Quel est le prix au m² à Poitiers ?

Le prix médian est de €1 829 par m² à Poitiers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 818/m² pour un appartement, €1 846/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Poitiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Poitiers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Poitiers

Prix de l'immobilier à Poitiers

86000 · 19 134 ventes DVF depuis 2014 · 39 quartiers7ᵉ / 253 COMMUNES DU 86+81 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 130 €▲ +0 %

sur 1 384 ventes cette année · +5 € vs 2024

1 369 €DISPERSION DES VENTES 20253 122 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

appartement 62 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

1 384

en 2025 · 19 134 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 11,6 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

POITIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 948 ventes1 818 €

Maison · 2 570 ventes1 846 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue de Iassy2 946 € €Avenue Mozart2 945 € €B Rue de Vouneuil2 824 € €Rue des Grandes Ecoles2 671 € €Rue de la Gibauderie2 610 € €

Voir les 150 rues →

Étiquettes DPE du parc36 922 DIAGNOSTICS

A 1 %B 5 %C 44 %D 34 %E 12 %F 4 %G 1 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

943 €2 472 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 39 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Grand Large2 472 €

Gare2 222 €

Hôtel de Ville2 143 €

Carnot2 064 €

LES PLUS ABORDABLES

Provence943 €

Couronneries-Nimègue1 097 €

Couronneries-Europe1 353 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Poitiers

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202547 Rue de la MarneAppt25 m²70 000 €2 800 €

30/12/202512 Rue Gay LussacAppt45 m²85 000 €1 889 €

30/12/202513 Rue Theroigne de MericourtAppt35 m²163 000 €4 657 €

30/12/20251 Allée DantonAppt54 m²79 000 €1 463 €

30/12/2025100 Rue de la TrancheeAppt172 m²708 000 €4 116 €

30/12/202525 Rue des 1000 BossesMaison45 m²102 250 €2 272 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poitiers ?: Le prix médian est de €1 829 par m² à Poitiers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 818/m² pour un appartement, €1 846/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Poitiers ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Poitiers ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Poitiers ?: Grand Large (2 472 €/m²), devant Gare (2 222 €/m²). À l'opposé, Provence reste autour de 943 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à PoitiersEstimation calée sur les 19 134 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Poitiers39 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Grand Large2 472 €

02Gare2 222 €

03Hôtel de Ville2 143 €

04Carnot2 064 €

05Sainte-Croix2 019 €

06Gibauderie2 000 €

07Ganterie1 989 €

08Les Feuillants1 974 €

09Blossac-Saint-Hilaire1 940 €

10Prés Mignons1 929 €