France › Perpignan › Bas Vernet Ouest4 › Rue Antoine Bourdelle › n° 11

11 Rue Antoine Bourdelle, Perpignan

Vendu 84 000 € (1 680 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 6600010 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Antoine Bourdelle, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 000 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Antoine Bourdelle1 523 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Bas Vernet Ouest41 134 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Perpignan1 606 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 809 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BX0663

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX3

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 680 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Antoine Bourdelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 750 € À 1 760 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €

16/05/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 200 €1 758 €/m² 1 758 €

13/09/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 13/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

25/01/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

08/06/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/06/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 39 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/02/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/02/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/01/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 39 000 €750 €/m² 750 €

28/10/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

19/09/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 38 000 €844 €/m² 844 €

03/09/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

17/06/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 32 000 €821 €/m² 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Antoine Bourdelle, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 B n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−41 %898 €/m²Appt 108 m² · vendu 2017 n° 7+0 %1 523 €/m²Appt 65 m² · vendu 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²11 ventes · dernière 2025

RUE ANTOINE BOURDELLEMÉDIANE DE LA RUE 1 523 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−45 %834 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 8 B−39 %931 €/m²Appt 56 m² · 11 ventes · 2023 n° 16+16 %1 765 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

629 € 1 958 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 680 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

114 AV LOUIS TORCATIS 69 m² 99 981 € 1 449 €

114 AV LOUIS TORCATIS 96 m² 187 968 € 1 958 €

13 RUE FRANCOIS RUDE 72 m² 75 024 € 1 042 €

8 B RUE ANTOINE BOURDELLE 56 m² 66 024 € 1 179 €

13 RUE FRANCOIS RUDE 72 m² 65 016 € 903 €

13 RUE FRANCOIS RUDE 70 m² 84 980 € 1 214 €

13 RUE FRANCOIS RUDE 70 m² 81 970 € 1 171 €

8 B RUE ANTOINE BOURDELLE 70 m² 73 990 € 1 057 €

13 RUE FRANCOIS RUDE 70 m² 77 980 € 1 114 €

15 RUE FRANCOIS RUDE 72 m² 65 016 € 903 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 629 € à 1 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Antoine Bourdelle

Fourchette courante1 137 – 1 768 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Antoine Bourdelle ↗

Bas Vernet Ouest4

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune22ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-29 %

Voir Bas Vernet Ouest4 ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-27 %

Rendement brut8.3 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

556 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Antoine Bourdelle29 ventes depuis 2014 · 1 523 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Vernet Ouest4574 ventes · 1 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Antoine Bourdelle à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 680 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 809 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Antoine Bourdelle a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 50 m² à 84 000 €, soit 1 680 €/m².

Est-ce cher pour Rue Antoine Bourdelle ?

Oui : 1 680 €/m² contre 1 523 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 11 Rue Antoine Bourdelle