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France › Perpignan › Bas Vernet Ouest4 › Avenue Cdt Soubielle › n° 56

56 Avenue Cdt Soubielle, Perpignan

Vendu 180 900 € (1 424 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 6600012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 56 Avenue Cdt Soubielle, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 045 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Cdt Soubielle1 266 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Bas Vernet Ouest41 638 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Perpignan1 907 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 166 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN175 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 424 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Avenue Cdt Soubielle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 645 € À 1 424 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2024 n° 56 · Maison · 4 p. 08/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 180 900 €1 424 €/m² 1 424 €
05/01/2015 n° 56 · Appartement 05/01/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €
13/06/2014 n° 56 · Appartement 13/06/2014 · APPT · 110 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 110 m² 71 000 €645 €/m² 645 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
974 € 3 280 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 424 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 AV CDT SOUBIELLE 127 m² 180 848 € 1 424 €
54 AV CDT SOUBIELLE 60 m² 82 800 € 1 380 €
13 B RUE ALBERT SAISSET 65 m² 104 975 € 1 615 €
13 B RUE ALBERT SAISSET 65 m² 82 485 € 1 269 €
13 RUE ALBERT SAISSET 114 m² 134 976 € 1 184 €
68 AV CDT SOUBIELLE 100 m² 179 000 € 1 790 €
2 RUE VICTOR DURUY 64 m² 63 488 € 992 €
4 RUE VICTOR DURUY 70 m² 91 000 € 1 300 €
72 AV CDT SOUBIELLE 78 m² 75 972 € 974 €
60 RUE JEAN RICHEPIN 64 m² 134 976 € 2 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 3 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Commandant Soubielle
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Commandant Soubielle ↗
Bas Vernet Ouest4
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune24ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-14 %
Voir Bas Vernet Ouest4 ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-22 %
Rendement brut7.5 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune95ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 727 – 2 653 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 380 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEAvenue Cdt Soubielle68 ventes depuis 2014 · 1 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Vernet Ouest4574 ventes · 1 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Avenue Cdt Soubielle à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 166 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Avenue Cdt Soubielle a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, maison de 127 m² à 180 900 €, soit 1 424 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Cdt Soubielle ?

Oui : 1 424 €/m² contre 1 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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