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France › Reims › Hincmar Est › Rue Clovis › n° 51

51 Rue Clovis, Reims

Vendu 555 000 € (5 781 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 5110077 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 515 781 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +77 %Rue Clovis3 257 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Hincmar Est3 867 €/m² 621 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Reims4 099 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IK0393
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN104 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 781 €/m² en 2024 · +77 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Clovis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2024 n° 51 · Maison · 5 p. 13/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 555 000 €5 781 €/m² 5 781 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 585 € 8 797 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 781 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE BOULARD 206 m² 690 100 € 3 350 €
45 B RUE CLOVIS 152 m² 640 072 € 4 211 €
45 B RUE CLOVIS 152 m² 760 000 € 5 000 €
34 RUE BOULARD 192 m² 952 512 € 4 961 €
79 RUE CLOVIS 175 m² 579 950 € 3 314 €
28 RUE BOULARD 260 m² 1 034 540 € 3 979 €
56 RUE DES CAPUCINS 145 m² 652 065 € 4 497 €
62 RUE DES CAPUCINS 105 m² 533 505 € 5 081 €
68 RUE DES CAPUCINS 125 m² 439 000 € 3 512 €
75 RUE DES CAPUCINS 97 m² 612 652 € 6 316 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 585 € à 8 797 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Clovis
Fourchette courante3 427 – 4 567 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Clovis ↗
Hincmar Est
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-6 %
Voir Hincmar Est ↗
Reims
Tendance 3 ans-2 %
vs département+118 %
Rendement brut3.1 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune14ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 555 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 009 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
46 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Clovis128 ventes depuis 2014 · 3 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHincmar Est621 ventes · 3 867 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 4 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Clovis à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 781 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Clovis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, maison de 96 m² à 555 000 €, soit 5 781 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis ?

Oui : 5 781 €/m² contre 3 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +77 %, et +118 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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