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France › Poitiers › Bellejouanne › Rue Blaise Pascal › n° 21

21 Rue Blaise Pascal, Poitiers

Vendu 108 000 € (1 800 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 860001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 528 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Blaise Pascal1 785 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Bellejouanne1 104 €/m² 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Poitiers1 942 €/m² 17 817 ventesPrix à Poitiers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 157 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HK0045 + HK0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 213 € À 1 863 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/12/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 26/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €
06/02/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 06/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 700 €1 863 €/m² 1 863 €
19/09/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 74 000 €1 213 €/m² 1 213 €
02/09/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €
31/12/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 31/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 91 150 €1 381 €/m² 1 381 €
19/05/2014 n° 21 · Maison · 5 p. 19/05/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 310 000 €1 550 €/m² 1 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 094 € 2 663 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE LA JEUNESSE 50 m² 73 600 € 1 472 €
15 RUE DE LA JEUNESSE 63 m² 89 019 € 1 413 €
15 RUE DE LA JEUNESSE 77 m² 115 962 € 1 506 €
15 RUE DE LA JEUNESSE 67 m² 104 989 € 1 567 €
15 RUE DE LA JEUNESSE 63 m² 74 970 € 1 190 €
15 RUE DE LA JEUNESSE 67 m² 111 019 € 1 657 €
15 RUE DE LA JEUNESSE 64 m² 70 016 € 1 094 €
15 RUE DE LA JEUNESSE 67 m² 108 004 € 1 612 €
15 RUE DE LA JEUNESSE 50 m² 110 000 € 2 200 €
15 RUE DE LA JEUNESSE 67 m² 144 988 € 2 164 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 094 € à 2 663 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blaise Pascal
Ventes sur la voie2
Voir Rue Blaise Pascal ↗
Bellejouanne
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune38ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-43 %
Voir Bellejouanne ↗
Poitiers
Tendance 3 ans+2 %
vs département-4 %
Rendement brut7.3 %
Voir Poitiers ↗
Vienne
Rang de la commune3ᵉ sur 13
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 094 – 2 155 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
696 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Blaise Pascal33 ventes depuis 2014 · 1 785 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellejouanne131 ventes · 1 104 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPoitiers17 817 ventes · 1 942 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poitiers → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Blaise Pascal à Poitiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2024, appartement de 60 m² à 108 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 1 800 €/m² contre 1 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Poitiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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