 €
12/02/2026 n° 111 · Appartement · 2 p. 12/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 600 €1 620 €/m² 1 620 €
10/06/2025 n° 111 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €
25/03/2025 n° 111 · Appartement · 2 p. 25/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 650 €1 326 €/m² 1 326 €
24/03/2025 n° 111 · Appartement · 2 p. 24/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €
02/05/2024 n° 111 · Appartement · 2 p. 02/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €
07/11/2023 n° 111 · Appartement · 2 p. 07/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 38 900 €763 €/m² 763 €
24/02/2023 n° 111 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 77 000 €1 510 €/m² 1 510 €
21/10/2022 n° 111 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 58 000 €1 137 €/m² 1 137 €
27/09/2022 n° 111 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 62 000 €1 216 €/m² 1 216 €
19/09/2022 n° 111 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €
21/04/2022 n° 111 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 64 800 €1 271 €/m² 1 271 €
29/09/2021 n° 111 · Appartement · 2 p. 29/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 550 €1 285 €/m² 1 285 €
07/04/2021 n° 111 · Appartement · 2 p. 07/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 59 000 €1 157 €/m² 1 157 €
03/02/2021 n° 111 · Appartement · 2 p. 03/02/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €
23/10/2020 n° 111 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €
04/06/2018 n° 111 · Appartement · 2 p. 04/06/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €
21/12/2017 n° 111 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 44 000 €863 €/m² 863 €
20/12/2017 n° 111 · Appartement · 2 p. 20/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €
03/11/2017 n° 111 · Appartement · 2 p. 03/11/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 54 600 €1 071 €/m² 1 071 €
18/10/2017 n° 111 · Appartement · 2 p. 18/10/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 57 000 €1 118 €/m² 1 118 €
08/06/2017 n° 111 · Appartement · 2 p. 08/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 59 800 €1 173 €/m² 1 173 €
20/04/2017 n° 111 · Appartement · 2 p. 20/04/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 44 000 €863 €/m² 863 €
03/04/2017 n° 111 · Appartement · 2 p. 03/04/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 48 500 €951 €/m² 951 €
09/03/2017 n° 111 · Appartement · 2 p. 09/03/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 47 000 €922 €/m² 922 €
26/04/2016 n° 111 · Appartement · 2 p. 26/04/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 43 000 €843 €/m² 843 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
765 € 1 721 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 118 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 AV DE PARIS 44 m² 49 852 € 1 133 €
115 AV DE PARIS 69 m² 118 749 € 1 721 €
115 AV DE PARIS 127 m² 199 009 € 1 567 €
115 AV DE PARIS 50 m² 65 000 € 1 300 €
115 AV DE PARIS 83 m² 96 197 € 1 159 €
115 AV DE PARIS 83 m² 135 622 € 1 634 €
115 AV DE PARIS 32 m² 29 696 € 928 €
49 RUE HENRI DUMAREST 54 m² 63 612 € 1 178 €
70 AV DE PARIS 55 m² 94 050 € 1 710 €
51 RUE HENRI DUMAREST 51 m² 52 275 € 1 025 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 765 € à 1 721 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante949 – 1 453 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Paris
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-16 %
Voir Paris ↗
Roanne
Tendance 3 ans+7 %
vs département0 %
Rendement brut8 %
Voir Roanne ↗
Loire
Rang de la commune46ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
450 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUEAvenue de Paris202 ventes depuis 2014 · 1 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis836 ventes · 1 070 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Avenue de Paris à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 773 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 51 m² à 57 000 €, soit 1 118 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Non : 1 118 €/m² contre 1 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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