France › Perpignan › Kennedy › Place Charles Hermite › n° 5

5 Place Charles Hermite, Perpignan

Name: 5 Place Charles Hermite, 66000 Perpignan
Address: 5 Place Charles Hermite, Perpignan, 66000, FR

Vendu 250 000 € (1 116 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 6600039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 196 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Place Charles Hermite1 844 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Kennedy1 515 €/m² 984 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Perpignan1 455 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 1 677 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX9

LOGEMENTS23

Dernière vente : 1 116 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Charles Hermite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 775 € À 1 927 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 5 · Appartement · 9 p. 30/12/2025 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 250 000 €1 116 €/m² 1 116 €

22/05/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

10/03/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/03/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

18/07/2018 n° 5 · Appartement 18/07/2018 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 275 000 €1 196 €/m² 1 196 €

31/03/2015 n° 5 · Appartement · 5 p. 31/03/2015 · APPT · 275 M² Appartement 275 m² 530 000 €1 927 €/m² 1 927 €

15/09/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/09/2014 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 155 000 €775 €/m² 775 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Charles Hermite, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−7 %1 714 €/m²Appt 49 m² · vendu 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI1 196 €/m²6 ventes · dernière 2025

PLACE CHARLES HERMITEMÉDIANE DE LA RUE 1 844 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %1 855 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025 n° 4+9 %2 013 €/m²Appt 64 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

878 € 3 466 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 116 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL CHARLES HERMITE 78 m² 131 820 € 1 690 €

2 PL CHARLES HERMITE 62 m² 115 010 € 1 855 €

2 PL CHARLES HERMITE 62 m² 130 014 € 2 097 €

4 PL CHARLES HERMITE 30 m² 54 990 € 1 833 €

4 PL CHARLES HERMITE 89 m² 308 474 € 3 466 €

4 PL CHARLES HERMITE 41 m² 104 017 € 2 537 €

3 PL CHARLES HERMITE 49 m² 83 986 € 1 714 €

4 PL CHARLES HERMITE 64 m² 107 008 € 1 672 €

4 PL CHARLES HERMITE 40 m² 85 000 € 2 125 €

4 PL CHARLES HERMITE 39 m² 104 013 € 2 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 878 € à 3 466 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Charles Hermite

Fourchette courante1 619 – 2 242 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2025

Voir Place Charles Hermite ↗

Kennedy

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune11ᵉ sur 28 quartiers

vs commune+4 %

Voir Kennedy ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-34 %

Rendement brut10.7 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 491 €

224 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Charles Hermite25 ventes depuis 2014 · 1 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKennedy984 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 455 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Charles Hermite à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 677 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Charles Hermite a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 224 m² à 250 000 €, soit 1 116 €/m².

Est-ce cher pour Place Charles Hermite ?

Non : 1 116 €/m² contre 1 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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