France › Reims › Hincmar Est › Rue Clovis › n° 75

75 Rue Clovis, Reims

Vendu 243 000 € (3 738 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1865 · CP 5110015 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 753 738 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Clovis3 257 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Hincmar Est2 893 €/m² 621 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Reims3 060 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 113 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IK0405

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1865

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 738 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Clovis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/04/2025 n° 75 · Appartement · 3 p. 11/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 000 €3 738 €/m² 3 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Clovis, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 71 n° 76 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63−27 %2 392 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2023 n° 67−6 %3 077 €/m²Appt 130 m² · vendu 2024 n° 71−16 %2 724 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2023

n° 75VOUS ÊTES ICI3 738 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 79+2 %3 314 €/m²Maison 175 m² · vendu 2021 n° 83+88 %6 111 €/m²Appt 144 m² · vendu 2021 n° 85−12 %2 854 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2023

RUE CLOVISMÉDIANE DE LA RUE 3 257 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 62−28 %2 361 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2022 n° 64−20 %2 592 €/m²Maison 117 m² · vendu 2016 n° 76−5 %3 078 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2023 n° 78−11 %2 904 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015 n° 80−5 %3 088 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 82+27 %4 143 €/m²Maison 119 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue Clovis →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 431 € 6 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 738 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

71 RUE CLOVIS 58 m² 183 744 € 3 168 €

67 RUE CLOVIS 130 m² 400 010 € 3 077 €

85 RUE CLOVIS 17 m² 69 377 € 4 081 €

85 RUE CLOVIS 41 m² 117 014 € 2 854 €

85 RUE CLOVIS 41 m² 107 994 € 2 634 €

83 RUE CLOVIS 144 m² 879 984 € 6 111 €

59 RUE CLOVIS 66 m² 134 970 € 2 045 €

59 RUE CLOVIS 66 m² 259 974 € 3 939 €

61 RUE CLOVIS 45 m² 103 995 € 2 311 €

61 RUE CLOVIS 72 m² 103 032 € 1 431 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 431 € à 6 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Clovis

Fourchette courante2 692 – 3 683 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Clovis ↗

Hincmar Est

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune8ᵉ sur 81 quartiers

vs commune-5 %

Voir Hincmar Est ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+25 %

Rendement brut4.9 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 243 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

788 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Clovis128 ventes depuis 2014 · 3 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHincmar Est621 ventes · 2 893 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 3 060 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Clovis à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Clovis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, appartement de 65 m² à 243 000 €, soit 3 738 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis ?

Oui : 3 738 €/m² contre 3 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 75 Rue Clovis