France › Perpignan › Bas Vernet Ouest4 › Rue Antoine Bourdelle › n° 16

16 Rue Antoine Bourdelle, Perpignan

Vendu 155 000 € (1 845 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 6600021 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Antoine Bourdelle, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 765 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Antoine Bourdelle1 523 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Bas Vernet Ouest41 134 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Perpignan1 558 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 792 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IM0069

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 845 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Antoine Bourdelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 444 € À 1 845 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/09/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 02/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

11/12/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

31/08/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 37 750 €444 €/m² 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Antoine Bourdelle, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−41 %898 €/m²Appt 108 m² · vendu 2017 n° 7+0 %1 523 €/m²Appt 65 m² · vendu 2025 n° 11−34 %1 000 €/m²Appt 50 m² · 11 ventes · 2025

RUE ANTOINE BOURDELLEMÉDIANE DE LA RUE 1 523 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−45 %834 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 8 B−39 %931 €/m²Appt 56 m² · 11 ventes · 2023

n° 16VOUS ÊTES ICI1 765 €/m²3 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

786 € 1 958 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 845 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE CLAUDE CLODION 64 m² 65 024 € 1 016 €

5 RUE CLAUDE CLODION 70 m² 55 020 € 786 €

1 RUE CLAUDE CLODION 66 m² 99 000 € 1 500 €

1 RUE CLAUDE CLODION 52 m² 57 980 € 1 115 €

11 RUE GABRIEL FARRAIL 107 m² 133 001 € 1 243 €

11 RUE GABRIEL FARRAIL 77 m² 82 467 € 1 071 €

8 B RUE ANTOINE BOURDELLE 56 m² 66 024 € 1 179 €

13 RUE FRANCOIS RUDE 72 m² 65 016 € 903 €

13 RUE FRANCOIS RUDE 70 m² 84 980 € 1 214 €

13 RUE FRANCOIS RUDE 70 m² 81 970 € 1 171 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 786 € à 1 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Antoine Bourdelle

Fourchette courante1 137 – 1 768 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Antoine Bourdelle ↗

Bas Vernet Ouest4

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune22ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-27 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-29 %

Rendement brut9.1 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

934 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Antoine Bourdelle29 ventes depuis 2014 · 1 523 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Vernet Ouest4574 ventes · 1 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 558 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Antoine Bourdelle à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 845 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 792 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Antoine Bourdelle a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2024, appartement de 84 m² à 155 000 €, soit 1 845 €/m².

Est-ce cher pour Rue Antoine Bourdelle ?

Oui : 1 845 €/m² contre 1 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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