France › Perpignan › Bas Vernet Ouest4 › Rue Charles Gide › n° 5

5 Rue Charles Gide, Perpignan

Vendu 47 000 € (1 093 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 661007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 069 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Charles Gide1 177 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Bas Vernet Ouest41 134 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Perpignan1 548 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 025 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BX0277

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX7

LOGEMENTS15

Dernière vente : 1 093 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Charles Gide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 750 € À 2 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 47 000 €1 093 €/m² 1 093 €

13/02/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 146 500 €1 646 €/m² 1 646 €

13/05/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 74 600 €838 €/m² 838 €

01/06/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/06/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 139 970 €1 400 €/m² 1 400 €

01/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 68 450 €1 369 €/m² 1 369 €

20/04/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 62 000 €1 148 €/m² 1 148 €

13/04/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/04/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €

12/01/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 42 500 €850 €/m² 850 €

14/12/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 500 €1 530 €/m² 1 530 €

09/12/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/12/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 106 880 €1 069 €/m² 1 069 €

26/11/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 26/11/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 304 745 €2 344 €/m² 2 344 €

04/10/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 62 700 €1 206 €/m² 1 206 €

28/06/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 85 560 €856 €/m² 856 €

19/11/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/11/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

22/11/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/11/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

10/09/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/09/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

26/01/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/01/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 77 450 €775 €/m² 775 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Charles Gide, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 069 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 7−38 %728 €/m²Appt 128 m² · 3 ventes · 2022

RUE CHARLES GIDEMÉDIANE DE LA RUE 1 177 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

481 € 3 622 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 093 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE CHARLES GIDE 128 m² 175 360 € 1 370 €

18 AV ANC CHAMP DE MARS 160 m² 193 920 € 1 212 €

14 AV ANC CHAMP DE MARS 173 m² 242 200 € 1 400 €

7 RUE JEAN RICHEPIN 110 m² 370 040 € 3 364 €

22 AV ANC CHAMP DE MARS 63 m² 50 022 € 794 €

22 AV ANC CHAMP DE MARS 49 m² 71 491 € 1 459 €

22 AV ANC CHAMP DE MARS 59 m² 74 989 € 1 271 €

22 AV ANC CHAMP DE MARS 60 m² 54 000 € 900 €

3 RUE HENRI BATAILLE 50 m² 56 500 € 1 130 €

10 RUE JEAN RICHEPIN 84 m² 122 976 € 1 464 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 3 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Gide

Fourchette courante924 – 1 369 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2026

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Bas Vernet Ouest4

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune22ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-27 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-29 %

Rendement brut8.8 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,2 %

au prix de 47 k€

NET (EST.)

8,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

478 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Charles Gide20 ventes depuis 2014 · 1 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Vernet Ouest4574 ventes · 1 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Charles Gide à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 093 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 025 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Charles Gide a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 43 m² à 47 000 €, soit 1 093 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Gide ?

Non : 1 093 €/m² contre 1 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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