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France › Perpignan › Kennedy › Place Charles Hermite › n° 4

4 Place Charles Hermite, Perpignan

Vendu 107 000 € (1 672 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 660009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 013 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Place Charles Hermite1 844 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Kennedy1 515 €/m² 984 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Perpignan1 461 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 1 640 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0523 + AZ0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 672 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Charles Hermite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 038 € À 3 466 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €
20/03/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €
04/11/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 500 €2 013 €/m² 2 013 €
30/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €
29/09/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €
06/05/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/05/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 308 500 €3 466 €/m² 3 466 €
02/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 000 €2 537 €/m² 2 537 €
21/09/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 104 000 €2 667 €/m² 2 667 €
07/09/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €
29/07/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 000 €2 158 €/m² 2 158 €
29/08/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/08/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €
21/12/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 570 €1 623 €/m² 1 623 €
08/12/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 81 000 €1 038 €/m² 1 038 €
09/05/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/05/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 108 000 €1 385 €/m² 1 385 €
31/01/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 500 €2 188 €/m² 2 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Place Charles Hermite, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−7 %1 714 €/m²Appt 49 m² · vendu 2025n° 5−28 %1 327 €/m²Appt 224 m² · 6 ventes · 2025
PLACE CHARLES HERMITEMÉDIANE DE LA RUE 1 844 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+1 %1 855 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2025
n° 4VOUS ÊTES ICI2 013 €/m²15 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
878 € 2 588 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 672 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 PL CHARLES HERMITE 85 m² 155 040 € 1 824 €
5 PL CHARLES HERMITE 96 m² 139 968 € 1 458 €
5 PL CHARLES HERMITE 224 m² 249 984 € 1 116 €
27 RUE HENRI LE CHATELIER 57 m² 147 516 € 2 588 €
44 B RUE HENRI LE CHATELIER 40 m² 68 000 € 1 700 €
44 B RUE HENRI LE CHATELIER 40 m² 85 000 € 2 125 €
2 PL CHARLES HERMITE 78 m² 131 820 € 1 690 €
2 PL CHARLES HERMITE 62 m² 115 010 € 1 855 €
2 PL CHARLES HERMITE 62 m² 130 014 € 2 097 €
4 PL CHARLES HERMITE 30 m² 54 990 € 1 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 878 € à 2 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Charles Hermite
Fourchette courante1 619 – 2 242 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2025
Voir Place Charles Hermite ↗
Kennedy
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune11ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+4 %
Voir Kennedy ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-33 %
Rendement brut8 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace Charles Hermite25 ventes depuis 2014 · 1 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKennedy984 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Charles Hermite à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 640 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Charles Hermite a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, appartement de 64 m² à 107 000 €, soit 1 672 €/m².

Est-ce cher pour Place Charles Hermite ?

Non : 1 672 €/m² contre 1 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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