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Prix de l'immobilier Saint-Victor, Paris 5e

Prix médian de 11 630 €/m² sur 2 381 ventes · Quartier de Paris 5e1 % PLUS CHER QUE PARIS 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 5e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

11 543 €▼ 2 %

sur 103 ventes au 1er semestre · −262 €/m² vs 2025

8 436 €DISPERSION 202615 246 €

VENTE MÉDIANE

415 k€

appartement 38 m²

450 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

103

en 2026 · 1 100 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 31,5 €/m²

Paris 5e : 3,3 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-VICTOR- - PARIS 5E€/M²

13,1k12,0k11,0k9,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 096 ventes 12 279 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Rue Linne51 M² · APPARTEMENT 520 000 €10 196 €/m²

17 Boulevard Saint Germain33 M² · APPARTEMENT 800 000 €24 242 €/m²

20 Rue Maitre Albert213 M² · APPARTEMENT 3 319 900 €15 586 €/m²

38 Rue Lacepede186 M² · APPARTEMENT 2 419 350 €13 007 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Victor · 6 452 € à 14 776 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai de la Tournelle▲ 18 %14 776 €

Rue des Grands Degres▲ 8 %14 647 €

Rue des Arenes▲ 23 %14 375 €

Quai de Montebello▲ 11 %14 286 €

B Rue du Cardinal Lemoine13 113 €

Boulevard Saint Germain▲ 7 %12 713 €

Rue de Bievre▼ 2 %12 661 €

B Rue de Navarre▲ 16 %12 500 €

Rue Maitre Albert▼ 4 %12 400 €

Cité du Cardinal Lemoine▼ 25 %12 392 €

Rue de Poissy▲ 2 %12 300 €

T Rue des Ecoles12 275 €

Rue Descartes▲ 3 %12 143 €

Rue de Pontoise▲ 7 %11 936 €

Rue des Fosses Saint Bernard▼ 3 %11 836 €

Rue Saint Victor▲ 16 %11 779 €

Rue de Navarre▲ 15 %11 667 €

Rue du Cardinal Lemoine▲ 3 %11 628 €

Rue de la Montgn Ste Genevieve▲ 33 %11 623 €

Rue des Chantiers▲ 19 %11 606 €

Rue Cuvier▲ 7 %11 593 €

Rue des Bernardins▲ 5 %11 576 €

Rue Cochin▼ 14 %11 477 €

Rue Lacepede▲ 4 %11 472 €

Rue Rollin▼ 1 %11 456 €

Rue Thouin▲ 16 %11 410 €

Rue Monge▲ 9 %11 379 €

Rue des Ecoles▼ 1 %11 364 €

Rue des Boulangers▼ 4 %11 320 €

Rue des Fosses St Bernard▼ 8 %11 264 €

Rue Guy de la Brosse▲ 9 %11 250 €

Rue Mouffetard11 059 €

Rue Frederic Sauton▼ 2 %11 003 €

Rue Linne▲ 8 %10 917 €

Rue Jussieu▲ 7 %10 801 €

Rue d Arras▲ 5 %10 197 €

B Rue des Ecoles▼ 12 %10 196 €

Place Maubert10 117 €

Place Jussieu▲ 20 %9 898 €

B Rue Lacepede▲ 27 %6 452 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 381 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 409 € À 24 242 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 10 Rue Linne 30/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 520 000 €10 196 €/m² 10 196 €

29/06/2026 17 Boulevard Saint Germain 29/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 800 000 €24 242 €/m² 24 242 €

29/06/2026 20 Rue Maitre Albert 29/06/2026 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 3 319 900 €15 586 €/m² 15 586 €

26/06/2026 38 Rue Lacepede 26/06/2026 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 2 419 350 €13 007 €/m² 13 007 €

26/06/2026 22 Rue des Bernardins 26/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 900 000 €11 538 €/m² 11 538 €

26/06/2026 34 Boulevard Saint Germain 26/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 543 550 €11 565 €/m² 11 565 €

26/06/2026 24 Rue des Boulangers 26/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 260 820 €8 414 €/m² 8 414 €

25/06/2026 55 Quai de la Tournelle 25/06/2026 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 2 170 000 €14 966 €/m² 14 966 €

24/06/2026 1 Rue Thouin 24/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 332 000 €10 061 €/m² 10 061 €

24/06/2026 17 Rue Monge 24/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 555 000 €12 333 €/m² 12 333 €

24/06/2026 37 Quai de la Tournelle 24/06/2026 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 3 714 285 €16 656 €/m² 16 656 €

23/06/2026 7 Rue des Ecoles 23/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 500 000 €11 364 €/m² 11 364 €

22/06/2026 15 Rue Guy de la Brosse 22/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 340 000 €8 095 €/m² 8 095 €

22/06/2026 1 Rue de Poissy 22/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 556 800 €12 373 €/m² 12 373 €

19/06/2026 9 Rue des Bernardins 19/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 214 000 €15 286 €/m² 15 286 €

18/06/2026 50 Boulevard Saint Germain 18/06/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 663 550 €14 218 €/m² 14 218 €

17/06/2026 13 Quai de la Tournelle 17/06/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 920 000 €16 696 €/m² 16 696 €

16/06/2026 3 Rue Linne 16/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 900 380 €11 543 €/m² 11 543 €

16/06/2026 25 Rue Jussieu 16/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 260 000 €9 286 €/m² 9 286 €

15/06/2026 30 Rue des Bernardins 15/06/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 159 500 €11 393 €/m² 11 393 €

15/06/2026 8 Rue Lacepede 15/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 611 200 €16 978 €/m² 16 978 €

15/06/2026 11 Rue Guy de la Brosse 15/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 680 000 €11 148 €/m² 11 148 €

12/06/2026 43 Boulevard Saint Germain 12/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 740 000 €12 333 €/m² 12 333 €

09/06/2026 5 Rue de Poissy 09/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 1 211 162 €14 083 €/m² 14 083 €

05/06/2026 25 Rue des Boulangers 05/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 417 000 €11 914 €/m² 11 914 €

02/06/2026 4 Rue Cochin 02/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 535 000 €8 917 €/m² 8 917 €

28/05/2026 8 Rue des Boulangers 28/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €

28/05/2026 4 Rue des Ecoles 28/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 665 321 €11 471 €/m² 11 471 €

27/05/2026 15 Rue Linne 27/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 748 900 €14 402 €/m² 14 402 €

27/05/2026 17 Rue du Cardinal Lemoine 27/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 630 000 €10 500 €/m² 10 500 €

22/05/2026 37 Rue Monge 22/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 550 000 €11 458 €/m² 11 458 €

21/05/2026 2 B Rue des Ecoles 21/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 550 000 €10 185 €/m² 10 185 €

21/05/2026 5 Rue des Chantiers 21/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 628 500 €12 087 €/m² 12 087 €

19/05/2026 33 Rue du Cardinal Lemoine 19/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 365 000 €13 036 €/m² 13 036 €

19/05/2026 24 Rue des Bernardins 19/05/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 170 000 €10 625 €/m² 10 625 €

19/05/2026 62 Rue du Cardinal Lemoine 19/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 385 000 €16 042 €/m² 16 042 €

11/05/2026 7 Rue des Chantiers 11/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 420 000 €12 000 €/m² 12 000 €

11/05/2026 38 Rue du Cardinal Lemoine 11/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 686 100 €14 002 €/m² 14 002 €

06/05/2026 3 Rue Rollin 06/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 380 000 €13 571 €/m² 13 571 €

04/05/2026 15 Rue de Poissy 04/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 835 000 €14 911 €/m² 14 911 €

30/04/2026 32 B Rue Lacepede 30/04/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 50 000 €5 556 €/m² 5 556 €

29/04/2026 12 Rue Monge 29/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 385 000 €10 694 €/m² 10 694 €

27/04/2026 32 Rue Monge 27/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 459 000 €11 475 €/m² 11 475 €

17/04/2026 7 Rue Rollin 17/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 290 000 €7 632 €/m² 7 632 €

17/04/2026 5 Rue de Poissy 17/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 414 900 €18 859 €/m² 18 859 €

16/04/2026 35 Rue Monge 16/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 866 667 €11 255 €/m² 11 255 €

14/04/2026 41 Rue Monge 14/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 590 000 €14 750 €/m² 14 750 €

03/04/2026 17 Rue des Boulangers 03/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 120 900 €12 738 €/m² 12 738 €

03/04/2026 8 Rue Lacepede 03/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 500 €2 250 €/m² 2 250 €

03/04/2026 13 Boulevard Saint Germain 03/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 595 000 €11 900 €/m² 11 900 €

02/04/2026 14 Rue Monge 02/04/2026 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 99 900 €11 100 €/m² 11 100 €

02/04/2026 34 Rue Monge 02/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 383 000 €10 079 €/m² 10 079 €

30/03/2026 15 Boulevard Saint Germain 30/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/03/2026 28 Rue des Fosses Saint Bernard 30/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 7 360 €409 €/m² 409 €

26/03/2026 32 Rue des Fosses Saint Bernard 26/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 247 000 €14 529 €/m² 14 529 €

24/03/2026 24 Rue de Pontoise 24/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 390 000 €13 000 €/m² 13 000 €

20/03/2026 21 Rue Rollin 20/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 430 000 €10 750 €/m² 10 750 €

20/03/2026 16 Rue du Cardinal Lemoine 20/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 315 000 €11 250 €/m² 11 250 €

18/03/2026 22 Rue des Fosses Saint Bernard 18/03/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 1 005 000 €8 894 €/m² 8 894 €

16/03/2026 21 Rue du Cardinal Lemoine 16/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 335 000 €6 569 €/m² 6 569 €

16/03/2026 27 Rue Descartes 16/03/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 110 000 €11 000 €/m² 11 000 €

13/03/2026 33 Rue Monge 13/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 521 350 €9 837 €/m² 9 837 €

13/03/2026 8 Rue Lacepede 13/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 000 €11 333 €/m² 11 333 €

13/03/2026 26 Rue des Boulangers 13/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 576 580 €12 813 €/m² 12 813 €

13/03/2026 11 Rue Linne 13/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 460 000 €9 200 €/m² 9 200 €

13/03/2026 30 Rue Lacepede 13/03/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 350 000 €11 345 €/m² 11 345 €

12/03/2026 26 Rue des Fosses Saint Bernard 12/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 946 910 €11 836 €/m² 11 836 €

12/03/2026 21 Rue Maitre Albert 12/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 310 000 €14 762 €/m² 14 762 €

12/03/2026 25 Rue Jussieu 12/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 314 000 €12 077 €/m² 12 077 €

11/03/2026 37 Boulevard Saint Germain 11/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 292 300 €11 242 €/m² 11 242 €

10/03/2026 26 Rue des Fosses Saint Bernard 10/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 402 100 €10 310 €/m² 10 310 €

10/03/2026 8 Rue Maitre Albert 10/03/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 175 000 €14 583 €/m² 14 583 €

09/03/2026 8 Rue Maitre Albert 09/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 010 265 €11 885 €/m² 11 885 €

03/03/2026 7 Place Jussieu 03/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/02/2026 17 Rue Frederic Sauton 27/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 798 115 €12 279 €/m² 12 279 €

27/02/2026 11 Boulevard Saint Germain 27/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 695 000 €16 951 €/m² 16 951 €

26/02/2026 35 Quai de la Tournelle 26/02/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 164 000 €13 667 €/m² 13 667 €

24/02/2026 24 Rue Linne 24/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 385 000 €12 031 €/m² 12 031 €

20/02/2026 39 Rue Descartes 20/02/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 200 000 €18 182 €/m² 18 182 €

19/02/2026 12 Rue Rollin 19/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 325 000 €9 028 €/m² 9 028 €

18/02/2026 20 Rue Maitre Albert 18/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 820 000 €11 714 €/m² 11 714 €

13/02/2026 6 Rue de Bievre 13/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 960 000 €14 118 €/m² 14 118 €

12/02/2026 38 Rue des Boulangers 12/02/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 145 000 €10 357 €/m² 10 357 €

09/02/2026 56 Boulevard Saint Germain 09/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 295 000 €10 172 €/m² 10 172 €

06/02/2026 42 Rue Monge 06/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 238 000 €8 207 €/m² 8 207 €

03/02/2026 28 B Rue du Cardinal Lemoine 03/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 300 000 €13 636 €/m² 13 636 €

30/01/2026 38 Boulevard Saint Germain 30/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 440 000 €14 194 €/m² 14 194 €

30/01/2026 21 Rue des Boulangers 30/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 350 000 €10 000 €/m² 10 000 €

28/01/2026 18 Rue Maitre Albert 28/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 331 950 €15 089 €/m² 15 089 €

23/01/2026 3 Rue Linne 23/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 080 000 €14 400 €/m² 14 400 €

15/01/2026 3 Rue des Boulangers 15/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 219 000 €11 526 €/m² 11 526 €

15/01/2026 4 Boulevard Saint Germain 15/01/2026 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 2 948 050 €14 965 €/m² 14 965 €

15/01/2026 42 Rue du Cardinal Lemoine 15/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 307 000 €8 528 €/m² 8 528 €

15/01/2026 4 Rue Thouin 15/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 690 000 €13 800 €/m² 13 800 €

14/01/2026 4 Rue Maitre Albert 14/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 642 000 €11 889 €/m² 11 889 €

14/01/2026 26 Boulevard Saint Germain 14/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 216 000 €10 800 €/m² 10 800 €

14/01/2026 30 Rue Lacepede 14/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 380 000 €10 556 €/m² 10 556 €

13/01/2026 6 Rue Lacepede 13/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 232 500 €7 750 €/m² 7 750 €

09/01/2026 45 Rue Linne 09/01/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 165 000 €11 000 €/m² 11 000 €

08/01/2026 32 Rue des Fosses Saint Bernard 08/01/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 180 000 €13 846 €/m² 13 846 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane414 900 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Victor (Paris 5e) ?

Le prix médian est de 11 543 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Victor à Paris 5e, d'après les ventes DVF (11 628 €/m² en appartement, 19 801 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 12 283 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Victor ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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