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Prix de l'immobilier Saint-Victor, Paris 5e

Prix médian de 11 628 €/m² sur 2 281 ventes · Quartier de Paris 5e1 % PLUS CHER QUE PARIS 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

11 802 €▼ 2 %

sur 214 ventes cette année · −216 €/m² vs 2024

8 020 €DISPERSION 202515 811 €

VENTE MÉDIANE

450 k€

appartement 40 m²

450 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

214

en 2025 · 1 002 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 31,5 €/m²

Paris 5e : 3,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-VICTOR- - PARIS 5E€/M²

13,0k12,0k11,0k9,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 998 ventes 12 394 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Boulevard Saint Germain165 M² · APPARTEMENT 2 868 000 €17 382 €/m²

47 Boulevard Saint Germain125 M² · APPARTEMENT 1 500 000 €12 000 €/m²

7 Place Jussieu43 M² · APPARTEMENT 525 000 €12 209 €/m²

9 Boulevard Saint Germain78 M² · APPARTEMENT 1 040 000 €13 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Victor · 6 878 € à 14 722 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai de la Tournelle▲ 35 %14 722 €

Rue des Grands Degres▲ 8 %14 647 €

Rue des Arenes▲ 23 %14 375 €

Quai de Montebello▲ 11 %14 286 €

Boulevard Saint Germain▲ 8 %12 756 €

Rue de Bievre▼ 2 %12 522 €

B Rue de Navarre▲ 16 %12 500 €

Cité du Cardinal Lemoine▼ 25 %12 392 €

Rue Maitre Albert▼ 7 %12 293 €

T Rue des Ecoles12 275 €

Rue de Poissy▲ 2 %12 194 €

Rue Descartes▲ 3 %12 143 €

Rue de Pontoise▲ 4 %11 936 €

Rue des Fosses Saint Bernard▼ 2 %11 930 €

Rue Saint Victor▲ 16 %11 779 €

Rue des Bernardins▲ 13 %11 695 €

Rue Guy de la Brosse▲ 11 %11 667 €

Rue Lacepede▲ 6 %11 667 €

Rue de Navarre▲ 15 %11 667 €

Rue de la Montgn Ste Genevieve▲ 33 %11 623 €

Rue Cuvier▲ 7 %11 593 €

Rue des Chantiers▲ 17 %11 545 €

Rue du Cardinal Lemoine▲ 4 %11 522 €

Rue Rollin▼ 1 %11 507 €

Rue Cochin▼ 8 %11 477 €

Rue Monge▲ 9 %11 458 €

Rue Thouin▲ 26 %11 410 €

Rue des Boulangers▼ 5 %11 298 €

Rue des Ecoles▼ 3 %11 262 €

Rue des Fosses St Bernard▼ 8 %11 217 €

Rue Mouffetard11 059 €

Rue Frederic Sauton▼ 7 %10 854 €

Rue Jussieu▲ 9 %10 833 €

Rue Linne▲ 7 %10 714 €

B Rue des Ecoles▼ 14 %10 231 €

Rue d Arras▲ 5 %10 197 €

Place Maubert10 117 €

Place Jussieu▲ 23 %10 000 €

B Rue Lacepede▲ 68 %6 878 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 281 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 27 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 21 Boulevard Saint Germain 30/12/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 2 868 000 €17 382 €/m² 17 382 €

26/12/2025 47 Boulevard Saint Germain 26/12/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 500 000 €12 000 €/m² 12 000 €

23/12/2025 7 Place Jussieu 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 525 000 €12 209 €/m² 12 209 €

22/12/2025 9 Boulevard Saint Germain 22/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 040 000 €13 333 €/m² 13 333 €

22/12/2025 46 Rue des Fosses Saint Bernard 22/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 258 270 €15 192 €/m² 15 192 €

22/12/2025 32 B Rue Lacepede 22/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 114 000 €3 677 €/m² 3 677 €

22/12/2025 8 Rue Cochin 22/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 308 900 €14 041 €/m² 14 041 €

17/12/2025 1 Rue des Grands Degres 17/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 205 000 €17 083 €/m² 17 083 €

17/12/2025 1 Rue de Pontoise 17/12/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 200 000 €20 000 €/m² 20 000 €

16/12/2025 3 Rue de Poissy 16/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 444 000 €14 323 €/m² 14 323 €

16/12/2025 5 Rue de Poissy 16/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 185 000 €15 417 €/m² 15 417 €

15/12/2025 35 Boulevard Saint Germain 15/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 833 416 €11 575 €/m² 11 575 €

12/12/2025 16 Rue Saint Victor 12/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 265 000 €13 947 €/m² 13 947 €

10/12/2025 38 Rue Monge 10/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 630 000 €11 053 €/m² 11 053 €

09/12/2025 3 Rue d Arras 09/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 510 000 €10 625 €/m² 10 625 €

09/12/2025 9 Rue du Cardinal Lemoine 09/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 755 000 €14 519 €/m² 14 519 €

08/12/2025 15 Rue Linne 08/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

05/12/2025 65 Quai de la Tournelle 05/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 715 000 €18 816 €/m² 18 816 €

05/12/2025 21 Rue du Cardinal Lemoine 05/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 408 200 €12 756 €/m² 12 756 €

05/12/2025 25 Rue des Boulangers 05/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 521 850 €10 437 €/m² 10 437 €

05/12/2025 5 Rue des Boulangers 05/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 208 900 €8 356 €/m² 8 356 €

03/12/2025 45 Rue Linne 03/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 153 125 €5 469 €/m² 5 469 €

01/12/2025 69 Rue du Cardinal Lemoine 01/12/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 160 000 €16 000 €/m² 16 000 €

28/11/2025 16 Rue Cuvier 28/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 195 000 €8 864 €/m² 8 864 €

26/11/2025 1 Rue des Grands Degres 26/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 197 800 €5 346 €/m² 5 346 €

26/11/2025 8 Rue Monge 26/11/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 115 500 €12 833 €/m² 12 833 €

26/11/2025 11 Rue de la Montgn Ste Genevieve 26/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 650 000 €13 000 €/m² 13 000 €

26/11/2025 69 Rue du Cardinal Lemoine 26/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 205 650 €12 853 €/m² 12 853 €

25/11/2025 7 Rue du Cardinal Lemoine 25/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 789 450 €13 158 €/m² 13 158 €

25/11/2025 8 Rue des Boulangers 25/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 270 000 €10 800 €/m² 10 800 €

21/11/2025 7 Rue Linne 21/11/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 2 117 000 €14 701 €/m² 14 701 €

21/11/2025 7 Rue Maitre Albert 21/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 480 000 €10 909 €/m² 10 909 €

21/11/2025 4 Boulevard Saint Germain 21/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 933 334 €13 146 €/m² 13 146 €

21/11/2025 8 Rue Lacepede 21/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 805 000 €14 636 €/m² 14 636 €

21/11/2025 8 Rue Guy de la Brosse 21/11/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 140 000 €15 556 €/m² 15 556 €

21/11/2025 18 Rue Linne 21/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 815 000 €11 643 €/m² 11 643 €

19/11/2025 24 Rue des Boulangers 19/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 320 000 €9 412 €/m² 9 412 €

18/11/2025 76 Rue du Cardinal Lemoine 18/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 365 000 €15 870 €/m² 15 870 €

13/11/2025 62 Rue Monge 13/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 169 450 €11 138 €/m² 11 138 €

12/11/2025 17 Rue des Ecoles 12/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 120 000 €8 000 €/m² 8 000 €

05/11/2025 6 Rue Thouin 05/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 238 900 €15 927 €/m² 15 927 €

31/10/2025 19 Rue Linne 31/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 126 000 €10 426 €/m² 10 426 €

31/10/2025 31 Rue de Bievre 31/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 500 000 €13 889 €/m² 13 889 €

24/10/2025 28 Rue des Fosses Saint Bernard 24/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 240 000 €12 000 €/m² 12 000 €

24/10/2025 21 Rue Maitre Albert 24/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 635 000 €10 242 €/m² 10 242 €

24/10/2025 2 Rue du Cardinal Lemoine 24/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 2 878 900 €27 950 €/m² 27 950 €

23/10/2025 3 Rue d Arras 23/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 208 491 €9 477 €/m² 9 477 €

22/10/2025 59 Rue du Cardinal Lemoine 22/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 219 725 €12 925 €/m² 12 925 €

21/10/2025 3 Rue des Ecoles 21/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 280 000 €10 370 €/m² 10 370 €

20/10/2025 8 Rue Guy de la Brosse 20/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 170 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/10/2025 12 Rue Monge 20/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 319 500 €11 833 €/m² 11 833 €

17/10/2025 9 Rue des Boulangers 17/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 1 110 000 €15 417 €/m² 15 417 €

17/10/2025 5 Rue de Poissy 17/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 250 000 €14 706 €/m² 14 706 €

16/10/2025 66 Rue du Cardinal Lemoine 16/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 680 000 €13 077 €/m² 13 077 €

15/10/2025 32 Rue Monge 15/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 391 800 €9 556 €/m² 9 556 €

15/10/2025 3 Rue des Ecoles 15/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 315 000 €12 600 €/m² 12 600 €

14/10/2025 38 Rue des Boulangers 14/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 500 €4 411 €/m² 4 411 €

14/10/2025 36 Rue du Cardinal Lemoine 14/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 450 000 €12 500 €/m² 12 500 €

13/10/2025 31 Rue Linne 13/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €

10/10/2025 8 Rue Guy de la Brosse 10/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 258 400 €10 767 €/m² 10 767 €

09/10/2025 34 Rue Monge 09/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 590 000 €15 526 €/m² 15 526 €

09/10/2025 41 Rue Monge 09/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 642 500 €10 708 €/m² 10 708 €

01/10/2025 10 Rue Guy de la Brosse 01/10/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 192 900 €11 695 €/m² 11 695 €

30/09/2025 20 Rue des Fosses Saint Bernard 30/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 307 000 €9 903 €/m² 9 903 €

30/09/2025 23 Rue Monge 30/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 502 900 €12 524 €/m² 12 524 €

30/09/2025 69 Rue Monge 30/09/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 155 720 €14 156 €/m² 14 156 €

29/09/2025 40 Rue Monge 29/09/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 168 200 €12 938 €/m² 12 938 €

25/09/2025 8 Rue Cochin 25/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 250 000 €11 905 €/m² 11 905 €

22/09/2025 28 Rue de Poissy 22/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 253 541 €5 071 €/m² 5 071 €

19/09/2025 9 Quai de Montebello 19/09/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 2 100 000 €14 286 €/m² 14 286 €

18/09/2025 30 Rue Lacepede 18/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 623 964 €10 758 €/m² 10 758 €

18/09/2025 31 Rue Jussieu 18/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 446 387 €11 160 €/m² 11 160 €

18/09/2025 22 Rue des Boulangers 18/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 365 000 €12 167 €/m² 12 167 €

16/09/2025 47 Boulevard Saint Germain 16/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 604 800 €12 343 €/m² 12 343 €

16/09/2025 7 B Bd Saint Germain 16/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 800 000 €14 545 €/m² 14 545 €

16/09/2025 42 Rue du Cardinal Lemoine 16/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 372 000 €12 828 €/m² 12 828 €

15/09/2025 3 Boulevard Saint Germain 15/09/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 680 000 €14 737 €/m² 14 737 €

15/09/2025 1 B Rue de Navarre 15/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 422 000 €14 067 €/m² 14 067 €

15/09/2025 9 Rue des Boulangers 15/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 220 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/09/2025 15 Boulevard Saint Germain 12/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 437 000 €12 139 €/m² 12 139 €

11/09/2025 61 Rue Monge 11/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 278 235 €11 129 €/m² 11 129 €

10/09/2025 31 Rue Linne 10/09/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 110 000 €9 167 €/m² 9 167 €

10/09/2025 6 Rue Maitre Albert 10/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 700 000 €14 583 €/m² 14 583 €

10/09/2025 11 Rue de la Montgn Ste Genevieve 10/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 840 000 €11 507 €/m² 11 507 €

08/09/2025 11 Rue Linne 08/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €

05/09/2025 53 Rue du Cardinal Lemoine 05/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 850 000 €10 625 €/m² 10 625 €

04/09/2025 6 Rue Linne 04/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 255 850 €11 630 €/m² 11 630 €

29/08/2025 21 Rue Rollin 29/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 255 000 €10 625 €/m² 10 625 €

28/08/2025 4 Rue Rollin 28/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

28/08/2025 48 Boulevard Saint Germain 28/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 1 010 000 €16 032 €/m² 16 032 €

22/08/2025 32 B Rue Lacepede 22/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 521 000 €10 854 €/m² 10 854 €

22/08/2025 21 Quai de la Tournelle 22/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 2 115 385 €24 598 €/m² 24 598 €

20/08/2025 16 Rue Saint Victor 20/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 426 000 €14 200 €/m² 14 200 €

07/08/2025 14 Rue Monge 07/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 121 000 €8 067 €/m² 8 067 €

06/08/2025 85 Rue du Cardinal Lemoine 06/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 541 641 €11 284 €/m² 11 284 €

04/08/2025 22 Rue Linne 04/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 990 000 €14 143 €/m² 14 143 €

01/08/2025 34 Rue Monge 01/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 207 700 €11 539 €/m² 11 539 €

31/07/2025 17 Rue des Bernardins 31/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 500 000 €13 158 €/m² 13 158 €

31/07/2025 18 Rue des Bernardins 31/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 444 000 €15 857 €/m² 15 857 €

30/07/2025 17 Rue des Ecoles 30/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane450 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Victor (Paris 5e) ?

Le prix médian est de 11 802 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Victor à Paris 5e, d'après les ventes DVF (11 625 €/m² en appartement, 19 801 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 12 398 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Victor ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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