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France › Paris 5e › Saint-Victor › Rue Monge › n° 42

42 Rue Monge, Paris 5e

Vendu 238 000 € (8 207 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7500534 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 42 Rue Monge, 75005 Paris 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4211 857 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Monge12 372 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Victor11 628 €/m² 2 381 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 5e11 923 €/m² 10 624 ventesPrix à Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 758 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 8 207 €/m² en 2026 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 789 € À 14 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2026 n° 42 · Appartement · 2 p. 06/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 238 000 €8 207 €/m² 8 207 €
29/03/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 400 000 €12 903 €/m² 12 903 €
19/04/2023 n° 42 · Appartement · 4 p. 19/04/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 678 000 €7 137 €/m² 7 137 €
09/09/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 693 000 €14 438 €/m² 14 438 €
06/08/2021 n° 42 · Appartement · 4 p. 06/08/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 550 000 €5 789 €/m² 5 789 €
06/08/2021 n° 42 · Appartement · 4 p. 06/08/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 550 000 €5 789 €/m² 5 789 €
19/10/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 375 000 €12 097 €/m² 12 097 €
30/01/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 30/01/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 396 000 €12 774 €/m² 12 774 €
06/12/2017 n° 42 · Appartement · 4 p. 06/12/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 225 000 €12 500 €/m² 12 500 €
29/11/2017 n° 42 · Appartement · 1 p. 29/11/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 166 000 €11 857 €/m² 11 857 €
21/10/2015 n° 42 · Appartement · 2 p. 21/10/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 290 000 €10 357 €/m² 10 357 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 583 € 16 057 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 207 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE MONGE 13 m² 168 194 € 12 938 €
46 RUE MONGE 17 m² 210 001 € 12 353 €
46 RUE MONGE 38 m² 610 166 € 16 057 €
43 RUE MONGE 45 m² 284 985 € 6 333 €
38 RUE MONGE 62 m² 800 916 € 12 918 €
38 RUE MONGE 57 m² 630 021 € 11 053 €
41 RUE MONGE 40 m² 590 000 € 14 750 €
41 RUE MONGE 60 m² 642 480 € 10 708 €
39 RUE MONGE 31 m² 467 759 € 15 089 €
45 RUE MONGE 60 m² 334 980 € 5 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 583 € à 16 057 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Monge
Fourchette courante10 439 – 13 106 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Monge ↗
Saint-Victor
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 5e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+16 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 5e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune6ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 31,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Monge551 ventes depuis 2014 · 12 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Victor2 381 ventes · 11 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 5e10 624 ventes · 11 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 5e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Monge à Paris 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 758 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Monge a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 29 m² à 238 000 €, soit 8 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 8 207 €/m² contre 12 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Paris 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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