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Prix de l'immobilier Rue Basse, Poitiers

Prix médian de 1 923 €/m² sur 23 ventes (86000)5 % PLUS CHER QUE POITIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Plaine ↗Prix immobilier Poitiers ↗

Rue Basse s'aligne sur la médiane de Poitiers : 1 923 €/m² contre 1 829 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 923 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 24/11/2025

1 455 €DISPERSION DES VENTES3 257 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

39 m² médians

113 k€ à Poitiers

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

17 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Poitiers : 1 829 €/m²

Vienne : 1 011 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BASSE- - POITIERS€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Basse

NOV. 2025

n° 30 · Appartement24/11/25 · 39 M² 75 000 €1 923 €/m²

n° 28 · Maison15/07/24 · 70 M² 113 500 €1 621 €/m²

n° 30 · Appartement26/05/23 · 21 M² 57 000 €2 714 €/m²

n° 30 · Appartement24/01/23 · 33 M² 79 000 €2 394 €/m²

n° 22 · Maison29/08/22 · 50 M² 100 000 €2 000 €/m²

n° 30 · Appartement22/09/21 · 39 M² 85 000 €2 179 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

POITIERS · 86000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Basse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 455 € À 3 257 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/11/25 n° 30 24/11/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

15/07/24 n° 28 15/07/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 500 €1 621 €/m² 1 621 €

26/05/23 n° 30 26/05/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 000 €2 714 €/m² 2 714 €

24/01/23 n° 30 24/01/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 000 €2 394 €/m² 2 394 €

29/08/22 n° 22 29/08/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/09/21 n° 30 22/09/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

31/05/21 n° 30 31/05/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/04/21 n° 28 20/04/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 228 000 €3 257 €/m² 3 257 €

06/04/21 n° 20 06/04/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

10/09/20 n° 30 10/09/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 000 €2 282 €/m² 2 282 €

27/04/20 n° 30 27/04/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 500 €1 866 €/m² 1 866 €

18/10/19 n° 30 18/10/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 200 €2 510 €/m² 2 510 €

23/07/19 n° 30 23/07/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 000 €1 857 €/m² 1 857 €

13/12/18 n° 24 13/12/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

03/09/18 n° 30 03/09/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 39 000 €1 857 €/m² 1 857 €

01/02/18 n° 30 01/02/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €

30/12/16 n° 30 30/12/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 32 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/12/16 n° 30 21/12/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 500 €1 806 €/m² 1 806 €

15/12/16 n° 30 15/12/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 42 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/08/16 n° 30 30/08/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 000 €1 455 €/m² 1 455 €

22/08/16 n° — 22/08/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 500 €2 031 €/m² 2 031 €

11/02/15 n° 20 11/02/15 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

21/01/14 n° 30 21/01/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 100 €2 006 €/m² 2 006 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2820/04/21 · 70 M² · MAISON 228 000 €3 257 €/m²

n° —22/08/16 · 80 M² · MAISON 162 500 €2 031 €/m²

n° 2413/12/18 · 83 M² · APPT 140 000 €1 687 €/m²

n° 2011/02/15 · 79 M² · MAISON 135 000 €1 709 €/m²

n° 2006/04/21 · 79 M² · MAISON 130 000 €1 646 €/m²

n° 2815/07/24 · 70 M² · MAISON 113 500 €1 621 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3030/12/16 · 20 M² · APPT 32 000 €1 600 €/m²

n° 3021/12/16 · 18 M² · APPT 32 500 €1 806 €/m²

n° 3021/01/14 · 18 M² · APPT 36 100 €2 006 €/m²

n° 3003/09/18 · 21 M² · APPT 39 000 €1 857 €/m²

n° 3023/07/19 · 21 M² · APPT 39 000 €1 857 €/m²

n° 3031/05/21 · 18 M² · APPT 40 000 €2 222 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Poitiers · 1 534 € à 2 610 €/m²

BARRE = POSITION DANS POITIERS

Rue de la Gibauderie2 610 €

Route de Gencay2 105 €

Rue Carnot2 023 €

Rue Basse · cette rue1 923 €

Rue Grand Rue1 897 €

Boulevard Marat1 552 €

Boulevard Saint Just1 534 €

Toutes les rues du quartier La Plaine → DE 836 € À 3 286 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 455 € à 3 257 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons17 / 6

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Basse à Poitiers ?

Le prix médian y est de 1 923 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Basse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 455 à 3 257 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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