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France › Perpignan › Bas Vernet Ouest4 › Avenue Cdt Soubielle › n° 92

92 Avenue Cdt Soubielle, Perpignan

Vendu 97 000 € (1 386 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 660009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 92 Avenue Cdt Soubielle, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 921 063 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue Cdt Soubielle1 266 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Bas Vernet Ouest41 134 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Perpignan1 549 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 896 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0653
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 386 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Avenue Cdt Soubielle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 732 € À 1 386 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 92 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 97 000 €1 386 €/m² 1 386 €
12/09/2025 n° 92 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 250 €1 261 €/m² 1 261 €
30/04/2025 n° 92 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 82 000 €1 079 €/m² 1 079 €
12/07/2024 n° 92 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €
24/11/2022 n° 92 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €
18/10/2022 n° 92 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 750 €1 063 €/m² 1 063 €
01/04/2022 n° 92 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 38 000 €927 €/m² 927 €
16/03/2022 n° 92 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 36 500 €890 €/m² 890 €
13/08/2021 n° 92 · Appartement · 3 p. 13/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 69 000 €986 €/m² 986 €
19/12/2016 n° 92 · Appartement · 1 p. 19/12/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 30 000 €732 €/m² 732 €
06/04/2016 n° 92 · Appartement · 2 p. 06/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 42 000 €1 024 €/m² 1 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
890 € 2 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 386 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 AV CDT SOUBIELLE 41 m² 54 981 € 1 341 €
92 AV CDT SOUBIELLE 70 m² 88 270 € 1 261 €
92 AV CDT SOUBIELLE 41 m² 36 490 € 890 €
92 AV CDT SOUBIELLE 76 m² 80 788 € 1 063 €
92 AV CDT SOUBIELLE 41 m² 38 007 € 927 €
92 AV CDT SOUBIELLE 76 m² 82 004 € 1 079 €
92 AV CDT SOUBIELLE 70 m² 97 020 € 1 386 €
92 AV CDT SOUBIELLE 70 m² 88 970 € 1 271 €
92 AV CDT SOUBIELLE 70 m² 69 020 € 986 €
15 RUE CAMILLE SAINT SAENS 77 m² 115 577 € 1 501 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 890 € à 2 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Commandant Soubielle
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Commandant Soubielle ↗
Bas Vernet Ouest4
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune22ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-27 %
Voir Bas Vernet Ouest4 ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-29 %
Rendement brut8.9 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUEAvenue Cdt Soubielle68 ventes depuis 2014 · 1 266 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Vernet Ouest4574 ventes · 1 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Avenue Cdt Soubielle à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 896 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Avenue Cdt Soubielle a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 70 m² à 97 000 €, soit 1 386 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Cdt Soubielle ?

Oui : 1 386 €/m² contre 1 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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